都美艷

臺北市萬華區桂林路

屋齡約 5 年 / 總戶數約 188 戶

成交
近6個月平均 70.2 萬/坪

最新成交 67.4萬/坪 (113年01月)

近五年最高 75.6萬/坪 (112年04月)

都美艷實價登錄

都美艷， 近五年內共有141筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	桂林路109號5樓之5	1,968 萬含車位價	29.19坪含車位4.22坪	67.4萬含車位計算	1.81坪	5~5/24	4.3年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	桂林路109號20樓之6	2,150 萬含車位260萬	37.64坪含車位11.20坪	71.5萬已扣除車位	1.94坪	20~20/24	4.1年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	桂林路109號13樓之9	2,280 萬含車位220萬	33.24坪含車位4.49坪	71.6萬已扣除車位	2.08坪	13~13/24	4.0年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓		3,240 萬含車位250萬	58.95坪含車位11.20坪	62.6萬已扣除車位	3.47坪	6~6/24	3.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	桂林路109號5樓之6	3,030 萬含車位價	50.69坪含車位4.22坪	59.8萬含車位計算	3.35坪	5~5/24	3.7年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	桂林路109號5樓之2	2,890 萬含車位價	49.82坪含車位3.92坪	58.0萬含車位計算	3.32坪	5~5/24	3.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓/套房	桂林路109號14樓	1,230 萬	16.27坪	75.6萬	1.16坪	14~14/24	3.5年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	桂林路109號4樓之6	2,798 萬含車位價	50.69坪含車位4.22坪	55.2萬含車位計算	3.35坪	4~4/24	3.2年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓		2,188 萬含車位250萬	37.64坪含車位11.20坪	73.3萬已扣除車位	1.94坪	23~23/24	3.0年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓		3,380 萬含車位280萬	57.67坪含車位11.20坪	66.7萬已扣除車位	3.37坪	7~7/24	2.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		2,072 萬含車位160萬	30.15坪含車位4.22坪	73.7萬已扣除車位	1.88坪	19~19/24	2.8年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	桂林路109號20樓之2	1,847 萬	26.05坪	70.9萬	1.86坪	20~20/24	2.7年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓		2,986 萬	45.90坪	65.1萬	3.29坪	3~3/24	2.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	桂林路109號24樓	4,100 萬含車位價	67.55坪含車位14.53坪	60.7萬含車位計算	3.87坪	24~24/24	2.6年	1房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	桂林路109號4樓之2	2,575 萬	45.90坪	56.1萬	3.29坪	4~4/24	2.2年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	桂林路109號4樓	2,110 萬含車位價	56.42坪含車位11.20坪	37.4萬含車位計算備註：土地款：新台幣10154000元正建物款：新台幣10946000元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.29坪	4~4/24	2.2年	3房(室)1廳2衛
110年12月	大樓		1,760 萬	26.05坪	67.6萬	1.86坪	19~19/24	2.2年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	桂林路109號20樓	667 萬含車位價	11.43坪含車位坪數	58.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.69坪	20~20/24	2.1年	2房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,595 萬含車位150萬	28.62坪含車位3.92坪	58.5萬已扣除車位	1.79坪	7~7/24	2.1年	2房(室)1廳1衛
110年10月	大樓	桂林路109號8樓之3	3,085 萬含車位235萬	58.95坪含車位11.20坪	59.7萬已扣除車位	3.47坪	8~8/24	2.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區桂林路

完工日期	2019/10~2019/10	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15~24 層 / 地下 1~5 層
總戶數	188戶	建設公司	都美建設
坪數規劃	16.00~47.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)