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麗寶微笑城市
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成交
近6個月平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.6萬/坪 (114年01月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,398 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區嶺東南路159號
- 坪數規劃 20~36 坪
- 總戶數約 454 戶
- 屋齡約 5 年
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麗寶微笑城市 待售房屋
麗寶微笑城市，共有 8 筆待售房屋
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麗寶微笑城市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有185筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 春安三街197號7樓之2 |
290萬 |
11.79坪 |
24.6萬 |
1.70坪 | 7~7/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 春安三街191號3樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
44.75坪 含車位10.87坪 |
33.5萬
含車位計算
|
4.89坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 春安三街193號11樓之6 |
1,380萬 含車位價 |
40.03坪 含車位10.87坪 |
34.5萬
含車位計算
|
4.14坪 | 11~11/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 春安三街197號5樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
46.24坪 含車位10.87坪 |
23.8萬
含車位計算
|
5.10坪 | 5~5/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
春安三街197號11樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
41.63坪 含車位10.88坪 |
36.0萬
含車位計算
|
4.43坪 | 11~11/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 春安三街197號7樓之1 |
1,410萬 含車位價 |
41.63坪 含車位10.87坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.43坪 | 7~7/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
春安三街193號10樓之8 看門牌 |
1,440萬 含車位價 |
39.79坪 含車位10.88坪 |
36.2萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 春安三街195號3樓之5 |
890萬 含車位價 |
41.52坪 含車位10.87坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.29坪 | 3~3/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 嶺東南路159號5樓之6 |
1,090萬 |
30.54坪 |
35.7萬 |
4.27坪 | 5~5/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 嶺東南路159號10樓之1 |
1,670萬 含車位價 |
42.44坪 含車位10.87坪 |
39.4萬
含車位計算
|
4.43坪 | 10~10/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 春安三街193號7樓之3 |
1,310萬 含車位價 |
33.87坪 含車位10.87坪 |
38.7萬
含車位計算
|
3.28坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 嶺東南路165號8樓之5 |
1,380萬 含車位價 |
40.21坪 含車位10.87坪 |
34.3萬
含車位計算
|
4.29坪 | 8~8/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 春安三街197號4樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
41.63坪 含車位10.87坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春安三街197號7樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
41.63坪 含車位10.87坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 7~7/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春安三街193號10樓之8 |
1,250萬 含車位價 |
39.79坪 含車位10.87坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 嶺東南路159號8樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
42.83坪 含車位11.27坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 8~8/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春安三街191號13樓之6 |
1,400萬 含車位價 |
42.07坪 含車位10.87坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.48坪 | 13~13/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春安三街193號7樓之3 |
1,144萬 含車位價 |
33.87坪 含車位10.87坪 |
33.8萬
含車位計算
|
3.28坪 | 7~7/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春安三街191號15樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
44.80坪 含車位10.87坪 |
29.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 15~15/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春安三街193號8樓之1 |
1,234萬 含車位價 |
39.79坪 含車位10.87坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 8~8/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗寶微笑城市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗寶微笑城市 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗寶微笑城市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
