臺北市中正區汀州路三段60巷
- 完工日期：2000/10~2000/10
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：95戶
- 建設公司：台北市府國民住宅處
- 坪數規劃：42.32~50.98坪
- 管理方式：其他
台大樸園
-
成交
近2年平均 83.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 86.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 87.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市中正區汀州路三段60巷
- 坪數規劃 42.32~50.98 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 23 年
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賀成交
本社區成交第22件
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台大樸園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
汀州路三段60巷2弄2號2樓 看門牌 |
4,080萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
86.8萬
含車位計算
|
10.98坪 | 2~2/11 | 23.5年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄7號2樓 |
3,600萬 |
42.32坪 |
85.1萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
8.89坪 | 2~2/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
思源街12之9號5樓 看門牌 |
4,218萬 含車位價 |
49.98坪 含車位坪數 |
84.4萬
含車位計算
|
10.40坪 | 5~5/12 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄7號3樓 |
3,680萬 含車位價 |
42.32坪 含車位坪數 |
87.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.89坪 | 3~3/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 思源街14之3號8樓 |
4,220萬 含車位價 |
57.43坪 含車位坪數 |
73.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
11.89坪 | 8~8/11 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄1號10樓 |
4,000萬 含車位價 |
50.98坪 含車位坪數 |
78.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.80坪 | 10~10/13 | 22.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄11號14樓 |
3,288萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
78.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.95坪 | 14~14/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 思源街12之6號8樓 |
3,350萬 含車位價 |
49.82坪 含車位坪數 |
67.2萬
含車位計算
|
10.41坪 | 8~8/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 思源街12之5號5樓 |
3,000萬 含車位價 |
69.01坪 含車位坪數 |
43.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.22坪 | 5~5/12 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄2號9樓 |
3,776萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
80.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.98坪 | 9~9/11 | 21.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄2號8樓之1 |
3,580萬 |
46.83坪 |
76.4萬 備註：車位每兩年抽籤一次陽臺外推； |
10.98坪 | 8~8/11 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
汀州路三段60巷2弄11號3樓 看門牌 |
3,350萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
79.5萬
含車位計算
|
8.95坪 | 3~3/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
汀州路三段60巷2弄6號10樓之1 看門牌 |
3,850萬 含車位價 |
46.99坪 含車位坪數 |
81.9萬
含車位計算
|
10.98坪 | 10~10/11 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 思源街14之2號10樓 |
4,100萬 含車位價 |
57.27坪 含車位坪數 |
71.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.89坪 | 10~10/11 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 思源街12之4號 |
4,568萬 含車位價 |
69.01坪 含車位坪數 |
66.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.22坪 | 1~1/12 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄13號3樓 |
3,200萬 含車位價 |
42.27坪 含車位坪數 |
75.7萬
含車位計算
備註：車位需定期抽籤二年一抽 |
8.95坪 | 3~3/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄13號13樓 |
3,138萬 含車位價 |
42.27坪 含車位坪數 |
74.2萬
含車位計算
|
8.95坪 | 13~13/14 | 20.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 思源街12之4號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
23.01坪 含車位坪數 |
47.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.74坪 | 2~2/12 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 汀州路三段60巷2弄11號12樓 |
3,150萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
74.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
8.95坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台大樸園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台大樸園 與周遭實價登錄價格走勢
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--台大樸園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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