社區特色
鬧中取靜,採尊重人性各種需求和享受陽光.空氣.景觀之人性化空間設計,採精緻山型磚及平口磚搭配處理,造型典雅氣派,雄偉壯觀
周邊交通
多線公車 , 汐止社區巴士 臨東湖.南港,近北二高.中山高交流道,環東大道,交通便捷
建築設計
全區皆由統一LOBBY進出，安全有保障，公設分布於一樓中庭各棟，方便隨時使用，房型齊全，無障礙全齡住宅，車道進出分到不堵車，安全有保障
公共設施
中庭花園,戲水池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廰,會議廳
班芙戀人
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成交
近1年平均 44.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 49.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區民族五街38號
- 坪數規劃 21~47 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 19 年
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班芙戀人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 民族五街38號5樓之1 |
1,600萬 |
32.53坪 |
49.2萬 備註：陽台外推； |
6.84坪 | 5~5/12 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民族五街50之2號 |
1,420萬 含車位200萬 |
37.10坪 含車位5.53坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 1~1/12 | 17.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民族五街50之1號 |
1,380萬 含車位150萬 |
34.76坪 含車位2.76坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 1~1/12 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民族五街40號6樓 |
1,500萬 |
36.06坪 |
41.6萬 備註：陽台外推； |
7.57坪 | 6~6/12 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族五街50號5樓 |
1,650萬 |
33.44坪 |
49.3萬 備註：陽台外推； |
7.03坪 | 5~5/12 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民族五街38號12樓 |
2,180萬 含車位150萬 |
54.27坪 含車位2.76坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.91坪 | 12~12/12 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民族五街50號11樓 看門牌 |
1,400萬 |
33.44坪 |
41.9萬 |
7.03坪 | 11~11/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民族五街38號8樓之2 |
1,232萬 |
32.50坪 |
37.9萬 |
6.82坪 | 8~8/12 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民族五街48號4樓之1 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
39.59坪 含車位5.53坪 |
42.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.44坪 | 4~4/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
民族五街38號4樓 看門牌 |
1,400萬 |
32.40坪 |
43.2萬 |
6.81坪 | 4~4/12 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民族五街38號4樓 |
1,250萬 |
32.40坪 |
38.6萬 備註：陽台外推； |
6.81坪 | 4~4/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族五街38號11樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
37.68坪 含車位5.53坪 |
39.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族五街38之1號 |
1,650萬 含車位180萬 |
43.99坪 含車位5.53坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 1~1/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民族五街42號6樓之3 看門牌 |
1,020萬 |
24.00坪 |
42.5萬 |
5.03坪 | 6~6/12 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族五街42號3樓之2 |
1,050萬 |
24.90坪 |
42.2萬 備註：陽台外推； |
5.22坪 | 3~3/12 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民族五街42號5樓之2 |
1,050萬 |
24.90坪 |
42.2萬 備註：有後陽台 |
5.22坪 | 5~5/12 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
民族五街40號10樓之1 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
44.77坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.96坪 | 10~10/12 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族五街38號5樓之3 |
1,530萬 含車位180萬 |
37.68坪 含車位5.53坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 5~5/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族五街46號6樓 |
1,430萬 含車位100萬 |
37.46坪 含車位2.76坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.44坪 | 6~6/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族五街46號7樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
40.21坪 含車位5.53坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：車編B3-056親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.57坪 | 7~7/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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班芙戀人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
班芙戀人 與周遭實價登錄價格走勢
-
--班芙戀人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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