臺北市萬華區桂林路
- 完工日期：2019/10~2019/10
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~24 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：188戶
- 建設公司：都美建設
- 坪數規劃：16.00~47.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
都美艷
-
成交
近6個月平均 71.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 75.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 75.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市萬華區桂林路
- 坪數規劃 16.00~47.00 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 5 年
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本社區成交第8戶
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都美艷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有142筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 桂林路109號15樓之8 |
1,550萬 含車位150萬 |
22.72坪 含車位4.22坪 |
75.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
1.35坪 | 15~15/24 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 桂林路109號5樓 |
3,280萬 含車位價 |
49.14坪 含車位3.92坪 |
66.8萬
含車位計算
|
3.27坪 | 5~5/24 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 桂林路109號23樓之8 |
1,760萬 含車位價 |
23.33坪 含車位3.92坪 |
75.4萬
含車位計算
|
1.42坪 | 23~23/24 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 桂林路109號5樓之5 |
1,968萬 含車位價 |
29.19坪 含車位4.22坪 |
67.4萬
含車位計算
|
1.81坪 | 5~5/24 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 桂林路109號20樓之6 |
2,150萬 含車位260萬 |
37.64坪 含車位11.20坪 |
71.5萬
已扣除車位
|
1.94坪 | 20~20/24 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 桂林路109號13樓之9 |
2,280萬 含車位220萬 |
33.24坪 含車位4.49坪 |
71.6萬
已扣除車位
|
2.08坪 | 13~13/24 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
桂林路109號6樓之3 看門牌 |
3,240萬 含車位250萬 |
58.95坪 含車位11.20坪 |
62.6萬
已扣除車位
|
3.47坪 | 6~6/24 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 桂林路109號5樓之6 |
3,030萬 含車位價 |
50.69坪 含車位4.22坪 |
59.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 5~5/24 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 桂林路109號5樓之2 |
2,890萬 含車位價 |
49.82坪 含車位3.92坪 |
58.0萬
含車位計算
|
3.32坪 | 5~5/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 桂林路109號14樓 |
1,230萬 |
16.27坪 |
75.6萬 |
1.16坪 | 14~14/24 | 3.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 桂林路109號4樓之6 |
2,798萬 含車位價 |
50.69坪 含車位4.22坪 |
55.2萬
含車位計算
|
3.35坪 | 4~4/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
桂林路109號23樓之6 看門牌 |
2,188萬 含車位250萬 |
37.64坪 含車位11.20坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
1.94坪 | 23~23/24 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
桂林路109號7樓之6 看門牌 |
3,380萬 含車位280萬 |
57.67坪 含車位11.20坪 |
66.7萬
已扣除車位
|
3.37坪 | 7~7/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
桂林路109號19樓之7 看門牌 |
2,072萬 含車位160萬 |
30.15坪 含車位4.22坪 |
73.7萬
已扣除車位
|
1.88坪 | 19~19/24 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 桂林路109號20樓之2 |
1,847萬 |
26.05坪 |
70.9萬 |
1.86坪 | 20~20/24 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
桂林路109號3樓之2 看門牌 |
2,986萬 |
45.90坪 |
65.1萬 |
3.29坪 | 3~3/24 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 桂林路109號24樓 |
4,100萬 含車位價 |
67.55坪 含車位14.53坪 |
60.7萬
含車位計算
|
3.87坪 | 24~24/24 | 2.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 桂林路109號4樓之2 |
2,575萬 |
45.90坪 |
56.1萬 |
3.29坪 | 4~4/24 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 桂林路109號4樓 |
2,110萬 含車位價 |
56.42坪 含車位11.20坪 |
37.4萬
含車位計算
