社區特色
●為知名建商宏普建設興建，商譽、品質、使用建材皆為首屈一指，更是買方指定首選之社區。
周邊交通
●汐止免費社區巴士
●走路至公車站牌、汐止火車站約8分鐘
●開車至一高汐止交流道約8分鐘
●開車至二高汐止交流道約5分鐘
●即將火車通勤六車捷運化
建築設計
●知名上市建商，高標準、高規格，不論格局或外觀均物超所值。
公共設施
●設有中庭花園、健身房、桌球與撞球室、韻律教室、閱覽室等完善設施。
琉森湖
-
成交
近1年平均 46.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 52.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,350 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區建成路57巷1號
- 坪數規劃 18.32~56.89 坪
- 總戶數約 366 戶
- 屋齡約 29 年
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琉森湖 待售及鄰近房屋推薦
琉森湖
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
建成路57巷39號 看門牌 |
2,668萬 含車位價 |
52.13坪 含車位坪數 |
51.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.52坪 | 1~1/17 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建成路57巷39號14樓 |
1,600萬 含車位150萬 |
37.43坪 含車位9.90坪 |
52.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.54坪 | 14~14/17 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建成路57巷31號15樓 |
1,050萬 |
22.92坪 |
45.8萬 |
3.15坪 | 15~15/17 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建成路57巷31號12樓 |
488萬 含車位價 |
32.82坪 含車位9.90坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 12~12/17 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建成路57巷33號5樓 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
40.91坪 含車位8.52坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.07坪 | 5~5/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建成路57巷33號5樓 |
1,688萬 含車位200萬 |
40.67坪 含車位8.52坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
5.07坪 | 5~5/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建成路57巷39號7樓 |
1,390萬 含車位150萬 |
37.43坪 含車位9.90坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.54坪 | 7~7/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建成路57巷7號7樓 |
1,445萬 含車位140萬 |
41.04坪 含車位9.90坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 7~7/17 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建成路57巷41號14樓 |
1,280萬 |
27.75坪 |
46.1萬 |
3.84坪 | 14~14/17 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建成路57巷31號15樓 |
1,020萬 |
22.92坪 |
44.5萬 |
3.15坪 | 15~15/17 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建成路57巷27號16樓 |
1,335萬 含車位價 |
37.65坪 含車位9.90坪 |
35.5萬
含車位計算
|
4.37坪 | 16~16/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 建成路57巷35號6樓 |
1,558萬 含車位價 |
42.20坪 含車位9.90坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.07坪 | 6~6/17 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建成路57巷27號10樓 |
1,250萬 |
27.75坪 |
45.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.84坪 | 10~10/17 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建成路57巷19號7樓 |
1,438萬 含車位價 |
41.04坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
備註：陽台增建 |
4.89坪 | 7~7/17 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建成路57巷37號13樓 |
900萬 |
22.52坪 |
40.0萬 |
3.15坪 | 13~13/17 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建成路57巷33號17樓 |
1,150萬 含車位價 |
42.04坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.07坪 | 17~17/17 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 建成路57巷31號15樓 |
886萬 |
22.92坪 |
38.7萬 備註：陽台外推； |
3.15坪 | 15~15/17 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建成路57巷39號17樓 |
1,140萬 含車位140萬 |
36.06坪 含車位8.52坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
4.54坪 | 17~17/17 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建成路57巷23號11樓 |
950萬 |
27.53坪 |
34.5萬 備註：其他增建:陽台加窗加建其他增建； |
4.02坪 | 11~11/17 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 建成路57巷25號11樓 |
1,030萬 含車位140萬 |
37.68坪 含車位9.90坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 11~11/17 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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琉森湖 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琉森湖 與周遭實價登錄價格走勢
-
--琉森湖 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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