惠宇樂觀
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成交
近1年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,668 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區太原路三段1289號
- 坪數規劃 30~53 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 5 年
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惠宇樂觀 待售房屋
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惠宇樂觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
太原路三段1289號6樓之18 看門牌 |
1,668萬 含車位價 |
43.42坪 含車位10.65坪 |
38.4萬
含車位計算
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4.37坪 | 6~6/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路三段1289號4樓之5 |
1,510萬 含車位價 |
43.52坪 含車位10.65坪 |
34.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.37坪 | 4~4/14 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 太原路三段1289號4樓之17 |
1,354萬 含車位價 |
39.76坪 含車位10.02坪 |
34.1萬
含車位計算
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4.00坪 | 4~4/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 太原路三段1289號13樓之13 |
1,830萬 含車位130萬 |
52.32坪 含車位10.65坪 |
40.8萬
已扣除車位
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5.37坪 | 13~13/14 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 太原路三段1289號13樓之1 |
1,350萬 含車位100萬 |
54.35坪 含車位10.02坪 |
28.2萬
已扣除車位
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5.56坪 | 13~13/14 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 太原路三段1289號10樓之7 |
1,330萬 含車位價 |
40.90坪 含車位10.65坪 |
32.5萬
含車位計算
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4.14坪 | 10~10/14 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 太原路三段1289號14樓之18 |
1,450萬 含車位260萬 |
54.08坪 含車位21.31坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.48坪 | 14~14/14 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 太原路三段1289號13樓之9 |
2,070萬 含車位價 |
76.80坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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7.93坪 | 13~13/14 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 太原路三段1289號10樓之2 |
1,650萬 含車位130萬 |
52.15坪 含車位10.65坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.34坪 | 10~10/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 太原路三段1289號3樓之9 |
1,996萬 含車位715萬 |
116.26坪 含車位60.76坪 |
23.1萬
已扣除車位
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12.06坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 太原路三段1289號5樓之18 |
1,000萬 含車位價 |
42.79坪 含車位9.42坪 |
23.4萬
含車位計算
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4.30坪 | 5~5/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 太原路三段1289號5樓之13 |
1,336萬 含車位價 |
52.32坪 含車位10.65坪 |
25.5萬
含車位計算
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5.37坪 | 5~5/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
太原路三段1289號7樓之16 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
41.10坪 含車位10.65坪 |
26.3萬
含車位計算
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4.17坪 | 7~7/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 太原路三段1289號2樓之1等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 太原路三段1289號2樓之1等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 太原路三段1289號2樓之1等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 太原路三段1289號7樓之9 |
1,880萬 含車位價 |
87.45坪 含車位31.96坪 |
21.5萬
含車位計算
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9.04坪 | 7~7/14 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
太原路三段1289號11樓之18 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
43.42坪 含車位10.65坪 |
24.2萬
含車位計算
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4.37坪 | 11~11/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
太原路三段1289號4樓之5 看門牌 |
880萬 含車位價 |
43.52坪 含車位10.65坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.37坪 | 4~4/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 太原路三段1289號14樓之6 |
912萬 含車位價 |
40.47坪 含車位13.14坪 |
22.5萬
含車位計算
|
4.08坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇樂觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇樂觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇樂觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
