華邑萬象
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成交
近1年平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,188 ~ 5,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區中山路255號
- 坪數規劃 25.6~37.41 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 6 年
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華邑萬象 待售及鄰近房屋推薦
華邑萬象
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山路255號3樓 |
1,368萬 含車位110萬 |
40.59坪 含車位4.50坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 3~3/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路259號4樓 |
1,235萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
備註：本案成交價為1235萬含車位價格80萬元整，其車位價格又拆房屋價格22萬及土地價格58萬元整。扣除車位後成交價為1155萬；房屋價格324萬；831萬。 |
4.09坪 | 4~4/13 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 中山路255號等 |
220萬 |
9.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路259號3樓 |
1,218萬 含車位80萬 |
37.41坪 含車位4.50坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：土地價款：7055600元、建物價款：4324400元 |
4.09坪 | 3~3/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路259號6樓 |
1,130萬 |
32.91坪 |
34.3萬 |
3.78坪 | 6~6/13 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路259號7樓 |
1,200萬 含車位80萬 |
37.41坪 含車位4.50坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
4.09坪 | 7~7/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中山路257號9樓 看門牌 |
900萬 |
25.60坪 |
35.2萬 |
2.94坪 | 9~9/13 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路255號5樓 |
1,191萬 |
36.09坪 |
33.0萬 備註：土地價款新台幣738萬4200元，建物價款新台幣452萬5800元。含機車位乙個。 |
4.15坪 | 5~5/13 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路257號3樓 |
760萬 |
25.60坪 |
29.7萬 |
2.94坪 | 3~3/13 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路257號8樓 |
860萬 |
25.60坪 |
33.6萬 |
2.94坪 | 8~8/13 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路255號6樓 |
1,155萬 |
36.09坪 |
32.0萬 備註：土地及建物分開計價土地：7161000元整。建物：4389000元整。 |
4.15坪 | 6~6/13 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路255號11樓 |
1,276萬 |
36.09坪 |
35.4萬 備註：土地建物分開計價。土地價格：7911200元。建物價格：4848800元。 |
4.15坪 | 11~11/13 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路259號11樓 |
1,152萬 |
32.91坪 |
35.0萬 |
3.78坪 | 11~11/13 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路259號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/13 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路255號7樓 |
1,250萬 含車位105萬 |
40.59坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
備註：土地買賣價格7099000建物買賣價格4351000 |
4.45坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中山路259號8樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
4.09坪 | 8~8/13 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山路255號4樓 |
1,146萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.45坪 | 4~4/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路257號5樓 |
810萬 |
25.60坪 |
31.6萬 |
2.94坪 | 5~5/13 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 中山路259號7樓 |
1,129萬 含車位76萬 |
37.41坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
4.09坪 | 7~7/13 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華邑萬象 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華邑萬象 與周遭實價登錄價格走勢
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--華邑萬象 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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