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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

光明街89號13樓之8

1,208萬

含車位價

29.18坪

含車位2.09坪

41.4萬

含車位計算
2.54坪 13~13/15 17.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 光明街89號11樓之6

883萬

含車位價

23.48坪

含車位1.79坪

37.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 2.06坪 11~11/15 17.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 光明街89號5樓之1

530萬

17.45坪

30.4萬

 1.50坪 5~5/15 17.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/套房 光明街89號7樓之6

420萬

13.92坪

30.2萬

備註：含傢俱設備費；

 1.16坪 7~7/15 17.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

光明街89號2樓之3

806萬

27.32坪

29.5萬

 2.32坪 2~2/15 16.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

光明街89號2樓之2

860萬

含車位價

28.66坪

含車位2.09坪

30.0萬

含車位計算
2.51坪 2~2/15 16.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 光明街89號8樓之15

580萬

含車位價

30.35坪

含車位2.09坪

19.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 8~8/15 16.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 光明街89號11樓之9

1,226萬

含車位價

39.06坪

含車位2.09坪

31.4萬

含車位計算
3.40坪 11~11/15 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 光明街89號5樓之13

825萬

27.09坪

30.5萬

 2.28坪 5~5/15 16.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 光明街89號2樓之5

575萬

20.29坪

28.3萬

 1.72坪 2~2/15 16.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 光明街89號4樓之8

760萬

24.44坪

31.1萬

 2.06坪 4~4/15 16.2年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

光明街89號11樓之3

630萬

含車位價

20.46坪

含車位2.09坪

30.8萬

含車位計算
1.83坪 11~11/15 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 光明街89號3樓之7

838萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

30.2萬

含車位計算
2.43坪 3~3/15 15.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓

光明街89號8樓之5

650萬

20.29坪

32.0萬

 1.72坪 8~8/15 15.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 光明街89號14樓之6

566萬

20.93坪

27.0萬

 1.76坪 14~14/15 15.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 光明街89號10樓之7

910萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
2.43坪 10~10/15 15.3年 2房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房產集團
111年07月 大樓

光明街89號11樓之9

1,200萬

含車位價

39.06坪

含車位2.09坪

30.7萬

含車位計算
3.40坪 11~11/15 15.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 光明街89號11樓之10

888萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

29.8萬

含車位計算
2.62坪 11~11/15 15.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/套房 光明街89號5樓之6

345萬

13.92坪

24.8萬

 1.16坪 5~5/15 14.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 光明街89號9樓之3

840萬

含車位價

26.21坪

含車位2.69坪

32.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 2.32坪 9~9/15 14.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

愛上悅讀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

愛上悅讀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    愛上悅讀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

愛上悅讀 社區資料

愛上悅讀 照片 看 愛上悅讀 所有照片 共 4 張圖片

高雄市苓雅區光明街89號

  • 完工日期：
    2007/7
  • 屋齡：
    約17年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    157戶
  • 建設公司：
    泰緯建設
  • 坪數規劃：
    13.92~44.42坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

針對商旅客層推出類似精品旅店的小坪數住家.俱齊全精美裝潢，採光充足，飯店式管理，位於市區，漢神百貨斜對面，近大立百貨、中央公園、城市光廊、高雄女中、愛河、光榮碼頭與真愛碼頭，交通便利，生活機能完善。

周邊交通

近漢神百貨生活圈.近中央公園.正市中心.生活機能佳 .面海景觀小豪宅，裝潢2+1房.採光通風好，市中心.食衣住行樣樣方便.近百貨公司(賣場)、便利商店、近公園綠地、近學校.近光榮碼頭、中央公園、新崛江、愛河、雄女、流行音樂廣場(預定).捷運站

公共設施

大樓公共設施品質優美、採光亮麗、通風極佳、住家寧靜、鄰漢神百貨邊，黃金精華地段、生活機能超棒(食衣住行等民生物品採購均不虞匱乏！)。「愛上悅讀」坐落於成功一路、光明街內，距離漢神百貨，步行約6分鐘，生活機能相當便利，各項採買方便。
全區純住家共有157戶，面海高樓層可看到高雄港景，休閒設施包含交誼廳、撞球室、韻律教室等休閒設施齊備，公設比為32%，管理單位為齊家物業，提供多項收費居家服務，如送洗衣服、代繳規費、孩童接送等。

