環河西路一段77~83號
- 完工日期：2010/1~2010/1
- 屋齡：約15年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~27 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：358戶
- 建設公司：樺福建設
- 坪數規劃：13.00~48.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
樺福水悅
-
成交
近6個月平均 59.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 81.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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環河西路一段77~83號
- 坪數規劃 13.00~48.00 坪
- 總戶數約 358 戶
- 屋齡約 15 年
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賀成交
本社區成交第68戶
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樺福水悅
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 | 保福路二段133巷15弄1號 |
1,260萬 |
24.50坪 |
51.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
9.68坪 | 1~1/4 | 45.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 環河西路一段77號2樓 |
2,608萬 |
48.50坪 |
53.8萬 |
2.39坪 | 2~2/27 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 中信段45地號 |
72萬 |
0.00坪 |
47.6萬 |
1.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝/套房 | 保安路6號 |
400萬 |
1.41坪 |
283.2萬 備註：有增建二至五層及陽台外推.土地總價款:3709000元.建物總價款:291000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物； |
4.44坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 及人段126-3地號 |
53萬 |
0.00坪 |
43.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 光復街2巷4弄12號3樓 |
1,750萬 |
29.87坪 |
58.6萬 備註：陽台外推； |
9.00坪 | 3~3/4 | 55.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 環河西路一段83號13樓之2 |
1,860萬 |
24.38坪 |
76.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.23坪 | 13~13/27 | 14.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 文化路98號 |
3,050萬 |
28.08坪 |
108.6萬 備註：其他增建； |
15.13坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓/辦公 | 博愛街15號5樓 |
1,338萬 |
28.65坪 |
46.7萬 |
10.09坪 | 5~5/5 | 44.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 仁愛段55地號 |
24萬 |
0.00坪 |
11.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 仁愛段55地號 |
12萬 |
0.00坪 |
5.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 環河西路一段89之1號等共用部分 |
250萬 |
15.49坪 |
備註：含土地增值稅或其他稅費5937元；含地政士服務費29000元；其他 履約保證:1500元；僅車位交易； |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 文化路9巷22弄7號 |
1,550萬 |
16.23坪 |
95.5萬 備註：其他增建； |
11.80坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 保福路二段94巷2號3樓 |
1,780萬 |
42.02坪 |
42.4萬 |
12.86坪 | 3~3/4 | 46.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 環河西路一段83號3樓之3 |
2,280萬 含車位價 |
42.87坪 含車位7.74坪 |
53.2萬
含車位計算
|
1.81坪 | 3~3/27 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 永和路二段295巷9號 |
1,595萬 |
24.52坪 |
65.1萬 備註：其他增建； |
6.05坪 | 1~1/5 | 42.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 新生路25巷4弄18號 |
1,757萬 |
13.92坪 |
126.2萬 備註：頂樓加蓋； |
8.17坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 保福路二段88巷17號4樓之7 |
3,400萬 含車位280萬 |
47.90坪 含車位9.40坪 |
81.1萬
已扣除車位
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3.62坪 | 4~4/24 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 保安路152巷3號4樓 |
642萬 |
21.15坪 |
30.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.64坪 | 4~4/7 | 34.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 |
忠孝街34巷29弄7號 看門牌 |
2,030萬 |
28.28坪 |
71.8萬 |
7.47坪 | 1~1/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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樺福水悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樺福水悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樺福水悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樺福水悅 社區資料
樺福水悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運頂溪站 | 約 556 公尺 |
| 捷運頂溪站出口2 | 約 456 公尺 | |
| 捷運頂溪站出口1 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永和幼兒園忠孝分班 | 約 275 公尺 |
| 頂溪國小附幼 | 約 340 公尺 | |
| 永和幼兒園大同分班 | 約 466 公尺 | |
| 及人國小附幼 | 約 270 公尺 | |
| 巧可麗幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 竹林國小附幼 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 及人國小 | 約 236 公尺 |
| 頂溪國小 | 約 358 公尺 | |
| 竹林國小 | 約 570 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文林診所 | 約 441 公尺 |
| 元化中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 竹林堂中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 泉安堂中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 崇恩牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 啟隆牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 光田牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 旭光美學牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 頂真牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 鍾山牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 永慶牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 郁遠牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 541 公尺 | |
| 博新小兒科家庭醫學科診所 | 約 524 公尺 | |
| 陳宏銘婦產科診所 | 約 497 公尺 | |
| 博愛婦產科診所 | 約 362 公尺 | |
| 永和大學眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 長欣診所 | 約 331 公尺 | |
| 薛弘亮醫師診所 | 約 359 公尺 | |
| 惠生聯合診所 | 約 520 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 548 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 586 公尺 | |
| 悅腎診所 | 約 617 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美頂溪門市 | 約 448 公尺 |
| 屈臣氏永和店 | 約 526 公尺 | |
| 長青連鎖藥局皇誼 | 約 382 公尺 | |
| 長青連鎖藥局祥同中醫診所-S | 約 427 公尺 | |
| 宏瑞藥局 | 約 331 公尺 | |
| 皇誼藥局 | 約 382 公尺 | |
| 寰亞藥局 | 約 427 公尺 | |
| 博昇藥局 | 約 525 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 530 公尺 | |
| 日陽藥局 | 約 596 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人長期照顧中心(養護型) | 約 526 公尺 |
| 動物醫院 | 永和獸醫院 | 約 390 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍馬門市 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN永和門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN元坊門市 | 約 522 公尺 |
| OK永和博愛店 | 約 416 公尺 |
| 全家永和水悅店 | 約 8 公尺 |
| 全家永和永復店 | 約 398 公尺 |
| 全家永和文化店 | 約 406 公尺 |
| 全家永和永林店 | 約 649 公尺 |
| 萊爾富北縣永任店 | 約 506 公尺 |
| 義美永和二門市 | 約 526 公尺 |
| 新東陽永和店 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社永和保安店 | 約 443 公尺 |
| 美廉社永和信義店 | 約 485 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C永和信義店 | 約 323 公尺 |
| 寵物店 | 甜蜜貓工作室 | 約 508 公尺 |
| 貓棧 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中正橋下停車場 | 約 249 公尺 |
| 中正2區停車場 | 約 295 公尺 |
| 彩虹樓地下停車場 | 約 304 公尺 |
| 河提停車場 | 約 246 公尺 |
| Times 永和保福路二段停車場 | 約 463 公尺 |
| 中央信託局廈門停車場 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正河濱公園 | 約 139 公尺 |
| 中正花園 | 約 363 公尺 | |
| 復興社區公園 | 約 479 公尺 | |
| 中正河濱公園 | 約 518 公尺 | |
| 中正河濱公園 | 約 609 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖忠孝圖書館 | 約 276 公尺 |
| 新北市圖永和親子閱覽室 | 約 498 公尺 |
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