社區特色
所有住戶均享有三面採光之舒適,因此位於街道內,其鬧中取靜的優勢之外,四維路金融機構便利性亦是其一大特色.
周邊交通
三多商圈7號出口距四維鑲波約670公尺,步行約10分鐘,由此可北上連接橘線,交通便利外醫療體系(阮綜和醫院,濟代中醫)亦是便利,是三代同堂首選.
建築設計
因應住戶政商名流社交之需要,特設宴會廳可供住戶辦大型宴會.
公共設施
24小時飯店式管理嚴謹是最大優勢,另外猶如夢中仙境般的空中花園,是最值得一提的.
四維鑲波
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成交
近2年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年06月)近五年最高 25.3萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,950 ~ 2,950 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區文武三街23號
- 坪數規劃 41.46~100.82 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 19 年
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四維鑲波 待售及鄰近房屋推薦
四維鑲波
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 |
永昌街2號17樓之2 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
102.86坪 含車位16.85坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.76坪 | 17~17/19 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
永昌街2號16樓之1 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
86.63坪 含車位14.81坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.50坪 | 16~16/19 | 15.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永昌街2號12樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
50.54坪 含車位8.42坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽台外推其他增建； |
3.82坪 | 12~12/19 | 14.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 永昌街2號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
49.89坪 含車位8.42坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.73坪 | 5~5/19 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
永昌街2號2樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
75.28坪 含車位22.22坪 |
15.9萬
含車位計算
|
4.82坪 | 2~2/19 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 永昌街2號3樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
63.13坪 含車位8.42坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 3~3/19 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
永昌街2號11樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位120萬 |
64.25坪 含車位8.42坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
5.06坪 | 11~11/19 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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四維鑲波 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四維鑲波 與周遭實價登錄價格走勢
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--四維鑲波 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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