愛上悅讀 生活地圖

交通(8) 學校(3) 政府(2) 醫療(51) 超商(15) 購物(11) 停車場(15) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌光榮碼頭站 約 352 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 499 公尺
捷運中央公園站 約 914 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 1107 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 1138 公尺
捷運中央公園站出口2 約 853 公尺
捷運中央公園站出口1 約 868 公尺
捷運中央公園站出口3 約 1015 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 樂仁幼兒園 約 236 公尺
中高級校 鹽埕國中 約 759 公尺
高雄女中 約 262 公尺
設施名稱 距離
標準檢驗局高雄分局 約 147 公尺
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) 約 339 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 562 公尺
診所 五福診所 約 559 公尺
歐陽桂齡中醫診所 約 108 公尺
成功濟世中醫診所 約 274 公尺
弘達中醫診所 約 500 公尺
蒔美牙醫診所 約 168 公尺
濟功牙醫診所 約 272 公尺
立大牙醫診所 約 365 公尺
小雅牙醫診所 約 394 公尺
西河牙醫診所 約 417 公尺
維泰牙醫診所 約 433 公尺
華田牙醫診所 約 496 公尺
醫杏牙醫診所 約 526 公尺
大華牙醫診所 約 569 公尺
介光牙醫診所 約 648 公尺
吳信良皮膚科診所 約 442 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 417 公尺
呂永全家庭醫學科診所 約 309 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 526 公尺
大明診所 約 568 公尺
魏燕呢婦產科診所 約 553 公尺
仲毅眼科診所 約 411 公尺
麗晶診所 約 304 公尺
啟安診所 約 371 公尺
上順診所 約 445 公尺
光田診所 約 447 公尺
明耀診所 約 491 公尺
保順診所 約 551 公尺
藥局藥妝 康是美自強藥局 約 529 公尺
屈臣氏漢神 約 193 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 601 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 544 公尺
台鹽生技成功店 約 214 公尺
長庚生物科技高雄漢神 約 192 公尺
擁心藥局 約 361 公尺
順一藥局 約 411 公尺
苓中藥局 約 465 公尺
中華藥局 約 491 公尺
健順藥局 約 521 公尺
成功合豐藥局 約 522 公尺
康是美自強藥局 約 529 公尺
新良安藥局 約 532 公尺
廣德泰藥局 約 609 公尺
大樹苓雅藥局 約 632 公尺
安養看護 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 566 公尺
動物醫院 韓特動物醫院 約 346 公尺
銀星動物醫物 約 386 公尺
銀星動物醫院 約 390 公尺
現代犬病醫院 約 410 公尺
勝杰動物醫院 約 503 公尺
華南犬病院 約 590 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN博仁門市 約 164 公尺
7-ELEVEN海音 約 174 公尺
7-ELEVEN愛河門市 約 391 公尺
7-ELEVEN長生門市 約 396 公尺
7-ELEVEN自強門市 約 410 公尺
7-ELEVEN永泰門市 約 448 公尺
7-ELEVEN文東門市 約 495 公尺
7-ELEVEN克強 約 499 公尺
7-ELEVEN愛之船 約 500 公尺
全家高雄天河店 約 425 公尺
全家高雄豐強店 約 496 公尺
全家高雄永昌店 約 549 公尺
全家高雄中華店 約 562 公尺
萊爾富前金新田店 約 267 公尺
義美高雄苓雅門市 約 427 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 苓雅市場 約 511 公尺
自強市場 約 535 公尺
百貨公司 漢神百貨高雄店 約 194 公尺
大立A館 約 394 公尺
大立A館 約 425 公尺
大立精品 約 467 公尺
量販超市 全聯福利中心前金自強三 約 338 公尺
美廉社苓雅苓雅店 約 427 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄成功 約 432 公尺
寵物店 喵生喵語生活館 約 218 公尺
狗太陽寵物精品沙龍 約 462 公尺
設施名稱 距離
允文 約 150 公尺
五福三路(高費率停車路段) 約 168 公尺
英雄路(路邊收費路段) 約 168 公尺
自強三路、五福三路口停車場 約 304 公尺
新田P(公有路外收費) 約 340 公尺
四維四路(路邊收費路段) 約 389 公尺
大智路(路邊收費路段) 約 544 公尺
自強三路(路邊收費路段) 約 651 公尺
新樂廣場(路邊收費路段) 約 667 公尺
新漢來集團停車場 約 170 公尺
Times 高雄中山五福停車場 約 237 公尺
Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 約 404 公尺
嘟嘟房高雄文武站 約 417 公尺
大立伊勢丹停車場(立體式) 約 475 公尺
Times 停車場高雄長生文武停車場 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 社西里園道 約 440 公尺
市港河濱公園 約 492 公尺
苓雅兒童公園 約 519 公尺
愛河景觀親水公園 約 617 公尺
四維香花公園 約 667 公尺
愛河景觀親水公園 約 691 公尺
中央公園 約 730 公尺
展演場所 高雄大立in89豪華影城 約 467 公尺
高雄市立圖書館苓雅分館 約 432 公尺
高雄市電影圖書館 約 632 公尺
運動健身 高雄女中體育館 約 200 公尺

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