備註：土地款：新台幣10154000元正建物款：新台幣10946000元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.29坪 | 4~4/24 | 2.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
桂林路109號19樓之2 看門牌 |
1,760萬 |
26.05坪 |
67.6萬 |
1.86坪 | 19~19/24 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
都美艷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都美艷 與周遭實價登錄價格走勢
-
--都美艷 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
都美艷 社區資料
都美艷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運龍山寺站 | 約 368 公尺 |
| 捷運西門站 | 約 854 公尺 | |
| 捷運西門站 | 約 854 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口3 | 約 345 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口1 | 約 366 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口2 | 約 398 公尺 | |
| 捷運西門站出口1 | 約 783 公尺 | |
| 捷運西門站出口2 | 約 814 公尺 | |
| 捷運西門站出口6 | 約 817 公尺 | |
| 捷運西門站出口3 | 約 888 公尺 | |
| 捷運西門站出口5 | 約 938 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 老松國小附幼 | 約 203 公尺 |
| 萬華幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 私立愛心幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 世仁幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 小學 | 老松國小 | 約 202 公尺 |
| 西門國小 | 約 564 公尺 | |
| 龍山國小 | 約 569 公尺 | |
| 中高級校 | 龍山國中 | 約 569 公尺 |
| 大專院校 | 台北護理健康大學城區部 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 仁濟醫院 | 約 364 公尺 |
| 台大醫院北護分院 | 約 428 公尺 | |
| 診所 | 林進雄診所 | 約 79 公尺 |
| 萬華劉小兒科診所 | 約 155 公尺 | |
| 顏克文診所 | 約 308 公尺 | |
| 嘉生診所 | 約 309 公尺 | |
| 永康診所 | 約 348 公尺 | |
| 瑞安堂中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 昱安堂中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 仁善美中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 廣益中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 張碧蓮中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 元祐中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 唐門中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 佳德內科診所 | 約 334 公尺 | |
| 嘉樂美學牙醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 孝忠牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 桂林牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 邦安牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 孝德牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 信元牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 水波牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 明誌牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 爵華牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 雅毓牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 信恩牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 大久美學牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 同仁牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 艋舺牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 周耳鼻喉科診所 | 約 42 公尺 | |
| 君怡耳鼻喉科診所 | 約 329 公尺 | |
| 萬華蔡耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 幸福診所 | 約 265 公尺 | |
| 萬華瀚群骨科診所 | 約 280 公尺 | |
| 中山婦產科診所 | 約 139 公尺 | |
| 陽光眼科診所 | 約 345 公尺 | |
| 日光眼科診所 | 約 349 公尺 | |
| 安興診所 | 約 31 公尺 | |
| 台北透析診所 | 約 334 公尺 | |
| 同仁院醫療財團法人貴陽診所 | 約 392 公尺 | |
| 萬華身心精神科診所 | 約 426 公尺 | |
| 新田診所 | 約 460 公尺 | |
| 和煦診所 | 約 563 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長沙藥局 | 約 480 公尺 |
| 屈臣氏西園LST | 約 321 公尺 | |
| 長青連鎖藥局生活 | 約 229 公尺 | |
| 長青連鎖藥局三源 | 約 262 公尺 | |
| 長青連鎖藥局專品藥局 | 約 488 公尺 | |
| 維康醫療用品台大北護院外店 | 約 441 公尺 | |
| 台鹽生技萬華店 | 約 439 公尺 | |
| 札幌龍山寺捷運店 | 約 328 公尺 | |
| 企鵝藥局 | 約 40 公尺 | |
