張安萱店長

社區首席顧問張安萱店長

永慶房屋-台大直營店

02-33169907 分機 53891

台大樸園

臺北市中正區汀州路三段60巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 95 戶

成交
近1年平均 85.9 萬/坪

最新成交 86.8萬/坪 (113年05月)

近五年最高 87.0萬/坪 (112年06月)

台大樸園實價登錄

台大樸園， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓		4,080 萬含車位價	46.99坪含車位坪數	86.8萬含車位計算	10.98坪	2~2/11	23.5年	3房(室)2廳1.5衛
112年11月	大樓	汀州路三段60巷2弄7號2樓	3,600 萬	42.32坪	85.1萬備註：陽台外推；其他增建；	8.89坪	2~2/14	23.1年	3房(室)2廳3衛
112年07月	大樓		4,218 萬含車位價	49.98坪含車位坪數	84.4萬含車位計算	10.40坪	5~5/12	22.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	汀州路三段60巷2弄7號3樓	3,680 萬含車位價	42.32坪含車位坪數	87.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	8.89坪	3~3/14	22.7年	2房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	思源街14之3號8樓	4,220 萬含車位價	57.43坪含車位坪數	73.5萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	11.89坪	8~8/11	22.5年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	汀州路三段60巷2弄1號10樓	4,000 萬含車位價	50.98坪含車位坪數	78.5萬含車位計算備註：其他增建；	10.80坪	10~10/13	22.1年	3房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	汀州路三段60巷2弄11號14樓	3,288 萬含車位價	42.14坪含車位坪數	78.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	8.95坪	14~14/14	22.1年	3房(室)2廳1衛
111年08月	大樓	思源街12之6號8樓	3,350 萬含車位價	49.82坪含車位坪數	67.2萬含車位計算	10.41坪	8~8/12	21.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	思源街12之5號5樓	3,000 萬含車位價	69.01坪含車位坪數	43.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.22坪	5~5/12	21.8年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	汀州路三段60巷2弄2號9樓	3,776 萬含車位價	46.99坪含車位坪數	80.4萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	10.98坪	9~9/11	21.5年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	汀州路三段60巷2弄2號8樓之1	3,580 萬	46.83坪	76.4萬備註：車位每兩年抽籤一次陽台外推；	10.98坪	8~8/11	21.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,350 萬含車位價	42.14坪含車位坪數	79.5萬含車位計算	8.95坪	3~3/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		3,850 萬含車位價	46.99坪含車位坪數	81.9萬含車位計算	10.98坪	10~10/11	21.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	思源街14之2號10樓	4,100 萬含車位價	57.27坪含車位坪數	71.6萬含車位計算備註：陽台外推；	11.89坪	10~10/11	21.1年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	思源街12之4號	4,568 萬含車位價	69.01坪含車位坪數	66.2萬含車位計算備註：其他增建；	14.22坪	1~1/12	20.6年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	汀州路三段60巷2弄13號3樓	3,200 萬含車位價	42.27坪含車位坪數	75.7萬含車位計算備註：車位需定期抽籤二年一抽	8.95坪	3~3/14	20.3年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	汀州路三段60巷2弄13號13樓	3,138 萬含車位價	42.27坪含車位坪數	74.2萬含車位計算	8.95坪	13~13/14	20.2年	3房(室)1廳2衛
109年09月	大樓	思源街12之4號2樓	1,100 萬含車位價	23.01坪含車位坪數	47.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.74坪	2~2/12	19.9年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	汀州路三段60巷2弄11號12樓	3,150 萬含車位價	42.14坪含車位坪數	74.8萬含車位計算備註：陽台外推;	8.95坪	12~12/14	19.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區汀州路三段60巷

完工日期	2000/10~2000/10	屋齡	約23年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 0~0 層
總戶數	95戶	建設公司	台北市府國民住宅處
坪數規劃	42.32~50.98坪	管理方式	其他