社區特色
出入管制嚴謹，氣派中庭門面
周邊交通
25、69號公車(民權路)，100號公車(三多路)
公共設施
50坪專屬花園
首長寶座
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成交
近2年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區民權一路28號
- 坪數規劃 29.48~91.61 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 31 年
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首長寶座
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 民權一路26巷1號11樓之3 |
1,340萬 含車位價 |
50.08坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.60坪 | 11~11/25 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權一路26巷1號11樓之2 |
1,175萬 含車位價 |
54.93坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.46坪 | 11~11/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
民權一路26巷1號20樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.86坪 | 20~20/25 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權一路26巷1號16樓之7 |
450萬 |
34.01坪 |
13.2萬 |
1.92坪 | 16~16/25 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權一路26巷1號24樓之4 |
1,300萬 含車位價 |
93.54坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：含地政士服務費7000元；其他 履保:3900元； |
4.99坪 | 24~24/25 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民權一路26巷1號18樓之6 |
520萬 |
34.01坪 |
15.3萬 備註：陽台外推; |
1.92坪 | 18~18/25 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民權一路26巷1號14樓之5 |
770萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.18坪 | 14~14/25 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
民權一路26巷1號23樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
96.15坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 23~23/25 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民權一路26巷1號23樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
96.18坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 23~23/25 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民權一路26巷1號13樓之3 |
900萬 |
45.76坪 |
19.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.60坪 | 13~13/25 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民權一路26巷1號23樓之2 |
1,980萬 含車位價 |
100.29坪 含車位10.29坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.46坪 | 23~23/25 | 25.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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首長寶座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首長寶座 與周遭實價登錄價格走勢
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--首長寶座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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