環河西路一段77~83號
- 完工日期：2010/1~2010/1
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~27 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：358戶
- 建設公司：樺福建設
- 坪數規劃：13.00~48.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
樺福水悅
-
成交
近6個月平均 61.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 81.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,718 ~ 4,188 萬看詳細資訊 › -
環河西路一段77~83號
- 坪數規劃 13.00~48.00 坪
- 總戶數約 358 戶
- 屋齡約 16 年
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本社區成交第66件
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樺福水悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 環河西路一段83號12樓之1 |
3,228萬 含車位270萬 |
53.68坪 含車位4.54坪 |
60.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.26坪 | 12~12/27 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 環河西路一段79號11樓之5 |
600萬 |
13.75坪 |
43.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.71坪 | 11~11/27 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 環河西路一段79號19樓之2 |
2,800萬 含車位250萬 |
44.66坪 含車位8.32坪 |
70.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
1.87坪 | 19~19/27 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 環河西路一段77號2樓 |
2,608萬 |
48.50坪 |
53.8萬 |
2.39坪 | 2~2/27 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 環河西路一段83號13樓之2 |
1,860萬 |
24.38坪 |
76.3萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.23坪 | 13~13/27 | 14.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 環河西路一段77號11樓之3 |
1,950萬 |
29.56坪 |
66.0萬 |
1.29坪 | 11~11/27 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之3 |
2,280萬 含車位價 |
42.87坪 含車位7.74坪 |
53.2萬
含車位計算
|
1.81坪 | 3~3/27 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環河西路一段77號4樓之3 |
1,880萬 |
27.22坪 |
69.1萬 |
1.29坪 | 4~4/27 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之1 |
2,650萬 含車位450萬 |
52.83坪 含車位12.47坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
2.13坪 | 3~3/27 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
37.20坪 含車位7.74坪 |
49.7萬
含車位計算
|
1.49坪 | 3~3/27 | 13.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 環河西路一段77號20樓之3 |
1,750萬 |
27.22坪 |
64.3萬 備註：陽臺外推； |
1.29坪 | 20~20/27 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
環河西路一段83號5樓之1 看門牌 |
2,600萬 |
44.76坪 |
58.1萬 |
2.20坪 | 5~5/27 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環河西路一段77號26樓之1 |
4,300萬 含車位230萬 |
94.34坪 含車位4.53坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
4.20坪 | 26~27/27 | 13.5年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 環河西路一段83號25樓之1 |
3,300萬 含車位250萬 |
53.68坪 含車位8.92坪 |
68.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.26坪 | 25~25/27 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 環河西路一段79號25樓之5 |
962萬 |
13.75坪 |
69.9萬 |
0.71坪 | 25~25/27 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 環河西路一段83號24樓之1 |
3,000萬 含車位250萬 |
53.68坪 含車位4.54坪 |
56.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.26坪 | 24~24/27 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
42.87坪 含車位3.91坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.81坪 | 3~3/27 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
52.83坪 含車位6.30坪 |
36.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.13坪 | 3~3/27 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
37.20坪 含車位3.91坪 |
37.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.49坪 | 3~3/27 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓 |
1,850萬 含車位價 |
53.19坪 含車位3.91坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.20坪 | 3~3/27 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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樺福水悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樺福水悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--樺福水悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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