大明頂鼎
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成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區大明路81號
- 坪數規劃 43~78 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 5 年
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大明頂鼎
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 |
大明路81號2樓之2 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.62坪 | 2~2/12 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大明路81號2樓之2 |
1,310萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大明路81號7樓之1 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
46.15坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
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7.88坪 | 7~7/12 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大明路81號11樓之2 |
1,180萬 含車位價 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
26.1萬
含車位計算
|
7.69坪 | 11~11/12 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大明路81號10樓之2 |
1,035萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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7.69坪 | 10~10/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大明路81號3樓之1 |
984萬 含車位125萬 |
46.15坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
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7.88坪 | 3~3/12 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號3樓之1 |
976萬 含車位115萬 |
46.27坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 3~3/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號10樓之2 |
1,000萬 含車位125萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 10~10/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路81號4樓之1 |
981萬 含車位125萬 |
46.15坪 含車位7.94坪 |
22.4萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路81號10樓之2 |
985萬 含車位125萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
23.1萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 10~10/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號11樓之2 |
990萬 含車位125萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 11~11/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大明路79號4樓之1 |
975萬 含車位115萬 |
46.27坪 含車位7.94坪 |
22.4萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路79號4樓之2 |
960萬 含車位115萬 |
45.52坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.73坪 | 4~4/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路81號2樓之2 |
952萬 含車位125萬 |
44.72坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大明路79號2樓之2 |
959萬 含車位125萬 |
44.99坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 大明路79號 |
2,000萬 含車位115萬 |
70.51坪 含車位7.94坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：1樓為店舖 |
14.70坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 大明路81號 |
1,988萬 含車位115萬 |
69.80坪 含車位7.94坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：1樓為店舖 |
14.51坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大明路81號4樓之2 |
965萬 含車位115萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
22.8萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 4~4/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大明路81號3樓之2 |
954萬 含車位115萬 |
45.24坪 含車位7.94坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
7.69坪 | 3~3/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大明路81號10樓之1 |
1,012萬 含車位115萬 |
46.15坪 含車位7.94坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 10~10/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大明頂鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大明頂鼎 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大明頂鼎 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大明頂鼎 社區資料
大明頂鼎 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運合作國小(未通車) | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 合作國小附幼 | 約 525 公尺 |
| 艾貝兒幼兒園 | 約 90 公尺 | |
| 立立幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 民宜幼兒園 | 約 706 公尺 | |
| 小學 | 合作國小 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第二專勤隊 | 約 571 公尺 |
| 入出國及移民署台中市第二服務站 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 久大中醫診所 | 約 156 公尺 |
| 豐南大同中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 趙中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 天心中醫醫院 | 約 339 公尺 | |
| 翔泰中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 弘一德中醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 賴內科小兒科診所 | 約 401 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 3 公尺 | |
| 豐南牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 清祥牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 張恩維牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 安邑美學牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 祥皓牙醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 謝耳鼻喉科診所 | 約 231 公尺 | |
| 親親診所 | 約 296 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏豐功 | 約 460 公尺 |
| 啄木鳥藥局豐原店 | 約 310 公尺 | |
| 佑全保健藥妝豐原西勢店 | 約 432 公尺 | |
| 合裕藥局 | 約 151 公尺 | |
| 維立藥局 | 約 274 公尺 | |
| 豐原啄木鳥藥局 | 約 310 公尺 | |
| 豐原西勢藥局 | 約 432 公尺 | |
| 升禾和大藥局 | 約 776 公尺 | |
| 安養看護 | 蒔進康復之家 | 約 232 公尺 |
| 微笑社區復健中心 | 約 666 公尺 | |
| 一家人居家護理所 | 約 307 公尺 | |
| 林燕玲居家護理所 | 約 712 公尺 | |
| 動物醫院 | 品品動物醫院 | 約 234 公尺 |
| 中山犬醫院 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新豐寶門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN晉豐門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN豐環門市 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 706 公尺 |
| OK豐原西勢店 | 約 440 公尺 |
| 全家豐原金大明店 | 約 58 公尺 |
| 全家豐原互助店 | 約 494 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 635 公尺 |
| 全家豐原育仁店 | 約 750 公尺 |
| 萊爾富豐原成興店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社豐原大明店 | 約 75 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C豐南店 | 約 291 公尺 |
| 全國電子豐原大道門市 | 約 626 公尺 | |
| 大同3C豐原中山門市 | 約 448 公尺 | |
| 寵物店 | 阿不拉犬舍 | 約 254 公尺 |
| 貓咪總動員館 | 約 285 公尺 | |
| 拓帕斯貓舍 | 約 325 公尺 | |
| 貓咪總動員館豐原館 | 約 464 公尺 | |
| 凱恩斯車藝行 | 約 536 公尺 | |
| 日升寵物大賣場 | 約 717 公尺 | |
| 岱峰企業社 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中豐原中山路停車場 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 豐南國中體育館 | 約 787 公尺 |
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