社區特色
3面臨路，臨澄清路規劃挑高7.5米門廳、車道，門廳採飯店式櫃檯管理
周邊交通
悅讀水世紀」位於鳳山市澄清路、文武街、文武街146巷口，隔澄清路正對佔地約3000坪的澄清公園，騎機車5分鐘可到文衡商圈、陽明商圈，可滿足日常生活採買，沿澄清路可到捷運橘線衛武營站，步行5分鐘可至未來鐵路地下化、位於正義路上的正義站，沿九如一路可接中山高九如交流道。
公共設施
社區中庭約500坪，規劃水景、植栽，1樓並有宴會廳、游泳池、三溫暖、視聽室、健身房、家教中心等多項公設，訴求休閒機能豐富。
悅讀水世紀
-
成交
近6個月平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 838 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區建國路三段549號
- 坪數規劃 22~54 坪
- 總戶數約 349 戶
- 屋齡約 15 年
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悅讀水世紀，共有 4 筆待售房屋
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悅讀水世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段555號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
48.76坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
4.28坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段553號2樓 |
1,346萬 含車位價 |
47.22坪 含車位4.90坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.16坪 | 2~2/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段553號2樓 |
1,398萬 含車位價 |
47.22坪 含車位4.90坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：與三民區澄義段0335-0000、0339-0000地號，同一買賣案件，價格無法拆分。 |
4.16坪 | 2~2/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建國路三段575號3樓 看門牌 |
968萬 |
32.52坪 |
29.8萬 |
3.24坪 | 3~3/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建國路三段569號5樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
41.68坪 含車位5.44坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.37坪 | 5~5/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段595號7樓 |
785萬 |
25.92坪 |
30.3萬 |
2.54坪 | 7~7/14 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國路三段561號4樓 |
1,157萬 |
38.60坪 |
30.0萬 備註：與三民區澄義段335、339地號連件辦理陽台外推； |
3.30坪 | 4~4/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路三段563號11樓 |
900萬 含車位價 |
32.71坪 含車位5.44坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.06坪 | 11~11/14 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路三段571號4樓 |
760萬 |
24.61坪 |
30.9萬 |
2.08坪 | 4~4/14 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建國路三段569號2樓 看門牌 |
1,088萬 |
36.23坪 |
30.0萬 |
3.53坪 | 2~2/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建國路三段565號5樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
52.29坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
4.77坪 | 5~5/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國路三段581號11樓 |
915萬 含車位價 |
27.87坪 含車位4.90坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：與三民區澄義段335.339地號關聯件.總價無法拆分附贈簡易傢俱 |
2.57坪 | 11~11/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建國路三段567號10樓 看門牌 |
1,558萬 含車位價 |
52.64坪 含車位5.44坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.36坪 | 10~10/14 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路三段557號6樓 |
1,225萬 含車位價 |
42.02坪 含車位4.90坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：另有三民標的，澄義段339地號權利範圍31/10000澄義段335地號權利範圍31/10000併同計價 |
3.79坪 | 6~6/14 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路三段595號7樓 |
760萬 |
25.92坪 |
29.3萬 備註：本案標的與三民區澄義段335、339地號為關聯件。 |
2.20坪 | 7~7/14 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
建國路三段593號6樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
30.65坪 含車位4.90坪 |
33.0萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/14 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國路三段571號5樓 |
890萬 含車位價 |
30.05坪 含車位5.44坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：與三民區澄義段335、339地號關聯件，交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格 |
2.81坪 | 5~5/14 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國路三段583號7樓 |
1,220萬 含車位價 |
41.87坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
4.37坪 | 7~7/14 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國路三段563號8樓 |
760萬 |
27.27坪 |
27.9萬 |
2.32坪 | 8~8/14 | 14.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建國路三段577號14樓 |
860萬 含車位價 |
43.05坪 含車位4.90坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 14~14/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
悅讀水世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅讀水世紀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅讀水世紀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅讀水世紀 社區資料
悅讀水世紀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 286 公尺 |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 485 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 666 公尺 | |
| 捷運Y17站(施工中) | 約 697 公尺 | |
| 縣府站(規劃中) | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小叢林幼兒園 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅小兒科診所 | 約 543 公尺 |
