徐新皓店長

社區首席顧問徐新皓店長

永慶房屋-土城重劃直營店

02-33169907 分機 32599

弘暉大悅

新北市土城區學海街297號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 28 戶

成交
近2年平均 47.2 萬/坪

最新成交 51.7萬/坪 (112年07月)

近五年最高 51.7萬/坪 (112年07月)

弘暉大悅實價登錄

弘暉大悅， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓	學海街297號13樓	3,830 萬含車位500萬	85.14坪含車位20.73坪	51.7萬已扣除車位	10.90坪	13~13/15	1.3年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	學海街299號5樓	3,500 萬含車位價	81.95坪含車位20.73坪	42.7萬含車位計算	10.41坪	5~5/15	1.1年	4房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	學海街297號4樓	2,510 萬含車位190萬	74.78坪含車位10.36坪	36.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.28坪	4~4/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年07月	大樓	學海街297號14樓	2,820 萬含車位370萬	85.14坪含車位20.73坪	38.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年07月	大樓	學海街297號13樓	2,880 萬含車位390萬	85.14坪含車位20.73坪	38.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年07月	大樓	學海街297號15樓	2,693 萬含車位220萬	74.78坪含車位10.36坪	38.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.28坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年07月	大樓	學海街297號3樓	2,562 萬含車位190萬	74.78坪含車位10.36坪	36.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.28坪	3~3/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年06月	大樓	學海街297號6樓	2,512 萬含車位180萬	74.78坪含車位10.36坪	36.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.28坪	6~6/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年06月	大樓	學海街299號3樓	2,420 萬含車位180萬	70.50坪含車位10.36坪	37.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.63坪	3~3/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	學海街299號13樓	2,580 萬含車位190萬	71.58坪含車位10.36坪	39.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.80坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學海街299號14樓	2,535 萬含車位190萬	71.58坪含車位10.36坪	38.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.80坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學海街299號12樓	2,480 萬含車位170萬	71.58坪含車位10.36坪	37.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.80坪	12~12/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學海街297號7樓	2,638 萬含車位330萬	85.14坪含車位20.73坪	35.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	7~7/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年04月	大樓	學海街297號2樓	2,805 萬含車位500萬	93.87坪含車位31.09坪	36.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.26坪	2~2/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
109年03月	大樓	學海街299號6樓	2,500 萬含車位340萬	81.95坪含車位20.73坪	35.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.41坪	6~6/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	學海街297號5樓	2,690 萬含車位360萬	85.14坪含車位20.73坪	36.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.90坪	5~5/15	0.0年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學海街297號

完工日期	2022/11~2022/11	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	28戶	建設公司	弘昇開發建設、弘暉機構
坪數規劃	29.00~62.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)