香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路256~258號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 191 戶

成交
近6個月平均 55.3 萬/坪

最新成交 57.3萬/坪 (112年12月)

近五年最高 60.3萬/坪 (112年02月)

香榭麗池/欣御園實價登錄

香榭麗池/欣御園， 近五年內共有171筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	南山路256之5號3樓	1,800 萬	31.41坪	57.3萬	5.64坪	3~3/14	4.4年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	南山路256之1號2樓	2,430 萬含車位250萬	55.07坪含車位12.24坪	50.9萬已扣除車位	7.93坪	2~2/14	4.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	南山路258之6號5樓	1,198 萬	20.72坪	57.8萬	3.58坪	5~5/14	4.3年	2房(室)1廳1衛
112年06月	大樓	南山路258號6樓	1,173 萬含車位170萬	23.04坪含車位6.12坪	59.3萬已扣除車位備註：其他增建；	3.04坪	6~6/14	3.9年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓	南山路258之6號9樓	1,109 萬	20.72坪	53.5萬	3.58坪	9~9/14	3.9年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓		1,710 萬含車位230萬	41.46坪含車位12.24坪	50.7萬已扣除車位	5.32坪	14~14/14	3.9年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	南山路258之3號4樓	1,960 萬含車位150萬	39.80坪含車位6.12坪	53.7萬已扣除車位	5.97坪	4~4/14	3.8年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	南山路256之6號10樓	2,068 萬含車位220萬	44.28坪含車位12.24坪	57.7萬已扣除車位	5.97坪	10~10/14	3.8年	2房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	南山路258之6號8樓	1,160 萬	20.72坪	56.0萬	3.58坪	8~8/14	3.8年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓		2,550 萬含車位230萬	57.70坪含車位12.24坪	51.0萬已扣除車位	8.36坪	9~9/14	3.7年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	南山路258之8號2樓	1,536 萬	29.27坪	52.5萬	5.21坪	2~2/14	3.7年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓/套房	南山路258號9樓	1,020 萬	16.92坪	60.3萬	2.93坪	9~9/14	3.6年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓	南山路256之7號3樓	1,591 萬含車位220萬	44.10坪含車位12.24坪	43.0萬已扣除車位	5.97坪	3~3/14	3.2年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	南山路256之2號11樓	2,363 萬含車位220萬	60.92坪含車位12.24坪	44.0萬已扣除車位	9.01坪	11~11/14	3.2年	3房(室)2廳3衛
111年07月	大樓	南山路258之8號7樓	1,500 萬含車位價	35.34坪含車位6.12坪	42.5萬含車位計算	5.21坪	7~7/14	3.0年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	南山路256之1號3樓	1,900 萬含車位價	47.55坪含車位12.24坪	40.0萬含車位計算	6.51坪	3~3/14	3.0年	2房(室)1廳2衛
111年05月	大樓	南山路256之2號2樓	2,460 萬含車位240萬	60.97坪含車位12.24坪	45.6萬已扣除車位	9.01坪	2~2/14	2.8年	3房(室)2廳3衛
111年05月	大樓	南山路256之3號2樓	1,839 萬	31.51坪	58.4萬備註：其他增建；	5.64坪	2~2/14	2.8年	2房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	南山路258之6號14樓	1,330 萬含車位價	32.96坪含車位12.24坪	40.4萬含車位計算	3.80坪	14~14/14	2.8年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓	南山路258之6號3樓	1,170 萬	20.72坪	56.5萬	3.58坪	3~3/14	2.8年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南山路256~258號

完工日期	2019/07~2019/07	屋齡	約5年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數	191戶	建設公司	欣莊建設
坪數規劃	16.67~48.68坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)