社區特色
警衛24小時管理，單一出口，管理嚴謹，社區對外交通便利，林建大同路口，優質地段，屬於建成社區之樞紐生活機能佳。
周邊交通
鄰近交通要道
公共大眾運輸系統便捷
一高、二高、汐止火車站、五堵火車站
近市中心
公共設施
市社區共四棟建築，分為A、B、C、D棟，一樓設有警衛室、桌球室、交誼廳、閱覽室，寬敞的中庭，公共空間規劃良好。
琉森公園
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成交
近2年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 45.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區建成路22號
- 坪數規劃 22.69~52.43 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 28 年
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琉森公園 待售及鄰近房屋推薦
琉森公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 大同路二段687巷28弄10號 |
1,750萬 含車位價 |
36.19坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 1~1/17 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 建成路28巷12號 |
1,750萬 含車位180萬 |
36.19坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
|
4.82坪 | 1~1/17 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建成路28巷8號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
52.29坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：本件為二親等間買賣 |
7.00坪 | 8~8/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建成路28巷12號9樓 |
1,560萬 含車位價 |
44.67坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
5.58坪 | 9~9/17 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建成路26號9樓之2 |
1,035萬 |
22.69坪 |
45.6萬 |
3.59坪 | 9~9/17 | 27.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建成路22號16樓 |
1,280萬 含車位150萬 |
38.51坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
4.92坪 | 16~16/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建成路24號6樓之1 |
1,187萬 |
27.56坪 |
43.1萬 |
4.44坪 | 6~6/16 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建成路24號8樓之1 |
1,230萬 含車位價 |
38.65坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.73坪 | 8~8/16 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建成路26號3樓 |
1,400萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
5.58坪 | 3~3/17 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
建成路26號15樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
3.88坪 | 15~15/17 | 25.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建成路28巷12號7樓之1 |
850萬 |
22.69坪 |
37.5萬 備註：其他增建； |
3.59坪 | 7~7/17 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 建成路28巷2號 |
1,710萬 含車位價 |
35.41坪 含車位坪數 |
48.3萬
含車位計算
|
4.63坪 | 1~1/17 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 建成路26號7樓之2 |
900萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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3.88坪 | 7~7/17 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 建成路28巷10號5樓 |
1,188萬 |
33.13坪 |
35.9萬 |
5.29坪 | 5~5/17 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 建成路28巷10號15樓 |
1,255萬 含車位130萬 |
46.23坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
5.86坪 | 15~15/17 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 建成路28巷12號8樓 |
1,020萬 |
33.31坪 |
30.6萬 |
5.29坪 | 8~8/17 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 建成路26號10樓之2 |
732萬 |
22.69坪 |
32.3萬 |
3.59坪 | 10~10/17 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 建成路26號3樓之1 |
1,063萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.58坪 | 3~3/17 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 建成路28巷10號2樓 |
1,040萬 含車位價 |
44.48坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 2~2/17 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 建成路24號13樓 |
920萬 |
27.28坪 |
33.7萬 |
4.35坪 | 13~13/16 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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琉森公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琉森公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--琉森公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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