大明頂鼎
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成交
近2年平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區大明路81號
- 坪數規劃 43~78 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 6 年
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大明頂鼎
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大明路79號10樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
34.1萬
含車位計算
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7.73坪 | 10~10/12 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
大明路81號2樓之2 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
29.3萬
含車位計算
|
7.62坪 | 2~2/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大明路81號2樓之2 |
1,310萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大明路81號7樓之1 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
46.15坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
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7.88坪 | 7~7/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大明路81號11樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.69坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大明路81號10樓之2 |
1,035萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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7.69坪 | 10~10/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大明路81號3樓之1 |
984萬 含車位125萬 |
46.15坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
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7.88坪 | 3~3/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號3樓之1 |
976萬 含車位115萬 |
46.27坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 3~3/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號10樓之2 |
1,000萬 含車位125萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 10~10/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路81號4樓之1 |
981萬 含車位125萬 |
46.15坪 含車位7.94坪 |
22.4萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路81號10樓之2 |
985萬 含車位125萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
23.1萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 10~10/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號11樓之2 |
990萬 含車位125萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 11~11/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號4樓之1 |
975萬 含車位115萬 |
46.27坪 含車位7.94坪 |
22.4萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路79號4樓之2 |
960萬 含車位115萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路81號2樓之2 |
952萬 含車位125萬 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路79號2樓之2 |
959萬 含車位125萬 |
44.99坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 大明路79號 |
2,000萬 含車位115萬 |
70.51坪 含車位7.94坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：1樓為店舖 |
14.70坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 大明路81號 |
1,988萬 含車位115萬 |
69.80坪 含車位7.94坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：1樓為店舖 |
14.51坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大明路81號4樓之2 |
965萬 含車位115萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 4~4/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大明路81號3樓之2 |
954萬 含車位115萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 3~3/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大明頂鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大明頂鼎 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大明頂鼎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大明頂鼎 社區資料
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