伯爵經典
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成交
近2年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區伯爵街53巷33號
- 坪數規劃 41.25~77.49 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 16 年
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伯爵經典
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 |
伯爵街53巷19號3樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
77.49坪 含車位11.05坪 |
24.5萬
含車位計算
|
29.82坪 | 3~4/4 | 17.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 伯爵街51巷26號3樓 |
1,920萬 含車位150萬 |
77.49坪 含車位11.04坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
29.82坪 | 3~4/4 | 16.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓 | 伯爵街53巷28號 |
2,400萬 含車位價 |
84.03坪 含車位11.04坪 |
28.6萬
含車位計算
|
32.20坪 | 1~2/4 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 伯爵街51巷12號 |
2,000萬 含車位價 |
74.63坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.76坪 | 1~2/4 | 16.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 伯爵街53巷28號 |
2,350萬 含車位價 |
84.03坪 含車位11.04坪 |
28.0萬
含車位計算
|
32.20坪 | 1~2/4 | 15.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
伯爵街53巷25號6樓 看門牌 |
1,390萬 含車位160萬 |
55.08坪 含車位11.05坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
21.11坪 | 6~6/6 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 伯爵街53巷26號3樓 |
2,000萬 |
86.89坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
33.25坪 | 3~4/4 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 伯爵街53巷21號3樓 |
1,880萬 含車位價 |
77.49坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
29.82坪 | 3~4/4 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 伯爵街51巷20號3樓 |
1,720萬 含車位180萬 |
77.49坪 含車位11.04坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
29.82坪 | 3~4/4 | 14.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 | 伯爵街51巷22號3樓 |
1,770萬 含車位價 |
77.49坪 含車位11.04坪 |
22.8萬
含車位計算
|
29.82坪 | 3~4/4 | 13.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 伯爵街53巷31號6樓 |
1,250萬 含車位100萬 |
53.66坪 含車位11.04坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
20.58坪 | 6~6/6 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 伯爵街53巷33號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
53.66坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
20.58坪 | 5~5/7 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 伯爵街53巷29號3樓 |
1,235萬 含車位100萬 |
53.09坪 含車位11.04坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有 |
20.32坪 | 3~3/6 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 伯爵街53巷35號 |
1,750萬 含車位價 |
52.30坪 含車位11.04坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
20.06坪 | 1~1/7 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
伯爵經典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伯爵經典 與周遭實價登錄價格走勢
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--伯爵經典 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
伯爵經典 社區資料
伯爵經典 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 常春藤居家護理所 | 約 78 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尊爵門市 | 約 281 公尺 |
| 全家汐止伯爵店 | 約 30 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大公雞公園 | 約 516 公尺 |
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