林建志店長

社區首席顧問林建志店長

永慶房屋-明德海山直營店

02-33169907 分機 02058

樂沐

新北市土城區龍山二街88號

屋齡約 3 年 / 總戶數約 54 戶

成交
近2年平均 55.4 萬/坪

最新成交 59.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 60.2萬/坪 (112年08月)

樂沐實價登錄

樂沐， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	學海街166號15樓	2,325 萬含車位250萬	47.63坪含車位12.57坪	59.2萬已扣除車位	6.69坪	15~15/15	1.0年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	學海街162號3樓	2,350 萬含車位250萬	47.47坪含車位12.57坪	60.2萬已扣除車位	6.66坪	3~3/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	學海街162號10樓	2,228 萬含車位價	47.51坪含車位12.62坪	46.9萬含車位計算	6.66坪	10~10/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	學海街166號15樓	1,580 萬含車位160萬	47.63坪含車位12.57坪	40.5萬已扣除車位	6.69坪	15~15/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
108年11月	大樓	學海街162號15樓	1,646 萬含車位170萬	47.47坪含車位12.57坪	42.3萬已扣除車位	6.66坪	15~15/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
108年11月	大樓	學海街168號14樓	1,275 萬含車位180萬	38.97坪含車位12.57坪	41.5萬已扣除車位	5.03坪	14~14/15	0.0年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	學海街166號14樓	1,630 萬含車位165萬	47.63坪含車位12.57坪	41.8萬已扣除車位	6.69坪	14~14/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
108年11月	大樓	學海街168號15樓	1,290 萬含車位190萬	38.97坪含車位12.57坪	41.7萬已扣除車位	5.03坪	15~15/15	0.0年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	學海街166號12樓	1,609 萬含車位160萬	47.63坪含車位12.57坪	41.3萬已扣除車位備註：於民國111年10月15日有買受人名義變更	6.69坪	12~12/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
108年11月	大樓	學海街166號13樓	1,630 萬含車位160萬	47.63坪含車位12.57坪	41.9萬已扣除車位	6.69坪	13~13/15	0.0年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	學海街168號13樓	1,245 萬含車位160萬	38.97坪含車位12.57坪	41.1萬已扣除車位	5.03坪	13~13/15	0.0年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	學海街168號12樓	1,225 萬含車位145萬	38.97坪含車位12.57坪	40.9萬已扣除車位備註：民國109年12月21日買受人名義有變更13050000元	5.03坪	12~12/15	0.0年	3房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	學海街168號11樓	1,225 萬含車位150萬	38.97坪含車位12.57坪	40.7萬已扣除車位	5.03坪	11~11/15	0.0年	3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區龍山二街88號

完工日期	2022/3~2022/3	屋齡	約3年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	54戶	建設公司	聖峰建設、馥鈺機構
坪數規劃	26.00~35.00坪	管理方式	管理員(警衛)