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翠堤灣/巨流河

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本社區成交第2戶
吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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翠堤灣/巨流河 待售及鄰近房屋推薦

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翠堤灣/巨流河

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 水源路77號3樓

4,406萬

含車位200萬

46.52坪

含車位4.63坪

100.4萬

已扣除車位
3.60坪 3~3/15 4.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 水源路77號6樓之1

4,459萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

104.9萬

已扣除車位
3.50坪 6~6/15 4.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 水源路77號6樓

4,268萬

含車位200萬

46.30坪

含車位4.63坪

97.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 3.59坪 6~6/15 4.5年 0房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 水源路77號3樓之1

4,038萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

95.0萬

已扣除車位
3.48坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 水源路77號4樓之1

4,100萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

96.1萬

已扣除車位
3.50坪 4~4/15 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 水源路77號10樓

4,388萬

含車位200萬

46.30坪

含車位4.63坪

100.5萬

已扣除車位

備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.59坪 10~10/15 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 水源路77號5樓之1

3,700萬

40.39坪

91.6萬

 3.48坪 5~5/15 3.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 水源路77號12樓之1

4,200萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

98.5萬

已扣除車位
3.50坪 12~12/15 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 水源路77號2樓

3,688萬

含車位200萬

41.36坪

含車位4.63坪

95.0萬

已扣除車位
3.16坪 2~2/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 水源路77號8樓之1

4,188萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

98.2萬

已扣除車位

備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.50坪 8~8/15 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 水源路77號2樓之1

3,489萬

含車位200萬

40.32坪

含車位4.63坪

92.1萬

已扣除車位
3.08坪 2~2/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 水源路77號13樓

4,638萬

含車位200萬

46.52坪

含車位4.63坪

106.0萬

已扣除車位

備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.60坪 13~13/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 水源路77號13樓之1

4,250萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

100.3萬

已扣除車位

備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.48坪 13~13/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 水源路77號8樓

4,450萬

含車位200萬

46.30坪

含車位4.63坪

102.0萬

已扣除車位

備註：共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.59坪 8~8/15 3.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 水源路77號11樓之1

4,268萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

100.7萬

已扣除車位
3.48坪 11~11/15 3.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 水源路77號12樓

4,438萬

含車位200萬

46.30坪

含車位4.63坪

101.7萬

已扣除車位
3.59坪 12~12/15 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 水源路77號10樓之1

4,060萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

95.1萬

已扣除車位
3.50坪 10~10/15 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 水源路77號7樓

4,222萬

含車位200萬

46.52坪

含車位4.63坪

96.0萬

已扣除車位
3.60坪 7~7/15 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 水源路77號9樓之1

4,158萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

98.0萬

已扣除車位
3.48坪 9~9/15 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 水源路77號7樓之1

4,077萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

96.0萬

已扣除車位
3.48坪 7~7/15 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

翠堤灣/巨流河 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

翠堤灣/巨流河 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    翠堤灣/巨流河 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

翠堤灣/巨流河 社區資料

臺北市中正區水源路

  • 完工日期：2019~2019
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：27戶
  • 建設公司： 巨錡建設
  • 坪數規劃：40.00~82.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理
詳細社區介紹請找
吳柏毅店長
吳柏毅 店長 永慶房屋 - 古亭捷運直營店
02-33169907 分機 14783
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翠堤灣/巨流河 生活地圖

交通(14) 學校(5) 政府(0) 醫療(31) 超商(10) 購物(7) 停車場(5) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運古亭站 約 711 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 740 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 765 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 812 公尺
捷運頂溪站出口2 約 862 公尺
捷運古亭站出口2 約 597 公尺
捷運古亭站出口1 約 642 公尺
捷運古亭站出口3 約 649 公尺
捷運古亭站出口9 約 657 公尺
捷運古亭站出口8 約 688 公尺
捷運古亭站出口4 約 690 公尺
捷運古亭站出口7 約 749 公尺
捷運古亭站出口5 約 755 公尺
捷運古亭站出口6 約 756 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 324 公尺
永和幼兒園忠孝分班 約 672 公尺
強恕高中附幼 約 421 公尺
小學 河堤國小 約 308 公尺
中高級校 強恕中學 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 朱小兒科診所 約 420 公尺
六節中醫診所 約 377 公尺
汀洲中醫診所 約 380 公尺
同安中醫診所 約 479 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 598 公尺
和逸牙醫診所 約 302 公尺
偉華牙醫診所 約 380 公尺
琠雅牙醫診所 約 380 公尺
同泰牙醫診所 約 404 公尺
強弘牙醫診所 約 440 公尺
杏安牙醫診所 約 447 公尺
聯嘉牙醫診所 約 541 公尺
三民牙醫診所 約 550 公尺
三上牙醫診所 約 599 公尺
錠牙醫診所 約 599 公尺
祥齡牙醫診所 約 603 公尺
良鑫牙醫診所 約 624 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 400 公尺
同泰診所 約 381 公尺
博愛婦產科診所 約 558 公尺
怡和診所 約 399 公尺
古亭適康復健科診所 約 535 公尺
大心古亭診所 約 541 公尺
元泰診所 約 553 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 473 公尺
長青連鎖藥局佑康(北市) 約 524 公尺
康呈安藥局 約 382 公尺
怡誠藥局 約 399 公尺
大愛生活藥局 約 438 公尺
全民藥局 約 444 公尺
佑康大藥局 約 466 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN中正牯嶺 約 172 公尺
7-ELEVEN同州 約 267 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 338 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 397 公尺
7-ELEVEN新文華 約 467 公尺
7-ELEVEN新廈門門市 約 562 公尺
全家嶺先店 約 278 公尺
全家金門店 約 407 公尺
全家新廈門店 約 524 公尺
全家古亭店 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 289 公尺
自強市場 約 575 公尺
量販超市 美廉社中正金門店 約 346 公尺
3C書局 全國電子和平店 約 541 公尺
神腦國際特約台北古亭 約 590 公尺
寵物店 一起寵物生活館 約 320 公尺
宿喜貓商事 約 541 公尺
設施名稱 距離
同安街平面停車場 約 102 公尺
中正橋下停車場 約 577 公尺
中央信託局廈門停車場 約 306 公尺
金和興同安站停車場 約 432 公尺
金門停車場 約 595 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 台北城南文學公園 約 81 公尺
牯嶺公園 約 260 公尺
中正河濱公園 約 485 公尺
中正花園 約 605 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 415 公尺
新北市圖忠孝圖書館 約 672 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 304 公尺
台北市紀州庵新館 約 59 公尺

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