一方‧淨Ⅲ
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 39.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號
- 坪數規劃 20.35~41.38 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 5 年
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一方‧淨Ⅲ
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
苓雅二路189巷6號12樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
28.09坪 含車位5.17坪 |
38.5萬
含車位計算
|
2.33坪 | 12~12/15 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
苓雅二路189巷6號13樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
28.09坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
2.33坪 | 13~13/15 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 苓雅二路189巷12號15樓 |
1,800萬 含車位價 |
45.58坪 含車位4.20坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
3.78坪 | 15~15/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 苓雅二路189巷10號13樓 |
750萬 含車位價 |
22.33坪 含車位2.39坪 |
33.6萬
含車位計算
|
1.87坪 | 13~13/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 苓雅二路189巷6號12樓 |
900萬 含車位價 |
28.09坪 含車位5.17坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.33坪 | 12~12/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
苓雅二路189巷10號9樓 看門牌 |
750萬 |
23.53坪 |
31.9萬 |
1.96坪 | 9~9/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 苓雅二路189巷12號9樓 |
880萬 |
28.35坪 |
31.0萬 |
2.36坪 | 9~9/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 苓雅二路189巷12號7樓 |
968萬 含車位價 |
30.74坪 含車位2.39坪 |
31.5萬
含車位計算
|
2.56坪 | 7~7/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 苓雅二路189巷10號5樓 |
660萬 |
23.53坪 |
28.1萬 |
1.96坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號13樓 |
1,013萬 |
28.81坪 |
35.2萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.40坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號7樓 |
1,185萬 含車位價 |
35.22坪 含車位2.39坪 |
33.7萬
含車位計算
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.94坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號14樓 |
1,088萬 含車位價 |
31.41坪 含車位2.39坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.62坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號10樓 |
1,225萬 含車位價 |
35.10坪 含車位2.27坪 |
34.9萬
含車位計算
備註：實品屋含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.93坪 | 10~10/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號12樓 |
942萬 含車位價 |
35.80坪 含車位5.17坪 |
26.3萬
含車位計算
|
2.98坪 | 12~12/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號2樓 |
1,005萬 |
32.83坪 |
30.6萬 備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
2.74坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號3樓 |
884萬 |
32.83坪 |
26.9萬 |
2.74坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號4樓 |
870萬 |
32.83坪 |
26.5萬 |
2.74坪 | 4~4/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號5樓 |
1,013萬 |
32.83坪 |
30.9萬 備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
2.74坪 | 5~5/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 苓雅二路189巷8號11樓 |
985萬 含車位價 |
34.12坪 含車位2.39坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
2.85坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 苓雅二路189巷10號13樓 |
732萬 含車位價 |
22.33坪 含車位2.39坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
1.87坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一方‧淨Ⅲ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一方‧淨Ⅲ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--一方‧淨Ⅲ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一方‧淨Ⅲ 社區資料
一方‧淨Ⅲ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌光榮碼頭站 | 約 332 公尺 |
| 捷運Y15站(施工中) | 約 543 公尺 | |
| 輕軌旅運中心站 | 約 556 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 662 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 671 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 800 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 875 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 875 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 879 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 798 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 842 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 888 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 896 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 935 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 961 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 971 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 267 公尺 |
| 苓洲國小附幼 | 約 418 公尺 | |
| 東昇幼兒園 | 約 182 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 四季幼兒園 | 約 553 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 322 公尺 |
| 苓洲國小 | 約 425 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 307 公尺 |
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 115 公尺 |
| 地區醫院 | 邱外科醫院 | 約 179 公尺 |
| 高雄基督教信義醫院 | 約 207 公尺 | |
| 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 728 公尺 | |
| 診所 | 善美診所 | 約 580 公尺 |
| 成功濟世中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 醫杏牙醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 維品牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 245 公尺 | |
| 崇酩耳鼻喉科診所 | 約 94 公尺 | |
| 張清雲內科家醫科診所 | 約 66 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 137 公尺 | |
| 光田診所 | 約 37 公尺 | |
| 保順診所 | 約 82 公尺 | |
| 上順診所 | 約 118 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 318 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 422 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 596 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 291 公尺 |
| 屈臣氏漢神 | 約 316 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 150 公尺 | |
| 杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 77 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 209 公尺 | |
| 台鹽生技成功店 | 約 293 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 387 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 99 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 137 公尺 | |
| 苓中藥局 | 約 249 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 288 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 291 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 302 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 338 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 370 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 407 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 416 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 440 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 635 公尺 | |
| 安養看護 | 方舟養護之家 | 約 175 公尺 |
| 新立養護中心 | 約 658 公尺 | |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 117 公尺 | |
| 爵嘉居家護理所 | 約 309 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 624 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝杰動物醫院 | 約 56 公尺 |
| 韓特動物醫院 | 約 384 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 457 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永泰門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN萬應門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 618 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 689 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 705 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 106 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 245 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 329 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 634 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 655 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 666 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 739 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 450 公尺 |
| 義美高雄苓雅門市 | 約 83 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 苓雅市場 | 約 196 公尺 |
| 百貨公司 | 漢神百貨高雄店 | 約 381 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅三多 | 約 526 公尺 |
| 美廉社苓雅苓雅店 | 約 116 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 123 公尺 |
| 寵物店 | 我們狗狗精品館 | 約 464 公尺 |
| 金秋條貓的部屋 | 約 561 公尺 | |
| 杜莉德寵物 | 約 587 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 601 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 716 公尺 | |
| 季軒 | 約 757 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維四路(路邊收費路段) | 約 216 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 270 公尺 |
| 允文 | 約 336 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 498 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 507 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 513 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 518 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 518 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 397 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 549 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 624 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 682 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 690 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 704 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 苓雅兒童公園 | 約 38 公尺 |
| 四維香花公園 | 約 334 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 360 公尺 |
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