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香榭麗池/欣御園

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本社區成交第7戶
李伊婷
社區首席顧問 李伊婷
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香榭麗池/欣御園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有157筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 南山路258之5號2樓

2,450萬

含車位250萬

47.49坪

含車位12.24坪

62.4萬

已扣除車位
6.41坪 2~2/14 4.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

南山路256號7樓

2,768萬

含車位160萬

51.58坪

含車位6.12坪

57.4萬

已扣除車位
8.25坪 7~7/14 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 南山路258之1號3樓

2,350萬

含車位250萬

44.95坪

含車位12.24坪

64.2萬

已扣除車位
5.97坪 3~3/14 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 南山路256之5號3樓

1,800萬

31.41坪

57.3萬

 5.64坪 3~3/14 4.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 南山路256之1號2樓

2,430萬

含車位250萬

55.07坪

含車位12.24坪

50.9萬

已扣除車位
7.93坪 2~2/14 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 南山路258之6號5樓

1,198萬

20.72坪

57.8萬

 3.58坪 5~5/14 4.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 南山路258號6樓

1,173萬

含車位170萬

23.04坪

含車位6.12坪

59.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.04坪 6~6/14 3.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 南山路258之6號9樓

1,109萬

20.72坪

53.5萬

 3.58坪 9~9/14 3.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

南山路258之8號14樓

1,710萬

含車位230萬

41.46坪

含車位12.24坪

50.7萬

已扣除車位
5.32坪 14~14/14 3.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 大樓 南山路258之3號4樓

1,960萬

含車位150萬

39.80坪

含車位6.12坪

53.7萬

已扣除車位
5.97坪 4~4/14 3.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 南山路256之6號10樓

2,068萬

含車位220萬

44.28坪

含車位12.24坪

57.7萬

已扣除車位
5.97坪 10~10/14 3.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 南山路258之6號8樓

1,160萬

20.72坪

56.0萬

 3.58坪 8~8/14 3.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

南山路256號9樓

2,550萬

含車位230萬

57.70坪

含車位12.24坪

51.0萬

已扣除車位
8.36坪 9~9/14 3.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓 南山路258之8號2樓

1,536萬

29.27坪

52.5萬

 5.21坪 2~2/14 3.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 南山路258號9樓

1,020萬

16.92坪

60.3萬

 2.93坪 9~9/14 3.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 南山路256之7號3樓

1,591萬

含車位220萬

44.10坪

含車位12.24坪

43.0萬

已扣除車位
5.97坪 3~3/14 3.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 南山路256之2號11樓

2,363萬

含車位220萬

60.92坪

含車位12.24坪

44.0萬

已扣除車位
9.01坪 11~11/14 3.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 南山路258之8號7樓

1,500萬

含車位價

35.34坪

含車位6.12坪

42.5萬

含車位計算
5.21坪 7~7/14 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 南山路256之1號3樓

1,900萬

含車位價

47.55坪

含車位12.24坪

40.0萬

含車位計算
6.51坪 3~3/14 3.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 南山路256之2號2樓

2,460萬

含車位240萬

60.97坪

含車位12.24坪

45.6萬

已扣除車位
9.01坪 2~2/14 2.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

香榭麗池/欣御園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香榭麗池/欣御園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香榭麗池/欣御園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香榭麗池/欣御園 社區資料

