周邊交通
捷運系統：機場捷運
高速公路：大竹交流道
快速道路：66快速道路
高鐵系統：桃園高鐵
建築設計
外牆四周均作正面處理，採高級丁掛磚、部份搭配石材、馬賽克磚、抿石子、鋁格柵、金屬欄杆
和耀富郁
-
成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區圓光路一段216-2號
- 坪數規劃 24.9~40.51 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 5 年
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和耀富郁 待售及鄰近房屋推薦
和耀富郁
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有89筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 圓光路一段198-1號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.25坪 含車位11.31坪 |
23.8萬
含車位計算
|
9.82坪 | 3~3/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 圓光路一段198之1號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.25坪 含車位11.31坪 |
23.8萬
含車位計算
|
9.82坪 | 3~3/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 圓光路一段192號2樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.47坪 含車位11.31坪 |
23.4萬
含車位計算
|
10.59坪 | 2~2/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 圓光路一段196之2號6樓 |
875萬 含車位價 |
40.21坪 含車位11.31坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/7 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 圓光路一段196-2號6樓 |
875萬 含車位價 |
40.21坪 含車位11.31坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/7 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 圓光路一段192-1號5樓 |
1,130萬 含車位價 |
51.59坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
10.73坪 | 5~5/7 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/其他 | 圓光路一段212號 |
998萬 含車位價 |
36.21坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 1~1/10 | 3.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 圓光路一段198-1號2樓 |
958萬 含車位價 |
48.25坪 含車位11.31坪 |
19.9萬
含車位計算
|
9.82坪 | 2~2/7 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 圓光路一段212號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.81坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
10.85坪 | 3~3/10 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 圓光路一段192號6樓 |
1,160萬 含車位價 |
51.11坪 含車位11.31坪 |
22.7萬
含車位計算
|
10.59坪 | 6~6/7 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 圓光路一段212號8樓 |
830萬 含車位價 |
51.81坪 含車位11.31坪 |
16.0萬
含車位計算
|
10.85坪 | 8~8/10 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 圓光路一段196之1號7樓 |
620萬 含車位130萬 |
37.48坪 含車位10.95坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
7.12坪 | 7~7/7 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 圓光路一段198號5樓 |
900萬 含車位價 |
47.89坪 含車位10.96坪 |
18.8萬
含車位計算
|
9.82坪 | 5~5/7 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 圓光路一段198之1號3樓 |
650萬 含車位價 |
48.25坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
9.82坪 | 3~3/7 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 圓光路一段212號 |
598萬 含車位價 |
36.21坪 含車位11.31坪 |
16.5萬
含車位計算
|
6.69坪 | 1~1/10 | 1.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 圓光路一段212號 |
545萬 含車位130萬 |
36.21坪 含車位11.31坪 |
16.7萬
已扣除車位
|
6.69坪 | 1~1/10 | 0.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 圓光路一段216號 |
617萬 含車位130萬 |
39.78坪 含車位11.31坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 1~1/10 | 0.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 圓光路一段196號等 |
78萬 |
11.31坪 |
|
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 圓光路一段198號2樓 |
668萬 含車位130萬 |
48.25坪 含車位11.31坪 |
14.6萬
已扣除車位
備註：建物交易總價含裝潢款46萬 |
9.82坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 圓光路一段208號2樓 |
708萬 含車位208萬 |
60.93坪 含車位22.62坪 |
13.1萬
已扣除車位
|
10.35坪 | 2~2/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和耀富郁 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和耀富郁 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和耀富郁 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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