| 牛伯伯兒科診所 | 約 592 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 宏霖中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 甘草堂中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 陽明馬光中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 鍾志光中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 建興中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 長清診所 | 約 456 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 515 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 元正牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 強森牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 仲心牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 雅鼎牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 璞美牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 洋洋牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 文化牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 三陽牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 398 公尺 | |
| 翰穎皮膚科診所 | 約 506 公尺 | |
| 韻田耳鼻喉科診所 | 約 572 公尺 | |
| 林振東耳鼻喉科診所 | 約 585 公尺 | |
| 禾泰診所 | 約 528 公尺 | |
| 元成診所 | 約 559 公尺 | |
| 銘陽診所 | 約 514 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 514 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 108 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 731 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 344 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 350 公尺 | |
| 川惠診所 | 約 446 公尺 | |
| 建成診所 | 約 478 公尺 | |
| 建宏復健科診所 | 約 484 公尺 | |
| 文山維格醫美診所 | 約 489 公尺 | |
| 青聯診所 | 約 501 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 550 公尺 | |
| 林仁崇診所 | 約 568 公尺 | |
| 美妍醫美診所 | 約 570 公尺 | |
| 進興診所 | 約 574 公尺 | |
| 鴻仁健康診所 | 約 580 公尺 | |
| 上禾診所 | 約 584 公尺 | |
| 建國達特楊診所 | 約 588 公尺 | |
| 青年診所 | 約 588 公尺 | |
| 正診所 | 約 597 公尺 | |
| 陳志宇診所 | 約 626 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳冠藥局 | 約 545 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 487 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 215 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 420 公尺 | |
| 好郝藥局建國店 | 約 422 公尺 | |
| 惠川藥局 | 約 446 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局文化店 | 約 490 公尺 | |
| 朝陽健保藥局 | 約 498 公尺 | |
| 久和藥局 | 約 522 公尺 | |
| 康是美鳳冠藥局 | 約 545 公尺 | |
| 小花中西藥局 | 約 548 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 562 公尺 | |
| 陽明上鼎藥師健保藥局 | 約 588 公尺 | |
| 人和藥局 | 約 667 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 705 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 739 公尺 | |
| 安養看護 | 吉翁養護之家 | 約 260 公尺 |
| 誠愛居家護理所 | 約 650 公尺 | |
| 動物醫院 | 荷蘭醫生動物醫院 | 約 367 公尺 |
| 聯合動物醫院 | 約 456 公尺 | |
| 大毛小毛動物醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶民門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN文建門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶華門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN覺民門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN方城市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN展奇 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN青建門市 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN好正義門市 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 748 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 373 公尺 |
| 全家鳳山文華店 | 約 536 公尺 |
| 全家高雄新義店 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正義市場 | 約 775 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅正義 | 約 430 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 668 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子澄清店 | 約 498 公尺 |
| 震旦通訊高雄覺民店 | 約 562 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄陽明 | 約 554 公尺 | |
| 金玉堂文濱店 | 約 552 公尺 | |
| 寵物店 | 新福愛犬美容屋 | 約 115 公尺 |
| 御台國際 | 約 159 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 299 公尺 | |
| 搖滾寵物坊 | 約 321 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 324 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 382 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 390 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 390 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 478 公尺 | |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 564 公尺 | |
| 旺太郎寵物沙龍 | 約 564 公尺 | |
| 維嫺企業社 | 約 610 公尺 | |
| 杜魯爸爸寵物美容 | 約 644 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 648 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 648 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 742 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 231 公尺 |
| Times 停車場高雄文濱路停車場 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文福兒童公園 | 約 238 公尺 |
| 正仁兒童遊戲場 | 約 797 公尺 | |
| 運動健身 | 冠源保齡球館 | 約 474 公尺 |
找 悅讀水世紀 的人也找了…
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