新北市土城區學士路355號
- 完工日期：2022/11~2022/11
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：37戶
- 建設公司：弘昇開發、弘暉機構
- 坪數規劃：27.47~55.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
弘暉大境
-
成交
近2年平均 59.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 61.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,850 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
新北市土城區學士路355號
- 坪數規劃 27.47~55.00 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 3 年
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弘暉大境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 學士路359號2樓 |
3,450萬 含車位280萬 |
62.72坪 含車位10.74坪 |
61.0萬
已扣除車位
|
8.76坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 學士路355號2樓等 |
230萬 |
10.74坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 學士路357號2樓 |
1,675萬 |
28.87坪 |
58.0萬 |
5.06坪 | 2~2/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 學士路357號 |
1,951萬 含車位219萬 |
33.52坪 含車位10.74坪 |
76.0萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1177萬元正，屋買賣價格:774萬元正本案房屋為：店舖親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.39坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 學士路359號4樓 |
1,940萬 |
51.99坪 |
37.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 學士路359號15樓 |
2,277萬 含車位230萬 |
62.76坪 含車位10.74坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學士路359號14樓 |
2,225萬 含車位200萬 |
62.76坪 含車位10.74坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學士路359號8樓 |
2,168萬 含車位230萬 |
62.72坪 含車位10.74坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：110年4月23日讓渡轉讓，金額2350萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學士路359號12樓 |
2,258萬 含車位230萬 |
62.76坪 含車位10.74坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學士路359號5樓 |
2,150萬 含車位200萬 |
62.72坪 含車位10.74坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 學士路359號7樓 |
2,185萬 含車位220萬 |
62.72坪 含車位10.74坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學士路357號12樓 |
2,500萬 含車位210萬 |
69.34坪 含車位10.74坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.09坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學士路357號14樓 |
2,555萬 含車位230萬 |
69.34坪 含車位10.74坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.09坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學士路357號15樓 |
2,745萬 含車位400萬 |
80.07坪 含車位21.47坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.09坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學士路359號10樓 |
2,200萬 含車位220萬 |
62.76坪 含車位10.74坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 學士路357號13樓 |
2,530萬 含車位210萬 |
69.34坪 含車位10.74坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.09坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學士路359號3樓 |
2,340萬 含車位420萬 |
73.46坪 含車位21.47坪 |
36.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 學士路359號11樓 |
2,220萬 含車位220萬 |
62.76坪 含車位10.74坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.76坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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弘暉大境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘暉大境 與周遭實價登錄價格走勢
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--弘暉大境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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