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悅讀水世紀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有81筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 建國路三段595號7樓

760萬

25.92坪

29.3萬

備註：本案標的與三民區澄義段335、339地號為關聯件。

 2.20坪 7~7/14 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 建國路三段571號5樓

890萬

含車位價

30.05坪

含車位5.44坪

29.6萬

含車位計算

備註：與三民區澄義段335、339地號關聯件，交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格

 2.81坪 5~5/14 14.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 建國路三段583號7樓

1,220萬

含車位價

41.87坪

含車位坪數

29.1萬

含車位計算
4.37坪 7~7/14 14.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 建國路三段563號8樓

760萬

27.27坪

27.9萬

 2.32坪 8~8/14 14.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 建國路三段577號14樓

860萬

含車位價

43.05坪

含車位4.90坪

20.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 14~14/14 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

建國路三段595號10樓

690萬

25.92坪

26.6萬

 2.54坪 10~10/14 14.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 建國路三段585號6樓

1,088萬

含車位價

43.74坪

含車位4.90坪

24.9萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.91坪 6~6/14 14.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 建國路三段557號6樓

1,180萬

含車位價

42.02坪

含車位4.90坪

28.1萬

含車位計算

備註：另有三民標的:澄義段339地號權利範圍31/10000澄義段335地號權利範圍31/10000併同計價

 3.79坪 6~6/14 14.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 建國路三段557號13樓

1,175萬

含車位價

42.56坪

含車位5.44坪

27.6萬

含車位計算
4.51坪 13~13/14 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

建國路三段597號3樓

650萬

25.59坪

25.4萬

 2.54坪 3~3/14 13.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓 建國路三段573號7樓

1,398萬

含車位價

47.61坪

含車位4.90坪

29.4萬

含車位計算

備註：與三民區澄義段335339地號連件辦理總價無法拆分含傢俱設備費；陽台外推；

 4.28坪 7~7/14 13.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 建國路三段551號13樓

1,110萬

含車位價

42.41坪

含車位5.44坪

26.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.79坪 13~13/14 13.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 建國路三段581號11樓

750萬

含車位價

27.87坪

含車位4.90坪

26.9萬

含車位計算

備註：本案標的與三民區澄義段335、339地號為關聯件。

 2.57坪 11~11/14 13.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 建國路三段581號7樓

715萬

22.98坪

31.1萬

 2.26坪 7~7/14 13.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 建國路三段591號3樓

830萬

含車位價

36.85坪

含車位4.90坪

22.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.30坪 3~3/14 13.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

建國路三段583號2樓

888萬

36.97坪

24.0萬

 3.67坪 2~2/14 13.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓

建國路三段581號9樓

794萬

含車位價

27.87坪

含車位坪數

28.5萬

含車位計算
2.57坪 9~9/14 13.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓

建國路三段599號14樓

1,150萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
4.51坪 14~14/14 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 建國路三段549號3樓

550萬

27.90坪

19.7萬

 2.44坪 3~3/14 13.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 建國路三段575號9樓

845萬

32.52坪

26.0萬

備註：本案與三民申報書序號：A2ED11103140012連件。陽台外推；

 2.81坪 9~9/14 13.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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悅讀水世紀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悅讀水世紀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    悅讀水世紀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

悅讀水世紀 社區資料

悅讀水世紀 照片 看 悅讀水世紀 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鳳山區建國路三段549號

  • 完工日期：2009/3
  • 屋齡：約15年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：349戶
  • 建設公司：泰毅建設
  • 坪數規劃：22~54坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

3面臨路，臨澄清路規劃挑高7.5米門廳、車道，門廳採飯店式櫃檯管理

周邊交通

悅讀水世紀」位於鳳山市澄清路、文武街、文武街146巷口，隔澄清路正對佔地約3000坪的澄清公園，騎機車5分鐘可到文衡商圈、陽明商圈，可滿足日常生活採買，沿澄清路可到捷運橘線衛武營站，步行5分鐘可至未來鐵路地下化、位於正義路上的正義站，沿九如一路可接中山高九如交流道。