香榭麗池/欣御園 生活地圖

交通(9) 學校(12) 政府(0) 醫療(96) 超商(27) 購物(24) 停車場(9) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南勢角站 約 303 公尺
捷運環狀線景安站 約 593 公尺
捷運景安站 約 705 公尺
捷運景平站 約 898 公尺
捷運南勢角站出口2 約 231 公尺
捷運南勢角站出口3 約 251 公尺
捷運南勢角站出口1 約 259 公尺
捷運南勢角站出口4 約 276 公尺
捷運景安站出口 約 665 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中和幼兒園 約 189 公尺
中和國民中學附設幼兒園 約 258 公尺
興南國小附幼 約 284 公尺
格林幼兒園 約 197 公尺
福樂幼兒園 約 266 公尺
景平幼兒園 約 327 公尺
泡泡龍幼兒園 約 366 公尺
真理蒙特梭利幼兒園 約 484 公尺
興南幼兒園 約 549 公尺
迪仕尼幼兒園 約 581 公尺
小學 興南國小 約 306 公尺
中高級校 中和國中 約 398 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黃呈鵬小兒科診所 約 191 公尺
廣祥診所 約 279 公尺
曾咸統小兒科診所 約 454 公尺
快樂小兒科診所 約 473 公尺
華星中醫診所 約 172 公尺
立安中醫診所 約 177 公尺
沐心中醫診所 約 177 公尺
漢唐中醫診所 約 240 公尺
龍恩中醫診所 約 297 公尺
元真堂中醫診所 約 298 公尺
明安堂中醫診所 約 354 公尺
致中和中醫診所 約 365 公尺
耕德中醫診所 約 444 公尺
國耀中醫診所 約 462 公尺
心俞堂中醫診所 約 528 公尺
天安中醫診所 約 557 公尺
富邦中醫診所 約 562 公尺
莊福仁內科診所 約 162 公尺
張維發診所 約 390 公尺
美安牙醫診所 約 178 公尺
琇品牙醫診所 約 206 公尺
佑康牙醫診所 約 212 公尺
伍牙醫診所 約 258 公尺
興南牙醫聯合診所 約 315 公尺
福雅牙醫診所 約 353 公尺
揚昇牙醫診所 約 363 公尺
中和林牙醫診所 約 369 公尺
華新牙醫診所 約 375 公尺
薛牙醫診所 約 403 公尺
南星美學牙醫診所 約 412 公尺
宏軒牙醫診所 約 427 公尺
博雅牙醫診所 約 461 公尺
米雅美學牙醫診所 約 484 公尺
鴻宜牙醫診所 約 504 公尺
東大牙醫診所 約 508 公尺
新雅牙醫診所 約 531 公尺
雙和牙醫診所 約 547 公尺
關心牙醫診所 約 554 公尺
林志和牙醫診所 約 557 公尺
李凱國皮膚科診所 約 165 公尺
大興耳鼻喉科診所 約 233 公尺
陸義發耳鼻喉科診所 約 457 公尺
翰霖耳鼻喉科診所 約 476 公尺
英生耳鼻喉科診所 約 569 公尺
雙怡診所 約 420 公尺
益德診所 約 573 公尺
嘉俊骨科診所 約 588 公尺
優寶婦產科診所 約 380 公尺
中和眼明眼科診所 約 308 公尺
尚明眼科診所 約 455 公尺
中和興南大學眼科診所 約 582 公尺
佑欣診所 約 260 公尺
皮醫美南勢角診所 約 296 公尺
南方復健科診所 約 314 公尺
德祐診所 約 321 公尺
奇安診所 約 349 公尺
南勢角德祐診所 約 418 公尺
永育醫療南勢角診所 約 466 公尺
維登診所 約 495 公尺
南勢角復健診所 約 502 公尺
健新診所 約 523 公尺
中和國泰診所 約 539 公尺
樂活精神科診所 約 611 公尺
藥局藥妝 康是美新和運門市 約 398 公尺
屈臣氏中和CHC 約 418 公尺
躍獅藥局天晴藥局 約 301 公尺
長青連鎖藥局康富力 約 384 公尺
長青連鎖藥局國耀中醫 約 462 公尺
長青連鎖藥局三德和 約 521 公尺
長青連鎖藥局威安(中和景新)藥師連鎖 約 529 公尺
長青連鎖藥局幸福健保連鎖 約 548 公尺
