新北市土城區學海街297號
- 完工日期：2022/11~2022/11
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：28戶
- 建設公司： 弘昇開發建設、弘暉機構
- 坪數規劃：29.00~62.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
弘暉大悅
-
成交
近1年平均 47.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 51.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,288 ~ 4,288 萬看詳細資訊 › -
新北市土城區學海街297號
- 坪數規劃 29.00~62.00 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 學海街297號13樓 |
3,830萬 含車位500萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
51.7萬
已扣除車位
|
10.90坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 學海街299號5樓 |
3,500萬 含車位價 |
81.95坪 含車位20.73坪 |
42.7萬
含車位計算
|
10.41坪 | 5~5/15 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學海街297號4樓 |
2,510萬 含車位190萬 |
74.78坪 含車位10.36坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學海街297號14樓 |
2,820萬 含車位370萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學海街297號13樓 |
2,880萬 含車位390萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學海街297號15樓 |
2,693萬 含車位220萬 |
74.78坪 含車位10.36坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 學海街297號3樓 |
2,562萬 含車位190萬 |
74.78坪 含車位10.36坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 學海街297號6樓 |
2,512萬 含車位180萬 |
74.78坪 含車位10.36坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.28坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 學海街299號3樓 |
2,420萬 含車位180萬 |
70.50坪 含車位10.36坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.63坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 學海街299號13樓 |
2,580萬 含車位190萬 |
71.58坪 含車位10.36坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.80坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學海街299號14樓 |
2,535萬 含車位190萬 |
71.58坪 含車位10.36坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.80坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學海街299號12樓 |
2,480萬 含車位170萬 |
71.58坪 含車位10.36坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.80坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學海街297號7樓 |
2,638萬 含車位330萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學海街297號2樓 |
2,805萬 含車位500萬 |
93.87坪 含車位31.09坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.26坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學海街299號6樓 |
2,500萬 含車位340萬 |
81.95坪 含車位20.73坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.41坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學海街297號5樓 |
2,690萬 含車位360萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 學海街299號2樓 |
1,322萬 含車位180萬 |
41.25坪 含車位10.36坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.24坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 學海街297號11樓 |
2,860萬 含車位370萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 學海街297號8樓 |
2,750萬 含車位330萬 |
85.14坪 含車位20.73坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/其他 | 學海街297號 |
3,112萬 含車位202萬 |
47.90坪 含車位10.36坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格：2116萬，房屋買賣價格：996萬。此戶店面。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
弘暉大悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘暉大悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--弘暉大悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
弘暉大悅 社區資料
弘暉大悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運土城站 | 約 631 公尺 |
| 捷運海山站 | 約 830 公尺 | |
| LG13城林橋站(規劃中) | 約 890 公尺 | |
| 捷運土城站出口3 | 約 549 公尺 | |
| 捷運土城站出口1 | 約 597 公尺 | |
| 捷運土城站出口2 | 約 633 公尺 | |
| 捷運海山站出口2 | 約 841 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華德幼兒園 | 約 254 公尺 |
| 培幼幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 米亞藝術幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 立新幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 茁壯園幼兒園 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新北市立土城醫院 | 約 306 公尺 |
| 診所 | 李楫航小兒科診所 | 約 414 公尺 |
| 慶儒中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 土城明師中醫聯合診所 | 約 518 公尺 | |
| 土城仁安堂中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 日光牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 星漾牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 富城牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 聯揚牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 加州牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 楊偉澤牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 杏林牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 萬芳牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 李外科診所 | 約 518 公尺 | |
| 曾惠坤診所 | 約 563 公尺 | |
| 家峰耳鼻喉科診所 | 約 436 公尺 | |
| 土城診所 | 約 417 公尺 | |
| 泰康診所 | 約 564 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 415 公尺 | |
| 涵恩婦產科診所 | 約 465 公尺 | |
| 康城診所 | 約 276 公尺 | |
| 奕馨親子診所 | 約 289 公尺 | |
| 煌昌診所 | 約 413 公尺 | |
| 人人診所 | 約 443 公尺 | |
| 土城金鶯診所 | 約 455 公尺 | |
| 立全診所 | 約 463 公尺 | |
| 建馨復健科診所 | 約 502 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美城美藥局 | 約 483 公尺 |
| 屈臣氏土城2店 | 約 471 公尺 | |
| 杏一醫療用品土城長庚院內店 | 約 306 公尺 | |
| 欣藥局 | 約 164 公尺 | |
| 芮櫟土醫大藥局 | 約 286 公尺 | |
| 郝藥局 | 約 390 公尺 | |
| 中央藥局 | 約 413 公尺 | |
| 優嘉藥師連鎖藥局 | 約 422 公尺 | |
| 心中外藥局 | 約 457 公尺 | |
| 城康藥局 | 約 468 公尺 | |
| 恒生中西藥局 | 約 482 公尺 | |
| 康是美城美藥局 | 約 483 公尺 | |
| 惠蒼藥局 | 約 526 公尺 | |
| 立新藥局 | 約 561 公尺 | |
| 立康藥局 | 約 564 公尺 | |
| 土城人藥局 | 約 686 公尺 | |
| 安養看護 | 連馨老人安養中心 | 約 532 公尺 |
| 動物醫院 | 毛宇宙動物醫院 | 約 210 公尺 |
| 可麗兒動物醫院 | 約 450 公尺 | |
| 安星動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN展龍 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN摩漾 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN城政門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN城庚 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN中林門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN員信 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN高峰門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN福祥門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN光員門市 | 約 581 公尺 |
| 全家土城龍山店 | 約 176 公尺 |
| 全家土城中央店 | 約 404 公尺 |
| 全家土城莊園店 | 約 441 公尺 |
| 全家土城莊園店 | 約 441 公尺 |
| 全家土城順風店 | 約 467 公尺 |
| 全家土城美仁店 | 約 505 公尺 |
| 全家土城學心店 | 約 532 公尺 |
| 全家土城學心店 | 約 532 公尺 |
| 全家土城行政店 | 約 566 公尺 |
| 全家土城福祥店 | 約 602 公尺 |
| 全家土城中源店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富北縣城正店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 土城市場 | 約 468 公尺 |
| 土城大廟市場 | 約 536 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社土城員林店 | 約 297 公尺 |
| 美廉社土城中正店 | 約 365 公尺 | |
| 美廉社土城福祥店 | 約 588 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤土城中央 | 約 459 公尺 |
| 全國電子土城門市 | 約 395 公尺 | |
| 大同3C土城中央門市 | 約 496 公尺 | |
| 神腦國際特約土城中央 | 約 453 公尺 | |
| 傑昇通信中央二店 | 約 430 公尺 | |
| 大呼小叫土城中央分公司 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 員林停車場 | 約 230 公尺 |
| 金城停車場 | 約 323 公尺 |
| 應安學府停車場 | 約 492 公尺 |
| 中央（二）-2停車場 | 約 563 公尺 |
| Times 土城中央路二段第2停車場 | 約 172 公尺 |
| 停八停車場 | 約 327 公尺 |
| Times 土城中央路二段停車場 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 斬龍山遺址文化公園 | 約 188 公尺 |
| 員林社區公園 | 約 306 公尺 | |
| 員和公園 | 約 356 公尺 | |
| 金城公園 | 約 530 公尺 | |
| 展演場所 | 土城秀泰影城 | 約 140 公尺 |
| 新北市立圖書館土城分館 | 約 470 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部土城中央店 | 約 506 公尺 |
| Curves土城中正店(原土城中央店) | 約 518 公尺 |
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