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碧瑤天鑽
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 113年03月 |
大樓 |
中央路291號15樓
看門牌
|
4,100萬
含車位250萬
|
82.31坪
含車位12.12坪
|
54.9萬
已扣除車位
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9.92坪 |
15~15/19 |
8.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/辦公 |
中央路289號4樓
看門牌
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3,400萬
含車位250萬
|
78.93坪
含車位12.12坪
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47.1萬
已扣除車位
|
8.98坪 |
4~4/19 |
8.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年09月 |
大樓 |
中央路289號14樓 |
3,366萬
含車位640萬
|
117.28坪
含車位47.08坪
|
38.8萬
已扣除車位
|
11.14坪 |
14~14/19 |
5.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年08月 |
大樓 |
中央路289號13樓 |
3,230萬
含車位390萬
|
93.73坪
含車位23.54坪
|
40.5萬
已扣除車位
|
10.32坪 |
13~13/19 |
5.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中央路291號12樓 |
3,250萬
含車位370萬
|
93.73坪
含車位23.54坪
|
41.0萬
已扣除車位
|
10.32坪 |
12~12/19 |
4.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中央路291號14樓 |
3,280萬
含車位450萬
|
94.43坪
含車位24.24坪
|
40.3萬
已扣除車位
|
10.32坪 |
14~14/19 |
4.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年05月 |
大樓 |
中央路285號14樓
看門牌
|
2,745萬
含車位240萬
|
78.05坪
含車位12.12坪
|
38.0萬
已扣除車位
|
9.08坪 |
14~14/19 |
4.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年04月 |
大樓 |
中央路291號19樓 |
3,107萬
含車位300萬
|
94.43坪
含車位24.24坪
|
40.0萬
已扣除車位
|
10.32坪 |
19~19/19 |
4.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年03月 |
大樓 |
中央路285號15樓 |
2,875萬
含車位220萬
|
78.05坪
含車位12.12坪
|
40.3萬
已扣除車位
|
9.08坪 |
15~15/19 |
4.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年03月 |
大樓 |
中央路285號12樓 |
3,136萬
含車位250萬
|
78.05坪
含車位12.12坪
|
43.8萬
|
9.08坪 |
12~12/19 |
4.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年03月 |
大樓 |
中央路285號19樓 |
3,130萬
含車位440萬
|
90.17坪
含車位24.24坪
|
40.8萬
已扣除車位
|
9.48坪 |
19~19/19 |
4.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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碧瑤天鑽
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新北市新莊區中央路
完工日期：
2015/07~2015/07
屋齡：
約8年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
總戶數：
68戶
建設公司：
新浩建設開發股份有限公司
坪數規劃：
57.00~70.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
機場線新莊捷運站約850米
親近校園，散步三座主題綠公園
未來AU商城飯店…休閒生活近享受
周邊交通
聯外交通便捷
捷運系統：機場捷運運副都心站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：中央路、中華路有多線公車
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- * 昌平國小,得獎紀錄：
1. 本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.103年榮獲教育部閱讀磐石獎
* 頭前國中
成立於民國75年，校地面積約為2.97公頃，本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
- 休閒/公園綠地
- 雙公園 副都心生態綠帶
- 中港綠堤、塭仔圳濕地公園、景館公園。
* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晶冠購物中心、福壽商圈採買便利
建築設計
捷運世界級EPS制鎮宅
1.美國蘋果公司總部指定採用制震品牌，「美國EPS制震器」全方位四面加裝，基座6000磅混凝土、高拉力可焊鋼筋，連續壁深達地底30米無土壤液化憂慮。
2.核心角地獨有門戶思維，器度15米謙退，雙排大樹美學街廓。
