社區特色
柏林愛樂建案.擁有大立百貨與漢神百貨商圈周邊生活機能便利的優勢.
周邊交通
五福路往東行.
可經過城市光廊.大統百貨.新堀江商圈.文化中心等地標.往西可經過高雄橋到愛河主燈區.
與12及13號的真愛碼頭.與光榮碼頭等休憩景點.
公共設施
全棟大樓.呈現歐洲新古典風貌.門廳氣派豪華.各樓層公共空間裝潢也充滿歐式精緻氣息
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年07月 | 大樓/套房 | 光明街83號2樓之1 |
580萬 |
18.39坪 |
31.5萬 |
1.60坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 光明街83號3樓之6 |
700萬 |
22.24坪 |
31.5萬 |
1.94坪 | 3~3/15 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年02月 | 大樓 | 光明街83號8樓之3 |
865萬 |
27.55坪 |
31.4萬 |
2.40坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年01月 | 大樓 | 光明街83號11樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
45.03坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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3.25坪 | 11~11/15 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年01月 | 大樓 | 光明街83號11樓之5 |
1,430萬 含車位價 |
45.03坪 含車位8.10坪 |
31.8萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費; |
3.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年12月 | 大樓/套房 | 光明街83號3樓之10 |
400萬 |
11.60坪 |
34.5萬 |
1.01坪 | 3~3/15 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年08月 | 大樓 | 光明街83號7樓之11 |
1,250萬 含車位價 |
42.37坪 含車位8.81坪 |
29.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建; |
2.95坪 | 7~7/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年04月 | 大樓 |
光明街83號8樓之7 看門牌 |
790萬 |
26.81坪 |
29.5萬 |
2.33坪 | 8~8/15 | 15.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年04月 | 大樓/套房 | 光明街83號9樓之1 |
535萬 |
18.21坪 |
29.4萬 |
1.59坪 | 9~9/15 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年02月 | 大樓 | 光明街83號7樓之6 |
720萬 |
22.25坪 |
32.4萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.94坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 大樓 | 光明街83號12樓之7 |
1,230萬 含車位價 |
46.57坪 含車位8.10坪 |
26.4萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
3.38坪 | 12~12/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年10月 | 大樓/店面 | 海邊路53巷62號 |
1,200萬 |
31.99坪 |
37.5萬 備註:夾層; |
2.78坪 | 1~1/15 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年10月 | 大樓/套房 | 光明街83號2樓之9 |
290萬 |
11.34坪 |
25.6萬 備註:陽台外推; |
0.99坪 | 2~2/15 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年08月 | 大樓/套房 | 光明街83號5樓之12 |
552萬 |
18.39坪 |
30.0萬 |
1.60坪 | 5~5/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年04月 | 大樓 | 光明街83號8樓之8 |
1,080萬 含車位價 |
38.20坪 含車位4.63坪 |
28.3萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
2.95坪 | 8~8/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 光明街85號3樓 |
738萬 |
26.28坪 |
28.1萬 |
2.29坪 | 3~3/15 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 光明街85號4樓 |
723萬 |
26.28坪 |
27.5萬 備註:含傢俱設備費;陽台外推; |
2.29坪 | 4~4/15 | 14.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 光明街83號7樓之8 |
986萬 含車位價 |
36.58坪 含車位4.63坪 |
27.0萬
含車位計算
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2.81坪 | 7~7/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 |
光明街83號6樓之12 看門牌 |
612萬 含車位價 |
23.02坪 含車位4.63坪 |
26.6萬
含車位計算
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1.63坪 | 6~6/15 | 14.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年12月 | 大樓/套房 | 光明街83號7樓之12 |
490萬 |
18.62坪 |
26.3萬 |
1.62坪 | 7~7/15 | 14.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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捷運 | 輕軌光榮碼頭站 | 約 383 公尺 |
輕軌真愛碼頭站 | 約 550 公尺 | |
捷運中央公園站 | 約 867 公尺 | |
Y14站(興建中) | 約 1201 公尺 | |
捷運三多商圈站 | 約 1204 公尺 | |
大遠百站(規劃中) | 約 1206 公尺 | |
捷運三多商圈站出口7 | 約 1102 公尺 | |
捷運三多商圈站出口6 | 約 1132 公尺 | |
捷運三多商圈站出口1 | 約 1243 公尺 | |
捷運中央公園站出口2 | 約 804 公尺 | |
捷運中央公園站出口1 | 約 822 公尺 | |
捷運中央公園站出口3 | 約 969 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 樂仁幼兒園 | 約 280 公尺 |
中高級校 | 高雄女中 | 約 292 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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標準檢驗局高雄分局 | 約 183 公尺 |