公共設施

社區中庭約500坪，規劃水景、植栽，1樓並有宴會廳、游泳池、三溫暖、視聽室、健身房、家教中心等多項公設，訴求休閒機能豐富。

悅讀水世紀 生活地圖

交通(5) 學校(1) 政府(0) 醫療(77) 超商(13) 購物(21) 停車場(2) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 覺民站(規劃中) 約 286 公尺
Y16站(興建中) 約 485 公尺
義華站(規劃中) 約 666 公尺
Y17站(興建中) 約 697 公尺
縣府站(規劃中) 約 743 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小叢林幼兒園 約 772 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅小兒科診所 約 543 公尺
牛伯伯兒科診所 約 592 公尺
穎士中醫診所 約 260 公尺
濟世中醫診所 約 324 公尺
健順中醫診所 約 476 公尺
宏霖中醫診所 約 526 公尺
甘草堂中醫診所 約 528 公尺
陽明馬光中醫診所 約 538 公尺
鍾志光中醫診所 約 569 公尺
建興中醫診所 約 609 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 679 公尺
長清診所 約 456 公尺
僾彼高榮育仁診所 約 515 公尺
厚安牙醫診所 約 311 公尺
元正牙醫診所 約 326 公尺
上雅牙醫診所 約 365 公尺
強森牙醫診所 約 382 公尺
啟誠牙醫診所 約 446 公尺
仲心牙醫診所 約 480 公尺
雅鼎牙醫診所 約 498 公尺
璞美牙醫診所 約 500 公尺
台大牙醫診所 約 554 公尺
洋洋牙醫診所 約 556 公尺
新悅美學牙醫診所 約 594 公尺
翠柏牙醫診所 約 611 公尺
文化牙醫診所 約 613 公尺
三陽牙醫診所 約 710 公尺
詹金品牙醫診所 約 743 公尺
聖豐整形外科診所 約 398 公尺
翰穎皮膚科診所 約 506 公尺
韻田耳鼻喉科診所 約 572 公尺
林振東耳鼻喉科診所 約 585 公尺
禾泰診所 約 528 公尺
元成診所 約 559 公尺
銘陽診所 約 514 公尺
明陽診所 約 514 公尺
巫眼科診所 約 108 公尺
廣明眼科診所 約 731 公尺
覺民診所 約 344 公尺
真善美診所 約 350 公尺
川惠診所 約 446 公尺
建成診所 約 478 公尺
建宏復健科診所 約 484 公尺
文山維格醫美診所 約 489 公尺
青聯診所 約 501 公尺
高悅診所 約 550 公尺
林仁崇診所 約 568 公尺
美妍醫美診所 約 570 公尺
進興診所 約 574 公尺
鴻仁健康診所 約 580 公尺
上禾診所 約 584 公尺
建國達特楊診所 約 588 公尺
青年診所 約 588 公尺
正診所 約 597 公尺
陳志宇診所 約 626 公尺
良醫診所 約 664 公尺
藥局藥妝 康是美鳳冠藥局 約 545 公尺
丁丁連鎖藥妝青海店 約 487 公尺
杏一醫療用品三民澄清店 約 215 公尺
文安學藥局 約 420 公尺
好郝藥局建國店 約 422 公尺
惠川藥局 約 446 公尺
伊甸藥師藥局文化店 約 490 公尺
朝陽健保藥局 約 498 公尺
久和藥局 約 522 公尺
康是美鳳冠藥局 約 545 公尺
小花中西藥局 約 548 公尺
德安藥局 約 562 公尺
陽明上鼎藥師健保藥局 約 588 公尺
人和藥局 約 667 公尺
春仁藥局 約 705 公尺
新高橋藥局青年店 約 739 公尺
安養看護 吉翁養護之家 約 260 公尺
誠愛居家護理所 約 650 公尺
動物醫院 荷蘭醫生動物醫院 約 367 公尺
聯合動物醫院 約 456 公尺
大毛小毛動物醫院 約 572 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN寶民門市 約 262 公尺
7-ELEVEN文建門市 約 280 公尺
7-ELEVEN鑫寶華門市 約 434 公尺
7-ELEVEN覺民門市 約 481 公尺
7-ELEVEN方城市 約 487 公尺
7-ELEVEN展奇 約 538 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 628 公尺
7-ELEVEN好正義門市 約 657 公尺
7-ELEVEN孝豐門市 約 748 公尺
OK高雄澄清店 約 487 公尺
全家高雄覺禮店 約 373 公尺
全家鳳山文華店 約 536 公尺
全家高雄新義店 約 694 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 正義市場 約 775 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅正義 約 430 公尺
全聯福利中心鳳山青年店 約 668 公尺
3C書局 全國電子澄清店 約 498 公尺
震旦通訊高雄覺民店 約 562 公尺
神腦國際特約高雄陽明 約 554 公尺
金玉堂文濱店 約 552 公尺
寵物店 新福愛犬美容屋 約 115 公尺
御台國際 約 159 公尺
搖滾寵物坊 約 321 公尺
永淳企業社 約 324 公尺
漂亮寶貝愛犬美容屋 約 382 公尺
育慷寵物生活館 約 390 公尺
富藝寵物沙龍概念館 約 390 公尺
美露寵物旅館 約 478 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 564 公尺
旺太郎寵物沙龍 約 564 公尺
維嫺企業社 約 610 公尺
憲煌貓舍 約 648 公尺
憲煌犬舍 約 648 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 742 公尺
設施名稱 距離
Times J-MART高雄澄清店停車場 約 231 公尺
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文福兒童公園 約 238 公尺
正仁兒童遊戲場 約 797 公尺
運動健身 冠源保齡球館 約 474 公尺

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