惠宇樂觀

台中市北屯區太原路三段1289號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 207 戶

成交
近1年平均 34.4 萬/坪

最新成交 34.7萬/坪 (113年03月)

近五年最高 40.8萬/坪 (112年09月)

惠宇樂觀實價登錄

惠宇樂觀， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	太原路三段1289號4樓之5	1,510 萬含車位價	43.52坪含車位10.65坪	34.7萬含車位計算備註：其他增建；	4.37坪	4~4/14	3.6年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	太原路三段1289號4樓之17	1,354 萬含車位價	39.76坪含車位10.02坪	34.1萬含車位計算	4.00坪	4~4/14	3.2年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	太原路三段1289號13樓之13	1,830 萬含車位130萬	52.32坪含車位10.65坪	40.8萬已扣除車位	5.37坪	13~13/14	3.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	太原路三段1289號13樓之1	1,350 萬含車位100萬	54.35坪含車位10.02坪	28.2萬已扣除車位	5.56坪	13~13/14	2.8年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	太原路三段1289號10樓之7	1,330 萬含車位價	40.90坪含車位10.65坪	32.5萬含車位計算	4.14坪	10~10/14	2.7年	2房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	太原路三段1289號14樓之18	1,450 萬含車位260萬	54.08坪含車位21.31坪	36.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.48坪	14~14/14	2.6年	2房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	太原路三段1289號13樓之9	2,070 萬含車位價	76.80坪含車位坪數	27.0萬含車位計算	7.93坪	13~13/14	1.3年	4房(室)2廳3衛
110年10月	大樓	太原路三段1289號10樓之2	1,650 萬含車位130萬	52.15坪含車位10.65坪	36.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.34坪	10~10/14	1.2年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	太原路三段1289號3樓之9	1,996 萬含車位715萬	116.26坪含車位60.76坪	23.1萬已扣除車位	12.06坪	3~3/14	0.7年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	太原路三段1289號5樓之18	1,000 萬含車位價	42.79坪含車位9.42坪	23.4萬含車位計算	4.30坪	5~5/14	0.7年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	太原路三段1289號5樓之13	1,336 萬含車位價	52.32坪含車位10.65坪	25.5萬含車位計算	5.37坪	5~5/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		1,080 萬含車位價	41.10坪含車位10.65坪	26.3萬含車位計算	4.17坪	7~7/14	0.6年	2房(室)2廳2衛
110年03月	車位	太原路三段1289號2樓之1等公共設施	140 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	1.16坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	車位	太原路三段1289號2樓之1等公共設施	140 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	1.16坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	車位	太原路三段1289號2樓之1等公共設施	140 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	1.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓	太原路三段1289號7樓之9	1,880 萬含車位價	87.45坪含車位31.96坪	21.5萬含車位計算	9.04坪	7~7/14	0.5年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		1,050 萬含車位價	43.42坪含車位10.65坪	24.2萬含車位計算	4.37坪	11~11/14	0.3年	2房(室)2廳2衛
109年10月	大樓		880 萬含車位價	43.52坪含車位10.65坪	20.2萬含車位計算	4.37坪	4~4/14	0.2年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	太原路三段1289號14樓之6	912 萬含車位價	40.47坪含車位13.14坪	22.5萬含車位計算	4.08坪	14~14/14	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北屯區太原路三段1289號

完工日期	2020/8	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 4 層
總戶數	207戶	建設公司	惠昇建設股份有限公司
坪數規劃	30~53坪	管理方式	管理員