弘暉大境

新北市土城區學士路355號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 37 戶

成交
近2年平均 59.5 萬/坪

最新成交 61.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 61.0萬/坪 (113年05月)

弘暉大境實價登錄

弘暉大境， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	學士路359號2樓	3,450 萬含車位280萬	62.72坪含車位10.74坪	61.0萬已扣除車位	8.76坪	2~2/15	2.2年	4房(室)2廳2衛
112年03月	車位	學士路355號2樓等	230 萬	10.74坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓	學士路357號2樓	1,675 萬	28.87坪	58.0萬	5.06坪	2~2/15	1.0年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓/店面	學士路357號	1,951 萬含車位219萬	33.52坪含車位10.74坪	76.0萬已扣除車位備註：土地買賣價格:1177萬元正，屋買賣價格:774萬元正本案房屋為：店舖親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.39坪	1~1/15	0.5年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓	學士路359號4樓	1,940 萬	51.99坪	37.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	4~4/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	學士路359號15樓	2,277 萬含車位230萬	62.76坪含車位10.74坪	39.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學士路359號14樓	2,225 萬含車位200萬	62.76坪含車位10.74坪	38.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學士路359號8樓	2,168 萬含車位230萬	62.72坪含車位10.74坪	37.3萬已扣除車位備註：110年4月23日讓渡轉讓，金額2350萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學士路359號12樓	2,258 萬含車位230萬	62.76坪含車位10.74坪	39.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	12~12/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學士路359號5樓	2,150 萬含車位200萬	62.72坪含車位10.74坪	37.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	5~5/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	學士路359號7樓	2,185 萬含車位220萬	62.72坪含車位10.74坪	37.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	7~7/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學士路357號12樓	2,500 萬含車位210萬	69.34坪含車位10.74坪	39.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.09坪	12~12/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學士路357號14樓	2,555 萬含車位230萬	69.34坪含車位10.74坪	39.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.09坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學士路357號15樓	2,745 萬含車位400萬	80.07坪含車位21.47坪	40.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.09坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學士路359號10樓	2,200 萬含車位220萬	62.76坪含車位10.74坪	38.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	10~10/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	學士路357號13樓	2,530 萬含車位210萬	69.34坪含車位10.74坪	39.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.09坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	學士路359號3樓	2,340 萬含車位420萬	73.46坪含車位21.47坪	36.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	3~3/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	學士路359號11樓	2,220 萬含車位220萬	62.76坪含車位10.74坪	38.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	學士路359號13樓	2,207 萬含車位200萬	62.76坪含車位10.74坪	38.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.76坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	學士路357號11樓	2,500 萬含車位210萬	69.34坪含車位10.74坪	39.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.09坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學士路355號

完工日期	2022/11~2022/11	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	37戶	建設公司	弘昇開發、弘暉機構
坪數規劃	27.47~55.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)