長青連鎖藥局信隆大 約 573 公尺
佑全保健藥妝中和景新藥局 約 540 公尺
廣元藥局 約 277 公尺
信毅藥局 約 286 公尺
順儷和平藥局 約 299 公尺
躍獅天晴藥局 約 301 公尺
康富力藥局 約 338 公尺
日發藥局 約 374 公尺
恩溢藥局 約 458 公尺
朝安藥局 約 461 公尺
建琳藥局 約 474 公尺
富康活力華興藥局 約 481 公尺
台昕藥局 約 489 公尺
順儷景安藥局 約 490 公尺
華新藥局 約 494 公尺
萊恩藥局 約 495 公尺
三德和藥局 約 521 公尺
四維藥局 約 522 公尺
威安藥局 約 529 公尺
佑全中和景新藥局 約 540 公尺
幸福連鎖藥局 約 548 公尺
信隆大藥局 約 573 公尺
悠悅藥局 約 611 公尺
動物醫院 南勢角動物醫院 約 285 公尺
協和獸醫院 約 662 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN壽南門市 約 193 公尺
7-ELEVEN捷南 約 210 公尺
7-ELEVEN和復門市 約 238 公尺
7-ELEVEN捷興門市 約 254 公尺
7-ELEVEN景愛門市 約 370 公尺
7-ELEVEN南勢角門市 約 386 公尺
7-ELEVEN頂新門市 約 424 公尺
7-ELEVEN景安門市 約 456 公尺
7-ELEVEN興榮門市 約 478 公尺
7-ELEVEN景山 約 479 公尺
7-ELEVEN景仁門市 約 499 公尺
7-ELEVEN得晴門市 約 538 公尺
7-ELEVEN景鑽 約 543 公尺
全家中和南興店 約 245 公尺
全家中和南勢角店 約 248 公尺
全家中和和平店 約 298 公尺
全家中和平興店 約 317 公尺
全家中和新興店 約 334 公尺
全家中和仁義店 約 342 公尺
全家中和華樹店 約 435 公尺
全家中和鑫發店 約 490 公尺
全家中和秀欣店 約 535 公尺
全家中和景欣店 約 540 公尺
全家中和烘爐店 約 579 公尺
萊爾富北縣興南店 約 379 公尺
萊爾富北縣南勢店 約 569 公尺
義美南勢角門市 約 453 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南勢角黃昏市場 約 435 公尺
華新市場 約 458 公尺
金山市場 約 579 公尺
安樂市場 約 584 公尺
量販超市 全聯福利中心中和南勢角 約 228 公尺
全聯福利中心中和華新 約 397 公尺
全聯福利中心中和南山 約 570 公尺
美廉社中和興南二店 約 370 公尺
美廉社中和仁愛二店 約 462 公尺
美廉社中和和平店 約 480 公尺
美廉社中和忠孝店 約 636 公尺
3C書局 燦坤3C南勢角店 約 522 公尺
神腦國際特約中和興南 約 409 公尺
傑昇通信中和景新店 約 552 公尺
寵物店 木子六企業 約 290 公尺
爵靈企業中和店 約 293 公尺
非喵不可商行 約 316 公尺
安和寵物用品行 約 416 公尺
萬達寵物事業興南店 約 429 公尺
狗腳印寵物生活館 約 468 公尺
沐森寵物美容旅館 約 468 公尺
米特犬舍 約 474 公尺
雯雯寵物坊 約 514 公尺
可愛谷寵物生活館 Dog salon 約 580 公尺
設施名稱 距離
南山停車場 約 16 公尺
中和區公有復興大樓地下停車場 約 189 公尺
中和國中停車場 約 258 公尺
捷運南勢角站轉乘停車場 約 269 公尺
白沙停車場 約 326 公尺
?停興南停車場 約 441 公尺
崴成有限公司中和營業所停車場 約 455 公尺
大時代停車場 約 529 公尺
仁愛公園地下停車場 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華新人行廣場 約 418 公尺
復興公園 約 600 公尺
展演場所 新北市圖中和圖書館 約 190 公尺

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