新北市中和區員山路320號
- 完工日期：2017/01~2017/01
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：126戶
- 建設公司：三協建築開發
- 坪數規劃：27.00~63.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
源力時代
-
成交
近6個月平均 50.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 55.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區員山路320號
- 坪數規劃 27.00~63.00 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 8 年
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源力時代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有105筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 員山路322之6號4樓 |
2,390萬 含車位200萬 |
61.94坪 含車位12.29坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 4~4/18 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 員山路322之3號17樓 |
1,615萬 含車位200萬 |
40.63坪 含車位12.29坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 17~17/18 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 員山路322之7號3樓 |
4,000萬 含車位1,826萬 |
174.68坪 含車位135.16坪 |
55.0萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款11960000 二、房屋買賣價款9780000 三、汽車停車位土地價款共10040000 汽車停車位房屋價款共8220000 |
8.88坪 | 3~3/18 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 員山路322之3號7樓 |
1,640萬 含車位200萬 |
40.36坪 含車位12.29坪 |
51.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.76坪 | 7~7/18 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 員山路322之6號2樓 |
2,300萬 含車位200萬 |
61.86坪 含車位12.29坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 2~2/18 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 員山路322之2號6樓 |
2,180萬 含車位170萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 6~6/18 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 員山路322之2號7樓 |
2,300萬 含車位170萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 7~7/18 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之2號3樓 |
2,200萬 含車位170萬 |
58.13坪 含車位12.29坪 |
44.3萬
已扣除車位
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5.90坪 | 3~3/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之5號4樓 |
1,400萬 含車位170萬 |
39.71坪 含車位12.29坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 4~4/18 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之2號8樓 |
2,230萬 含車位價 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 員山路322之5號3樓 |
1,388萬 含車位160萬 |
39.71坪 含車位12.29坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
3.68坪 | 3~3/18 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 員山路322之6號 |
2,400萬 含車位235萬 |
53.91坪 含車位12.29坪 |
52.0萬
已扣除車位
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5.39坪 | 1~1/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 員山路322之7號17樓 |
1,980萬 |
43.37坪 |
45.7萬 備註：一、房屋之持有土地買賣價款10890000 二、房屋買賣價款8910000 |
5.23坪 | 17~17/18 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 員山路322號3樓 |
2,500萬 含車位190萬 |
71.98坪 含車位12.29坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款13860000 二、房屋買賣價款9240000 三、汽車停車位土地價款共1140000 汽車停車位房屋價款共760000 |
7.57坪 | 3~3/18 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
員山路322之2號4樓 看門牌 |
2,170萬 含車位205萬 |
58.02坪 含車位12.29坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 4~4/18 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 員山路322之5號18樓 |
1,370萬 含車位170萬 |
40.00坪 含車位12.29坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：一、房地車之持有土地買賣價款8220000 二、房屋買賣價款5480000 |
3.71坪 | 18~18/18 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 員山路322之6號16樓 |
1,717萬 含車位180萬 |
48.90坪 含車位12.29坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：一、房屋之持有土地買賣價款9222000 二、房屋買賣價款6148000 三、汽車停車位土地價款共1080000 汽車停車位房屋價款共720000 |
4.79坪 | 16~16/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 員山路322之6號6樓 |
2,169萬 含車位價 |
61.94坪 含車位12.29坪 |
35.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 6~6/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 員山路322之6號5樓 |
2,250萬 含車位價 |
160.26坪 含車位110.62坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
9.36坪 | 5~5/18 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 員山路322之7號6樓 |
1,850萬 含車位140萬 |
55.55坪 含車位12.29坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
5.59坪 | 6~6/18 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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源力時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
源力時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--源力時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
源力時代 社區資料
源力時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中原站 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 積穗國小附幼 | 約 415 公尺 |
| 禾芮幼兒園 | 約 38 公尺 | |
