幸福莊園一
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成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,788 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區鳳福路151號
- 坪數規劃 23.01~42.7 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 4 年
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幸福莊園一 待售及鄰近房屋推薦
幸福莊園一
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
鳳福路151號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
30.71坪 含車位8.26坪 |
30.9萬
含車位計算
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5.11坪 | 6~6/15 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 鳳吉一街191號11樓 |
1,455萬 含車位價 |
50.96坪 含車位8.26坪 |
28.6萬
含車位計算
|
9.78坪 | 11~11/15 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鳳福路151號11樓 |
970萬 含車位價 |
31.66坪 含車位9.21坪 |
30.6萬
含車位計算
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5.11坪 | 11~11/15 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鳳福路155號12樓 |
1,060萬 含車位價 |
45.78坪 含車位8.26坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.16坪 | 12~12/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鳳吉一街193號15樓 |
1,360萬 含車位價 |
45.20坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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8.36坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鳳吉一街191號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
51.91坪 含車位9.21坪 |
26.0萬
含車位計算
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9.78坪 | 4~4/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
鳳福路151號3樓 看門牌 |
775萬 |
22.44坪 |
34.5萬 |
5.09坪 | 3~3/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鳳福路151號10樓 |
950萬 含車位價 |
30.71坪 含車位8.26坪 |
30.9萬
含車位計算
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5.11坪 | 10~10/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
鳳福路161號15樓 看門牌 |
1,517萬 含車位150萬 |
51.60坪 含車位9.21坪 |
32.3萬
已扣除車位
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9.32坪 | 15~15/15 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鳳吉一街209號4樓 |
1,180萬 含車位150萬 |
41.52坪 含車位8.26坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 4~4/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鳳吉一街195號8樓 |
940萬 含車位170萬 |
31.32坪 含車位8.26坪 |
33.4萬
已扣除車位
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5.19坪 | 8~8/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鳳福路151號8樓 |
880萬 含車位150萬 |
30.71坪 含車位8.26坪 |
32.5萬
已扣除車位
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5.11坪 | 8~8/15 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 鳳吉一街209號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
42.47坪 含車位9.21坪 |
30.1萬
含車位計算
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7.62坪 | 11~11/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鳳福路163號10樓 |
1,260萬 含車位價 |
42.75坪 含車位9.21坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.60坪 | 10~10/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
鳳福路151號2樓 看門牌 |
680萬 |
21.03坪 |
32.3萬 備註：含全新裝潢及傢俱、冷氣設備。 |
5.09坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鳳吉一街205號10樓 |
820萬 含車位價 |
32.27坪 含車位9.21坪 |
25.4萬
含車位計算
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5.21坪 | 10~10/15 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳福路159號15樓 |
790萬 含車位價 |
29.81坪 含車位8.26坪 |
26.5萬
含車位計算
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4.86坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鳳吉一街197號4樓 |
790萬 含車位價 |
34.22坪 含車位9.21坪 |
23.1萬
含車位計算
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5.68坪 | 4~4/15 | 1.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鳳吉一街193號14樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.15坪 含車位9.21坪 |
23.8萬
含車位計算
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8.36坪 | 14~14/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
鳳吉一街195號8樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
31.32坪 含車位8.26坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.19坪 | 8~8/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
幸福莊園一 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福莊園一 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福莊園一 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福莊園一 社區資料
幸福莊園一 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 鳳鳴站(施工中) | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 145 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 573 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 555 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 529 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 561 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 561 公尺 | |
| 維康診所 | 約 546 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 547 公尺 |
| 慶昇藥局 | 約 554 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 554 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 558 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 562 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 561 公尺 |
| OK英業達桃園門市 | 約 503 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 293 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 293 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 560 公尺 |
| 寵物店 | 刻在你心底的貓寵物店 | 約 195 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 376 公尺 | |
| 福樂貓坊 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 233 公尺 |
| 三號公園前尖山埔路停車場 | 約 498 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 272 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 52 公尺 |
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