| 松本藥局 | 約 147 公尺 | |
| 安誠貴陽藥局 | 約 178 公尺 | |
| 生活大藥局 | 約 229 公尺 | |
| 日昇藥局 | 約 230 公尺 | |
| 光華藥局 | 約 237 公尺 | |
| 三源藥局 | 約 262 公尺 | |
| 吉安藥局 | 約 308 公尺 | |
| 健華藥局 | 約 320 公尺 | |
| 仁仁藥局 | 約 322 公尺 | |
| 永康大藥局 | 約 339 公尺 | |
| 日森人文藥局 | 約 398 公尺 | |
| 千誠北護藥局 | 約 420 公尺 | |
| 大嘉藥局 | 約 430 公尺 | |
| 恩達藥局 | 約 462 公尺 | |
| 康是美長沙藥局 | 約 480 公尺 | |
| 專品藥局 | 約 493 公尺 | |
| 您永安藥局 | 約 549 公尺 | |
| 安養看護 | 仁濟醫院附設居家護理所 | 約 343 公尺 |
| 動物醫院 | 康寧動物醫院 | 約 288 公尺 |
| 長青動物醫院 | 約 300 公尺 | |
| 萬華動物醫院 | 約 397 公尺 | |
| 環南動物醫院 | 約 510 公尺 | |
| 展望動物醫院 | 約 681 公尺 | |
| 寶血動物醫院 | 約 686 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣昌 | 約 32 公尺 |
| 7-ELEVEN龍廣門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN桂明門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN龍山門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN廣運 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN桂林門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN廣明門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN漢陽門市 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN萬運門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN內江 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN宏旭門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN新起門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN新寧南 | 約 674 公尺 |
| 全家康陽店 | 約 173 公尺 |
| 全家貴陽店 | 約 178 公尺 |
| 全家龍廣店 | 約 196 公尺 |
| 全家康定店 | 約 280 公尺 |
| 全家新廣州店 | 約 298 公尺 |
| 全家康華店 | 約 349 公尺 |
| 全家廣明店 | 約 376 公尺 |
| 全家萬園店 | 約 419 公尺 |
| 全家桂林店 | 約 432 公尺 |
| 全家康勝店 | 約 471 公尺 |
| 全家昆明店 | 約 472 公尺 |
| 全家成都店 | 約 613 公尺 |
| 全家鑫都店 | 約 685 公尺 |
| 萊爾富萬華龍山店 | 約 250 公尺 |
| 萊爾富北市梧州店 | 約 330 公尺 |
| 萊爾富萬華廣州店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富萬華內江店 | 約 405 公尺 |
| 萊爾富北市鑫梧店 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 直興市場 | 約 111 公尺 |
| 東三水市場 | 約 278 公尺 | |
| 新富市場 | 約 316 公尺 | |
| 河濱二商場 | 約 345 公尺 | |
| 龍山商場 | 約 407 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心萬華長沙 | 約 373 公尺 |
| 全聯福利中心萬華龍山 | 約 474 公尺 | |
| 商圈夜市 | 和平西路鳥鋪聚集區商圈 | 約 149 公尺 |
| 龍山寺地下街 | 約 304 公尺 | |
| 長沙街傢俱街 | 約 351 公尺 | |
| 艋舺服飾商圈 | 約 394 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C萬華展售中心 | 約 314 公尺 |
| 神腦國際特約台北萬華 | 約 22 公尺 | |
| 寵物店 | 第一寵物美容 | 約 135 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 根基西園停車場 | 約 214 公尺 |
| 艋舺公園地下停車場 | 約 246 公尺 |
| 立成內江站停車場 | 約 367 公尺 |
| 萬華區政中心地下停車場 | 約 400 公尺 |
| 古亭萬華停車場 | 約 430 公尺 |
| 長沙2站停車場 | 約 537 公尺 |
| 中西停車場 | 約 621 公尺 |
| 原林長沙街停車場 | 約 230 公尺 |
| 桂林停車場 | 約 269 公尺 |
| Times 長沙街二段停車場 | 約 328 公尺 |
| Times 長沙街二段第2【月租】停車場 | 約 328 公尺 |
| 環河停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 停車場昆明街停車場 | 約 369 公尺 |
| Times 停車場梧州街停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 停車場萬華夜市停車場 | 約 449 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 | 約 449 公尺 |
| 貴陽街停車場 | 約 500 公尺 |
| Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 | 約 542 公尺 |
| 中西停車場 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 老松公園 | 約 187 公尺 |
| 華西公園 | 約 210 公尺 | |
| 青山公園廣場 | 約 272 公尺 | |
| 艋舺公園 | 約 292 公尺 | |
| 長沙公園 | 約 356 公尺 | |
| 桂林公園 | 約 393 公尺 | |
| 龍山河濱公園 | 約 409 公尺 | |
| 萬華五一號綠地 | 約 468 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓大戲院 | 約 622 公尺 |
| 台北市圖龍山圖書館 | 約 164 公尺 | |
| 運動健身 | 西門國小親水游泳池 | 約 542 公尺 |
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