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 368 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 547 公尺 |
診所 | 五福診所 | 約 508 公尺 |
歐陽桂齡中醫診所 | 約 68 公尺 | |
成功濟世中醫診所 | 約 264 公尺 | |
弘達中醫診所 | 約 464 公尺 | |
惠娟中醫診所 | 約 651 公尺 | |
蒔美牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
濟功牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
立大牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
西河牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
小雅牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
維泰牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
華田牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
醫杏牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
大華牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
介光牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
泛美牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
鼎真美學牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
吳信良皮膚科診所 | 約 410 公尺 | |
崇酩耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
呂永全家庭醫學科診所 | 約 274 公尺 | |
張清雲內科家醫科診所 | 約 515 公尺 | |
大明診所 | 約 517 公尺 | |
魏燕呢婦產科診所 | 約 501 公尺 | |
仲毅眼科診所 | 約 392 公尺 | |
麗晶診所 | 約 257 公尺 | |
啟安診所 | 約 365 公尺 | |
上順診所 | 約 427 公尺 | |
光田診所 | 約 440 公尺 | |
明耀診所 | 約 446 公尺 | |
保順診所 | 約 540 公尺 | |
藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 496 公尺 |
屈臣氏漢神 | 約 170 公尺 | |
杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 533 公尺 | |
台鹽生技成功店 | 約 192 公尺 | |
長庚生物科技高雄漢神 | 約 150 公尺 | |
擁心藥局 | 約 321 公尺 | |
順一藥局 | 約 392 公尺 | |
中華藥局 | 約 439 公尺 | |
苓中藥局 | 約 486 公尺 | |
健順藥局 | 約 488 公尺 | |
康是美自強藥局 | 約 496 公尺 | |
新良安藥局 | 約 498 公尺 | |
成功合豐藥局 | 約 507 公尺 | |
廣德泰藥局 | 約 569 公尺 | |
大樹苓雅藥局 | 約 591 公尺 | |
安養看護 | 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 551 公尺 |
動物醫院 | 韓特動物醫院 | 約 301 公尺 |
現代犬病醫院 | 約 379 公尺 | |
銀星動物醫物 | 約 379 公尺 | |
銀星動物醫院 | 約 383 公尺 | |
勝杰動物醫院 | 約 492 公尺 | |
華南犬病院 | 約 546 公尺 | |
躍犬家畜醫院 | 約 627 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN博仁門市 | 約 123 公尺 |
7-ELEVEN海音 | 約 207 公尺 |
7-ELEVEN長生門市 | 約 349 公尺 |
7-ELEVEN自強門市 | 約 378 公尺 |
7-ELEVEN愛河門市 | 約 426 公尺 |
7-ELEVEN文東門市 | 約 443 公尺 |
7-ELEVEN永泰門市 | 約 454 公尺 |
7-ELEVEN克強 | 約 462 公尺 |
7-ELEVEN愛之船 | 約 526 公尺 |
7-ELEVEN和旺 | 約 634 公尺 |
全家高雄天河店 | 約 441 公尺 |
全家高雄豐強店 | 約 465 公尺 |
全家高雄中華店 | 約 519 公尺 |
全家高雄永昌店 | 約 534 公尺 |
萊爾富前金新田店 | 約 217 公尺 |
義美高雄苓雅門市 | 約 414 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 苓雅市場 | 約 485 公尺 |
自強市場 | 約 503 公尺 | |
百貨公司 | 漢神百貨高雄店 | 約 153 公尺 |
大立A館 | 約 344 公尺 | |
大立A館 | 約 376 公尺 | |
大立精品 | 約 417 公尺 | |
量販超市 | 全聯福利中心前金自強三 | 約 287 公尺 |
美廉社苓雅苓雅店 | 約 433 公尺 | |
3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 414 公尺 |
金石堂大立店 | 約 354 公尺 | |
寵物店 | 喵生喵語生活館 | 約 166 公尺 |
狗太陽寵物精品沙龍 | 約 426 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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五福三路(高費率停車路段) | 約 130 公尺 |
英雄路(路邊收費路段) | 約 130 公尺 |
允文 | 約 158 公尺 |
自強三路、五福三路口停車場 | 約 256 公尺 |
新田P(公有路外收費) | 約 289 公尺 |
四維四路(路邊收費路段) | 約 406 公尺 |
大智路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
自強三路(路邊收費路段) | 約 626 公尺 |
中華四路(高費率停車路段) | 約 642 公尺 |
新漢來集團停車場 | 約 127 公尺 |
Times 高雄中山五福停車場 | 約 204 公尺 |
Times 停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 354 公尺 |
嘟嘟房高雄文武站 | 約 366 公尺 |
大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 424 公尺 |
Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 436 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 社西里園道 | 約 451 公尺 |
苓雅兒童公園 | 約 514 公尺 | |
市港河濱公園 | 約 541 公尺 | |
四維香花公園 | 約 636 公尺 | |
愛河景觀親水公園 | 約 642 公尺 | |
中央公園 | 約 684 公尺 | |
愛河景觀親水公園 | 約 722 公尺 | |
展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 417 公尺 |
高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 391 公尺 | |
高雄市電影圖書館 | 約 670 公尺 | |
運動健身 | 高雄女中體育館 | 約 234 公尺 |