新北市中和區員山路320號
- 完工日期：2017/01~2017/01
- 屋齡：約9年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：126戶
- 建設公司：三協建築開發
- 坪數規劃：27.00~63.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
源力時代
-
成交
近2年平均 45.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 55.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 6,380 ~ 6,860 萬看詳細資訊 › -
新北市中和區員山路320號
- 坪數規劃 27.00~63.00 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 9 年
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本社區成交第2件
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源力時代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有104筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 員山路322之6號4樓 |
2,390萬 含車位200萬 |
61.94坪 含車位12.29坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 4~4/18 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 員山路322之3號17樓 |
1,615萬 含車位200萬 |
40.63坪 含車位12.29坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 17~17/18 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 員山路322之7號3樓 |
4,000萬 含車位1,826萬 |
174.68坪 含車位135.16坪 |
55.0萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款11960000 二、房屋買賣價款9780000 三、汽車停車位土地價款共10040000 汽車停車位房屋價款共8220000 |
8.88坪 | 3~3/18 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 員山路322之3號7樓 |
1,640萬 含車位200萬 |
40.36坪 含車位12.29坪 |
51.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.76坪 | 7~7/18 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 員山路322之6號2樓 |
2,300萬 含車位200萬 |
61.86坪 含車位12.29坪 |
42.4萬
已扣除車位
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6.35坪 | 2~2/18 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 員山路322之2號6樓 |
2,180萬 含車位170萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 6~6/18 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 員山路322之2號7樓 |
2,300萬 含車位170萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 7~7/18 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之2號3樓 |
2,200萬 含車位170萬 |
58.13坪 含車位12.29坪 |
44.3萬
已扣除車位
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5.90坪 | 3~3/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之5號4樓 |
1,400萬 含車位170萬 |
39.71坪 含車位12.29坪 |
44.9萬
已扣除車位
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3.68坪 | 4~4/18 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之2號8樓 |
2,230萬 含車位價 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之5號3樓 |
1,388萬 含車位160萬 |
39.71坪 含車位12.29坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 3~3/18 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 員山路322之6號 |
2,400萬 含車位235萬 |
53.91坪 含車位12.29坪 |
52.0萬
已扣除車位
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5.39坪 | 1~1/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 員山路322之7號17樓 |
1,980萬 |
43.37坪 |
45.7萬 備註：一、房屋之持有土地買賣價款10890000 二、房屋買賣價款8910000 |
5.23坪 | 17~17/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 員山路322號3樓 |
2,500萬 含車位190萬 |
71.98坪 含車位12.29坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款13860000 二、房屋買賣價款9240000 三、汽車停車位土地價款共1140000 汽車停車位房屋價款共760000 |
7.57坪 | 3~3/18 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
員山路322之2號4樓 看門牌 |
2,170萬 含車位205萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
43.0萬
已扣除車位
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5.89坪 | 4~4/18 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 員山路322之5號18樓 |
1,370萬 含車位170萬 |
40.00坪 含車位12.29坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：一、房地車之持有土地買賣價款8220000 二、房屋買賣價款5480000 |
3.71坪 | 18~18/18 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 員山路322之6號16樓 |
1,717萬 含車位180萬 |
48.90坪 含車位12.29坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款9222000 二、房屋買賣價款6148000 三、汽車停車位土地價款共1080000 汽車停車位房屋價款共720000 |
4.79坪 | 16~16/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 員山路322之6號6樓 |
2,169萬 含車位價 |
61.94坪 含車位12.29坪 |
35.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 6~6/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 員山路322之6號5樓 |
2,250萬 含車位價 |
160.26坪 含車位110.62坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
9.36坪 | 5~5/18 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 員山路322之7號6樓 |
1,850萬 含車位140萬 |
55.55坪 含車位12.29坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
5.59坪 | 6~6/18 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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源力時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
源力時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--源力時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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