幸福莊園一

新北市鶯歌區鳳福路151號

屋齡約 4 年 / 總戶數約 245 戶

成交
近6個月平均 30.0 萬/坪

最新成交 30.9萬/坪 (112年11月)

近五年最高 34.5萬/坪 (112年07月)

幸福莊園一實價登錄

幸福莊園一， 近五年內共有72筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		950 萬含車位價	30.71坪含車位8.26坪	30.9萬含車位計算	5.11坪	6~6/15	4.0年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	鳳吉一街191號11樓	1,455 萬含車位價	50.96坪含車位8.26坪	28.6萬含車位計算	9.78坪	11~11/15	4.1年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	鳳福路151號11樓	970 萬含車位價	31.66坪含車位9.21坪	30.6萬含車位計算	5.11坪	11~11/15	4.0年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓	鳳福路155號12樓	1,060 萬含車位價	45.78坪含車位8.26坪	23.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.16坪	12~12/15	4.0年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	鳳吉一街193號15樓	1,360 萬含車位價	45.20坪含車位坪數	30.1萬含車位計算	8.36坪	15~15/15	3.5年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	鳳吉一街191號4樓	1,350 萬含車位價	51.91坪含車位9.21坪	26.0萬含車位計算	9.78坪	4~4/15	3.8年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		775 萬	22.44坪	34.5萬	5.09坪	3~3/15	3.7年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	鳳福路151號10樓	950 萬含車位價	30.71坪含車位8.26坪	30.9萬含車位計算	5.11坪	10~10/15	3.7年	2房(室)1廳1衛
112年06月	大樓		1,517 萬含車位150萬	51.60坪含車位9.21坪	32.3萬已扣除車位	9.32坪	15~15/15	3.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	鳳吉一街209號4樓	1,180 萬含車位150萬	41.52坪含車位8.26坪	31.0萬已扣除車位	7.58坪	4~4/15	3.3年	2房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	鳳吉一街195號8樓	940 萬含車位170萬	31.32坪含車位8.26坪	33.4萬已扣除車位	5.19坪	8~8/15	2.8年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	鳳福路151號8樓	880 萬含車位150萬	30.71坪含車位8.26坪	32.5萬已扣除車位	5.11坪	8~8/15	2.4年	1房(室)1廳1衛
111年03月	大樓	鳳吉一街209號11樓	1,280 萬含車位價	42.47坪含車位9.21坪	30.1萬含車位計算	7.62坪	11~11/15	2.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	鳳福路163號10樓	1,260 萬含車位價	42.75坪含車位9.21坪	29.5萬含車位計算	7.60坪	10~10/15	2.2年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		680 萬	21.03坪	32.3萬備註：含全新裝潢及傢俱、冷氣設備。	5.09坪	2~2/15	2.2年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	鳳吉一街205號10樓	820 萬含車位價	32.27坪含車位9.21坪	25.4萬含車位計算	5.21坪	10~10/15	2.1年	1房(室)1廳1衛
110年08月	大樓	鳳福路159號15樓	790 萬含車位價	29.81坪含車位8.26坪	26.5萬含車位計算	4.86坪	15~15/15	1.8年	2房(室)1廳1衛
110年05月	大樓	鳳吉一街197號4樓	790 萬含車位價	34.22坪含車位9.21坪	23.1萬含車位計算	5.68坪	4~4/15	1.6年	3房(室)1廳1衛
110年05月	大樓	鳳吉一街193號14樓	1,100 萬含車位價	46.15坪含車位9.21坪	23.8萬含車位計算	8.36坪	14~14/15	1.6年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		710 萬含車位價	31.32坪含車位8.26坪	22.7萬含車位計算	5.19坪	8~8/15	1.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市鶯歌區鳳福路151號

完工日期	2020/4	屋齡	約4年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	245戶	建設公司	新潤建設
坪數規劃	23.01~42.7坪	管理方式	管理員