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樺福水悅

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本社區成交第65戶
劉昱齊店長
社區首席顧問 劉昱齊 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 環河西路一段77號20樓之3

1,750萬

27.22坪

64.3萬

備註：陽台外推；

 1.29坪 20~20/27 13.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 環河西路一段83號25樓之1

3,300萬

含車位250萬

53.68坪

含車位8.92坪

68.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.26坪 25~25/27 13.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 環河西路一段79號25樓之5

962萬

13.75坪

69.9萬

 0.71坪 25~25/27 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 環河西路一段83號24樓之1

3,000萬

含車位250萬

53.68坪

含車位4.54坪

56.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 2.26坪 24~24/27 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 環河西路一段83號3樓之3

1,700萬

含車位價

42.87坪

含車位3.91坪

39.7萬

含車位計算
1.81坪 3~3/27 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 環河西路一段83號3樓之1

1,950萬

含車位價

52.83坪

含車位6.30坪

36.9萬

含車位計算
2.13坪 3~3/27 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 環河西路一段83號3樓之2

1,400萬

含車位價

37.20坪

含車位3.91坪

37.6萬

含車位計算
1.49坪 3~3/27 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 環河西路一段83號3樓

1,850萬

含車位價

53.19坪

含車位3.91坪

34.8萬

含車位計算
2.20坪 3~3/27 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 環河西路一段77號2樓

1,970萬

48.50坪

40.6萬

 2.39坪 2~2/27 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 環河西路一段77號14樓之3

1,350萬

27.22坪

49.6萬

 1.29坪 14~14/27 13.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

環河西路一段77號5樓

2,910萬

含車位500萬

65.79坪

含車位17.21坪

49.6萬

已扣除車位
2.52坪 5~5/27 13.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓 環河西路一段77號4樓

2,425萬

48.37坪

50.1萬

 2.39坪 4~4/27 13.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

環河西路一段77號3樓之3

1,580萬

27.22坪

58.0萬

 1.29坪 3~3/27 13.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年01月 大樓 環河西路一段83號11樓之2

1,135萬

24.38坪

46.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.23坪 11~11/27 12.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 環河西路一段79號14樓之2

1,880萬

36.37坪

51.7萬

 1.81坪 14~14/27 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓/套房 環河西路一段79號14樓之5

750萬

13.75坪

54.5萬

 0.71坪 14~14/27 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 環河西路一段77號6樓之3

600萬

含車位價

36.14坪

含車位4.54坪

16.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 6~6/27 12.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/套房 環河西路一段79號13樓之3

888萬

13.75坪

64.6萬

備註：陽台外推；

 0.71坪 13~13/27 12.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

環河西路一段79號20樓之2

2,310萬

含車位160萬

43.13坪

含車位6.76坪

59.1萬

已扣除車位
1.87坪 20~20/27 12.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓 環河西路一段77號10樓之2

1,500萬

28.30坪

53.0萬

備註：含租約；

 1.42坪 10~10/27 11.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

樺福水悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樺福水悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樺福水悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樺福水悅 社區資料

樺福水悅 生活地圖

交通(3) 學校(9) 政府(0) 醫療(37) 超商(11) 購物(5) 停車場(6) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運頂溪站 約 556 公尺
捷運頂溪站出口2 約 456 公尺
捷運頂溪站出口1 約 638 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永和幼兒園忠孝分班 約 275 公尺
頂溪國小附幼 約 340 公尺
永和幼兒園大同分班 約 466 公尺
及人國小附幼 約 270 公尺
巧可麗幼兒園 約 560 公尺
竹林國小附幼 約 588 公尺
小學 及人國小 約 236 公尺
頂溪國小 約 358 公尺
竹林國小 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 文林診所 約 441 公尺
元化中醫診所 約 380 公尺
竹林堂中醫診所 約 430 公尺
泉安堂中醫診所 約 484 公尺
文華牙醫診所 約 298 公尺
崇恩牙醫診所 約 332 公尺
啟隆牙醫診所 約 360 公尺
光田牙醫診所 約 375 公尺
永信牙醫診所 約 400 公尺
旭光美學牙醫診所 約 484 公尺
頂真牙醫診所 約 514 公尺
鍾山牙醫診所 約 514 公尺
永慶牙醫診所 約 522 公尺
郁遠牙醫診所 約 598 公尺
蘇耳鼻喉科診所 約 541 公尺
博新小兒科家庭醫學科診所 約 524 公尺
陳宏銘婦產科診所 約 497 公尺
博愛婦產科診所 約 362 公尺
永和大學眼科診所 約 482 公尺
長欣診所 約 331 公尺
薛弘亮醫師診所 約 359 公尺
惠生聯合診所 約 520 公尺
惠恩診所 約 548 公尺
心晴診所 約 586 公尺
悅腎診所 約 617 公尺
藥局藥妝 康是美頂溪門市 約 448 公尺
屈臣氏永和店 約 526 公尺
長青連鎖藥局皇誼 約 382 公尺
長青連鎖藥局祥同中醫診所-S 約 427 公尺
宏瑞藥局 約 331 公尺
皇誼藥局 約 382 公尺
寰亞藥局 約 427 公尺
博昇藥局 約 525 公尺
保安藥局 約 530 公尺
日陽藥局 約 596 公尺
安養看護 永康老人長期照顧中心(養護型) 約 526 公尺
動物醫院 永和獸醫院 約 390 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍馬門市 約 277 公尺
7-ELEVEN永和門市 約 420 公尺
7-ELEVEN元坊門市 約 522 公尺
OK永和博愛店 約 416 公尺
全家永和水悅店 約 8 公尺
全家永和永復店 約 398 公尺
全家永和文化店 約 406 公尺
全家永和永林店 約 649 公尺
萊爾富北縣永任店 約 506 公尺
義美永和二門市 約 526 公尺
新東陽永和店 約 526 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社永和保安店 約 443 公尺
美廉社永和信義店 約 485 公尺
3C書局 燦坤3C永和信義店 約 323 公尺
寵物店 甜蜜貓工作室 約 508 公尺
貓棧 約 661 公尺
設施名稱 距離
中正橋下停車場 約 249 公尺
中正2區停車場 約 295 公尺
彩虹樓地下停車場 約 304 公尺
河提停車場 約 246 公尺
Times 永和保福路二段停車場 約 463 公尺
中央信託局廈門停車場 約 669 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中正河濱公園 約 139 公尺
中正花園 約 363 公尺
復興社區公園 約 479 公尺
中正河濱公園 約 518 公尺
中正河濱公園 約 609 公尺
展演場所 新北市圖忠孝圖書館 約 276 公尺
新北市圖永和親子閱覽室 約 498 公尺

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