| 普林斯頓幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 弘恩幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 聖中幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 佳南幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 小博士幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 勝利幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 新北市私立慈祐幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 小學 | 積穗國小 | 約 439 公尺 |
| 中高級校 | 積穗國中 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 春暉醫院 | 約 294 公尺 |
| 診所 | 陳國璋小兒科診所 | 約 254 公尺 |
| 坤暉小兒專科診所 | 約 529 公尺 | |
| 潤泰中醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 世安中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 新生堂中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 培敦中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 申一中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 元宇中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 培真中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 林承德牙醫診所 | 約 169 公尺 | |
| 馨悅牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 東和牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 宏瑞牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 遠雄牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 民樂耳鼻喉科診所 | 約 223 公尺 | |
| 辰安耳鼻喉科診所 | 約 264 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 292 公尺 | |
| 里安眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 穗安復健科診所 | 約 238 公尺 | |
| 家和診所 | 約 338 公尺 | |
| 冠明診所 | 約 342 公尺 | |
| 美和診所 | 約 401 公尺 | |
| 皇秦診所 | 約 443 公尺 | |
| 新福星診所 | 約 488 公尺 | |
| 合慶診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美員山門市 | 約 230 公尺 |
| 屈臣氏員山YS | 約 264 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝中和二店 | 約 447 公尺 | |
| 長青連鎖藥局溫莎美式開放連鎖 | 約 58 公尺 | |
| 長青連鎖藥局心樂 | 約 160 公尺 | |
| 長青連鎖藥局銓家 | 約 258 公尺 | |
| 長青連鎖藥局皇秦大 | 約 440 公尺 | |
| 長青連鎖藥局榮記大藥房 | 約 475 公尺 | |
| 長庚生物科技中和員山 | 約 250 公尺 | |
| 廣來藥師藥局 | 約 53 公尺 | |
| 家嘉藥局 | 約 75 公尺 | |
| 溫莎藥局 | 約 200 公尺 | |
| 民樂健保藥局 | 約 204 公尺 | |
| 銓家藥局 | 約 258 公尺 | |
| 富康活力新生藥局 | 約 284 公尺 | |
| 杏元藥局 | 約 328 公尺 | |
| 里安藥局 | 約 378 公尺 | |
| 皇秦大藥局 | 約 443 公尺 | |
| 榮記大藥局 | 約 475 公尺 | |
| 裕壬藥局 | 約 480 公尺 | |
| 坤暉藥局 | 約 529 公尺 | |
| 品心藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安養看護 | 皇佳老人安養中心 | 約 296 公尺 |
| 一德老人長期照顧中心 | 約 299 公尺 | |
| 中原老人長期照顧中心 | 約 311 公尺 | |
| 慈和老人安養中心 | 約 442 公尺 | |
| 慈安老人安養中心 | 約 442 公尺 | |
| 雙慈老人安養中心 | 約 442 公尺 | |
| 禾藝老人長期照顧中心(養護型) | 約 442 公尺 | |
| 慈鴻老人長期照顧中心(養護型) | 約 442 公尺 | |
| 怡和老人安養中心 | 約 496 公尺 | |
| 怡安老人安養中心 | 約 506 公尺 | |
| 永順老人養護中心 | 約 514 公尺 | |
| 安立康復之家 | 約 311 公尺 | |
| 玖久康復之家 | 約 442 公尺 | |
| 動物醫院 | 員山動物醫院 | 約 330 公尺 |
| 中日動物醫院 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉新門市 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN聖武門市 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN新積穗門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN樂鑫門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN宏鑫門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN沅氣門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN景順門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN立言門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN建六門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN利穗 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN正原 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN松旺門市 | 約 565 公尺 |
| OK中和積穗店 | 約 226 公尺 |
| OK中和民利店 | 約 414 公尺 |
| OK中和員穗店 | 約 443 公尺 |
| 全家中和員山店 | 約 220 公尺 |
| 全家中和新中穗店 | 約 237 公尺 |
| 全家中和新生店 | 約 279 公尺 |
| 全家中和國院店 | 約 385 公尺 |
| 全家中和新正店 | 約 428 公尺 |
| 全家中和國華店 | 約 432 公尺 |
| 全家中和元氣店 | 約 461 公尺 |
| 萊爾富北縣和弘店 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員山市場 | 約 433 公尺 |
| 量販超市 | 全聯中和民樂店 | 約 183 公尺 |
| 全聯福利中心中和中山店 | 約 426 公尺 | |
| 全聯福利中心中和新生 | 約 565 公尺 | |
| 美廉社中和新生二店 | 約 83 公尺 | |
| 美廉社中和新生店 | 約 349 公尺 | |
| 美廉社中和民利店 | 約 414 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【新北中和店】家電體驗館 | 約 588 公尺 |
| 燦坤3C中和中山店 | 約 544 公尺 | |
| 神腦國際特約中和員山 | 約 282 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物村 | 約 240 公尺 |
| 黃星專業犬貓舍 | 約 278 公尺 | |
| 噹寶的家寵物店 | 約 325 公尺 | |
| 噹寶的家寵物店 | 約 325 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中和民樂立體停車場 | 約 264 公尺 |
| 民樂停車場 | 約 273 公尺 |
| 民安停車場 | 約 306 公尺 |
| 中和區中正路加油氣站附設停車場 | 約 346 公尺 |
| 中和區全陽第二停車場 | 約 362 公尺 |
| 中和區全洋第二停車場 | 約 363 公尺 |
| 中和停車場 | 約 408 公尺 |
| 員山市場停車場 | 約 433 公尺 |
| 署立雙和醫院停車場 | 約 510 公尺 |
| 民樂停一停車場 | 約 274 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球站 | 約 432 公尺 |
| Times 停車場中和建六路停車場 | 約 447 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球B站 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 員山公園 | 約 315 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心中和員山 | 約 352 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中和店 | 約 430 公尺 |
