臺北市中正區水源路
- 完工日期：2019~2019
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：27戶
- 建設公司：巨錡建設
- 坪數規劃：40.00~82.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
翠堤灣/巨流河
-
成交
近2年平均 98.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 100.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 108.6萬/坪 (109年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 11,000 ~ 11,000 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區水源路
- 坪數規劃 40.00~82.00 坪
- 總戶數約 27 戶
- 屋齡約 -- 年
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翠堤灣/巨流河 待售及鄰近房屋推薦
翠堤灣/巨流河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 水源路77號3樓 |
4,406萬 含車位200萬 |
46.52坪 含車位4.63坪 |
100.4萬
已扣除車位
|
3.60坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水源路77號6樓之1 |
4,459萬 含車位200萬 |
45.22坪 含車位4.63坪 |
104.9萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 6~6/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水源路77號6樓 |
4,268萬 含車位200萬 |
46.30坪 含車位4.63坪 |
97.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.59坪 | 6~6/15 | 4.5年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 水源路77號3樓之1 |
4,038萬 含車位200萬 |
45.01坪 含車位4.63坪 |
95.0萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 3~3/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 水源路77號4樓之1 |
4,100萬 含車位200萬 |
45.22坪 含車位4.63坪 |
96.1萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 4~4/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 水源路77號10樓 |
4,388萬 含車位200萬 |
46.30坪 含車位4.63坪 |
100.5萬
已扣除車位
備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層 |
3.59坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 水源路77號5樓之1 |
3,700萬 |
40.39坪 |
91.6萬 |
3.48坪 | 5~5/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 水源路77號12樓之1 |
4,200萬 含車位200萬 |
45.22坪 含車位4.63坪 |
98.5萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 12~12/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 水源路77號2樓 |
3,688萬 含車位200萬 |
41.36坪 含車位4.63坪 |
95.0萬
已扣除車位
|
3.16坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 水源路77號8樓之1 |
4,188萬 含車位200萬 |
45.22坪 含車位4.63坪 |
98.2萬
已扣除車位
備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層 |
3.50坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水源路77號2樓之1 |
3,489萬 含車位200萬 |
40.32坪 含車位4.63坪 |
92.1萬
已扣除車位
|
3.08坪 | 2~2/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水源路77號13樓 |
4,638萬 含車位200萬 |
46.52坪 含車位4.63坪 |
106.0萬
已扣除車位
備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層 |
3.60坪 | 13~13/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水源路77號13樓之1 |
4,250萬 含車位200萬 |
45.01坪 含車位4.63坪 |
100.3萬
已扣除車位
備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層 |
3.48坪 | 13~13/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 水源路77號8樓 |
4,450萬 含車位200萬 |
46.30坪 含車位4.63坪 |
102.0萬
已扣除車位
備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層 |
3.59坪 | 8~8/15 | 3.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 水源路77號11樓之1 |
4,268萬 含車位200萬 |
45.01坪 含車位4.63坪 |
100.7萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 11~11/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 水源路77號12樓 |
4,438萬 含車位200萬 |
46.30坪 含車位4.63坪 |
101.7萬
已扣除車位
|
3.59坪 | 12~12/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 水源路77號10樓之1 |
4,060萬 含車位200萬 |
45.22坪 含車位4.63坪 |
95.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2800000元； |
3.50坪 | 10~10/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 水源路77號7樓 |
4,222萬 含車位200萬 |
46.52坪 含車位4.63坪 |
96.0萬
已扣除車位
|
3.60坪 | 7~7/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 水源路77號9樓之1 |
4,158萬 含車位200萬 |
45.01坪 含車位4.63坪 |
98.0萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 9~9/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 水源路77號7樓之1 |
4,077萬 含車位200萬 |
45.01坪 含車位4.63坪 |
96.0萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 7~7/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
翠堤灣/巨流河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翠堤灣/巨流河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--翠堤灣/巨流河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
翠堤灣/巨流河 社區資料
翠堤灣/巨流河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運古亭站 | 約 711 公尺 |
| 捷運古亭站 | 約 711 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 740 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 765 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 812 公尺 | |
| 捷運頂溪站出口2 | 約 862 公尺 | |
| 捷運古亭站出口2 | 約 597 公尺 | |
| 捷運古亭站出口1 | 約 642 公尺 | |
| 捷運古亭站出口3 | 約 649 公尺 | |
| 捷運古亭站出口9 | 約 657 公尺 | |
| 捷運古亭站出口8 | 約 688 公尺 | |
| 捷運古亭站出口4 | 約 690 公尺 | |
| 捷運古亭站出口7 | 約 749 公尺 | |
| 捷運古亭站出口5 | 約 755 公尺 | |
| 捷運古亭站出口6 | 約 756 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 324 公尺 |
| 永和幼兒園忠孝分班 | 約 672 公尺 | |
| 強恕高中附幼 | 約 421 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 308 公尺 |
| 中高級校 | 強恕中學 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 朱小兒科診所 | 約 420 公尺 |
| 六節中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 汀洲中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 古亭京都堂中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 和逸牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 偉華牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 琠雅牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 同泰牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 強弘牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 杏安牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 聯嘉牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 錠牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 祥齡牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 良鑫牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 400 公尺 | |
| 同泰診所 | 約 381 公尺 | |
| 博愛婦產科診所 | 約 558 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 399 公尺 | |
| 古亭適康復健科診所 | 約 535 公尺 | |
| 大心古亭診所 | 約 541 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 553 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美同安門市 | 約 473 公尺 |
| 長青連鎖藥局佑康(北市) | 約 524 公尺 | |
| 康呈安藥局 | 約 382 公尺 | |
| 怡誠藥局 | 約 399 公尺 | |
| 大愛生活藥局 | 約 438 公尺 | |
| 全民藥局 | 約 444 公尺 | |
| 佑康大藥局 | 約 466 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中正牯嶺 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN同州 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN牯嶺門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN古亭門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN新文華 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN新廈門門市 | 約 562 公尺 |
| 全家嶺先店 | 約 278 公尺 |
| 全家金門店 | 約 407 公尺 |
| 全家新廈門店 | 約 524 公尺 |
| 全家古亭店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 同安市場 | 約 289 公尺 |
| 自強市場 | 約 575 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社中正金門店 | 約 346 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子和平店 | 約 541 公尺 |
| 神腦國際特約台北古亭 | 約 590 公尺 | |
| 寵物店 | 一起寵物生活館 | 約 320 公尺 |
| 宿喜貓商事 | 約 541 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 同安街平面停車場 | 約 102 公尺 |
| 中正橋下停車場 | 約 577 公尺 |
| 中央信託局廈門停車場 | 約 306 公尺 |
| 金和興同安站停車場 | 約 432 公尺 |
| 金門停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台北城南文學公園 | 約 81 公尺 |
| 牯嶺公園 | 約 260 公尺 | |
| 中正河濱公園 | 約 485 公尺 | |
| 中正花園 | 約 605 公尺 | |
| 展演場所 | 王貫英先生紀念圖書館 | 約 415 公尺 |
| 新北市圖忠孝圖書館 | 約 672 公尺 | |
| 琥珀傳統藝術工作室 | 約 304 公尺 | |
| 台北市紀州庵新館 | 約 59 公尺 |
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