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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 學海街166號15樓

2,325萬

含車位250萬

47.63坪

含車位12.57坪

59.2萬

已扣除車位
6.69坪 15~15/15 1.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 學海街162號3樓

2,350萬

含車位250萬

47.47坪

含車位12.57坪

60.2萬

已扣除車位
6.66坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 學海街162號10樓

2,228萬

含車位價

47.51坪

含車位12.62坪

46.9萬

含車位計算
6.66坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 學海街166號15樓

1,580萬

含車位160萬

47.63坪

含車位12.57坪

40.5萬

已扣除車位
6.69坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街162號15樓

1,646萬

含車位170萬

47.47坪

含車位12.57坪

42.3萬

已扣除車位
6.66坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街168號14樓

1,275萬

含車位180萬

38.97坪

含車位12.57坪

41.5萬

已扣除車位
5.03坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街166號14樓

1,630萬

含車位165萬

47.63坪

含車位12.57坪

41.8萬

已扣除車位
6.69坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街168號15樓

1,290萬

含車位190萬

38.97坪

含車位12.57坪

41.7萬

已扣除車位
5.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街166號12樓

1,609萬

含車位160萬

47.63坪

含車位12.57坪

41.3萬

已扣除車位

備註：於民國111年10月15日有買受人名義變更

 6.69坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街166號13樓

1,630萬

含車位160萬

47.63坪

含車位12.57坪

41.9萬

已扣除車位
6.69坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街168號13樓

1,245萬

含車位160萬

38.97坪

含車位12.57坪

41.1萬

已扣除車位
5.03坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街168號12樓

1,225萬

含車位145萬

38.97坪

含車位12.57坪

40.9萬

已扣除車位

備註：民國109年12月21日買受人名義有變更13050000元

 5.03坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 學海街168號11樓

1,225萬

含車位150萬

38.97坪

含車位12.57坪

40.7萬

已扣除車位
5.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

樂沐 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樂沐 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樂沐 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樂沐 社區資料

新北市土城區龍山二街88號

  • 完工日期：2022/3~2022/3
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：54戶
  • 建設公司：聖峰建設、馥鈺機構
  • 坪數規劃：26.00~35.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林建志店長
林建志 店長 永慶房屋 - 明德海山直營店
02-33169907 分機 02058
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樂沐 生活地圖

交通(9) 學校(5) 政府(0) 醫療(16) 超商(15) 購物(6) 停車場(7) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運海山站 約 653 公尺
捷運土城站 約 854 公尺
捷運LG11站(施工中) 約 854 公尺
捷運土城站出口3 約 761 公尺
捷運土城站出口1 約 824 公尺
捷運土城站出口2 約 861 公尺
捷運海山站出口2 約 659 公尺
捷運海山站出口1 約 668 公尺
捷運海山站出口3 約 776 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 海工幼兒園 約 486 公尺
培幼幼兒園 約 492 公尺
華德幼兒園 約 503 公尺
肯恩土城幼兒園 約 683 公尺
中高級校 海山高工 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新北市立土城醫院 約 323 公尺
診所 成德中醫診所 約 413 公尺
元福診所 約 424 公尺
澄美牙醫診所 約 393 公尺
嘉德沈牙醫診所 約 525 公尺
土城光晶妍寶島診所 約 453 公尺
康城診所 約 474 公尺
奕馨親子診所 約 511 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品土城長庚院內店 約 322 公尺
欣藥局 約 400 公尺
順儷明德藥局 約 438 公尺
升立藥局 約 468 公尺
芮櫟土醫大藥局 約 475 公尺
郝藥局 約 643 公尺
安養看護 私立迦百農康復之家 約 424 公尺
動物醫院 毛宇宙動物醫院 約 467 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN城庚 約 259 公尺
7-ELEVEN展龍 約 401 公尺
7-ELEVEN聖運門市 約 409 公尺
7-ELEVEN摩漾 約 434 公尺
7-ELEVEN聖德 約 514 公尺
7-ELEVEN城政門市 約 548 公尺
7-ELEVEN央和 約 651 公尺
OK土城明德店 約 514 公尺
全家土城學心店 約 277 公尺
全家土城美仁店 約 282 公尺
全家土城龍山店 約 288 公尺
全家土城海山店 約 384 公尺
全家土城莊園店 約 406 公尺
全家土城學士店 約 579 公尺
萊爾富土城小天使 約 321 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 日月光廣場 約 340 公尺
量販超市 全聯福利中心土城海山店 約 469 公尺
美廉社土城學士店 約 599 公尺
美廉社土城中正店 約 616 公尺
寵物店 貓羽有限公司 約 287 公尺
聽貓說貓咪旅館 約 556 公尺
設施名稱 距離
應安學府停車場 約 268 公尺
金城停車場 約 478 公尺
員林停車場 約 487 公尺
夏合學士停車場 約 559 公尺
中央（二）-2停車場 約 602 公尺
Times 土城中央路二段第2停車場 約 332 公尺
Times 停車場土城金城路商場停車場 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 斬龍山遺址文化公園 約 250 公尺
海山路兒童遊戲場 約 457 公尺
中央公園 約 568 公尺
展演場所 土城秀泰影城 約 340 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部土城海山店 約 667 公尺
金城高爾夫球練習場 約 479 公尺

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