碧瑤天鑽

新北市新莊區中央路

屋齡約 8 年 / 總戶數約 68 戶

成交
近6個月平均 51.0 萬/坪

最新成交 54.9萬/坪 (113年03月)

近五年最高 54.9萬/坪 (113年03月)

碧瑤天鑽實價登錄

碧瑤天鑽， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓		4,100 萬含車位250萬	82.31坪含車位12.12坪	54.9萬已扣除車位	9.92坪	15~15/19	8.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/辦公		3,400 萬含車位250萬	78.93坪含車位12.12坪	47.1萬已扣除車位	8.98坪	4~4/19	8.5年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	中央路289號14樓	3,366 萬含車位640萬	117.28坪含車位47.08坪	38.8萬已扣除車位	11.14坪	14~14/19	5.2年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中央路289號13樓	3,230 萬含車位390萬	93.73坪含車位23.54坪	40.5萬已扣除車位	10.32坪	13~13/19	5.1年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中央路291號12樓	3,250 萬含車位370萬	93.73坪含車位23.54坪	41.0萬已扣除車位	10.32坪	12~12/19	4.9年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中央路291號14樓	3,280 萬含車位450萬	94.43坪含車位24.24坪	40.3萬已扣除車位	10.32坪	14~14/19	4.9年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		2,745 萬含車位240萬	78.05坪含車位12.12坪	38.0萬已扣除車位	9.08坪	14~14/19	4.8年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	中央路291號19樓	3,107 萬含車位300萬	94.43坪含車位24.24坪	40.0萬已扣除車位	10.32坪	19~19/19	4.8年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	中央路285號15樓	2,875 萬含車位220萬	78.05坪含車位12.12坪	40.3萬已扣除車位	9.08坪	15~15/19	4.7年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	中央路285號12樓	3,136 萬含車位250萬	78.05坪含車位12.12坪	43.8萬已扣除車位備註：含裝潢	9.08坪	12~12/19	4.7年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	中央路285號19樓	3,130 萬含車位440萬	90.17坪含車位24.24坪	40.8萬已扣除車位	9.48坪	19~19/19	4.7年	4房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	中央路289號19樓	3,430 萬含車位500萬	94.43坪含車位24.24坪	41.7萬已扣除車位	10.32坪	19~19/19	4.6年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中央路285號17樓	3,115 萬含車位460萬	90.17坪含車位24.24坪	40.3萬已扣除車位	9.48坪	17~17/19	4.5年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中央路285號18樓	2,970 萬含車位230萬	78.05坪含車位12.12坪	41.6萬已扣除車位	9.08坪	18~18/19	4.5年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	中央路285號14樓	2,850 萬含車位240萬	78.05坪含車位12.12坪	39.6萬已扣除車位	9.08坪	14~14/19	4.4年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	中央路289號18樓	3,371 萬含車位460萬	94.43坪含車位24.24坪	41.5萬已扣除車位	10.32坪	18~18/19	4.4年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	中央路291號18樓	3,371 萬含車位460萬	94.43坪含車位24.24坪	41.5萬已扣除車位	10.32坪	18~18/19	4.4年	4房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	中央路289號12樓	3,458 萬含車位480萬	94.43坪含車位24.24坪	42.4萬已扣除車位	10.32坪	12~12/19	4.3年	4房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	中央路285號16樓	2,900 萬含車位220萬	78.05坪含車位12.12坪	40.7萬已扣除車位	9.08坪	16~16/19	4.3年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	中央路289號17樓	3,100 萬含車位250萬	82.31坪含車位12.12坪	40.6萬已扣除車位	9.92坪	17~17/19	4.3年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中央路

完工日期	2015/07~2015/07	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
總戶數	68戶	建設公司	新浩建設開發股份有限公司
坪數規劃	57.00~70.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

機場線新莊捷運站約850米
親近校園，散步三座主題綠公園
未來AU商城飯店…休閒生活近享受

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：機場捷運運副都心站
快速道路：台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路：中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車：中央路、中華路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: * 昌平國小,得獎紀錄：
1. 本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.103年榮獲教育部閱讀磐石獎

* 頭前國中
成立於民國75年，校地面積約為2.97公頃，本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地: 雙公園副都心生態綠帶; 中港綠堤、塭仔圳濕地公園、景館公園。

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場。
百貨/商場/傳統市場: 晶冠購物中心、福壽商圈採買便利

建築設計

捷運世界級EPS制鎮宅

1.美國蘋果公司總部指定採用制震品牌，「美國EPS制震器」全方位四面加裝，基座6000磅混凝土、高拉力可焊鋼筋，連續壁深達地底30米無土壤液化憂慮。
2.核心角地獨有門戶思維，器度15米謙退，雙排大樹美學街廓。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室