社區特色
近文化中心生活機能佳 .近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。
周邊交通
距四維國小站步行約10分鐘,可搭乘11號.社區生活圈,離頂好市場步行約1分鐘,社區有美而附近商店林立:美漢堡店,頂好超商,卡門美髮店,中正乾洗店,旁有金印小吃店,附近有中國信託,冠華藥局,青年一路加油站
公共設施
未知
文化皇家
-
成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.7萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 99 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區金門街46號
- 坪數規劃 36.19~72.01 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 37 年
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文化皇家 待售及鄰近房屋推薦
文化皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 福建街315號8樓之10 |
1,620萬 含車位200萬 |
58.82坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層42號 |
6.25坪 | 8~8/17 | 36.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福建街315號9樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
58.82坪 含車位3.88坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 9~9/17 | 35.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 廈門街49號 |
1,190萬 |
52.19坪 |
22.8萬 |
5.91坪 | 1~3/17 | 35.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 廈門街49號 49號2樓 |
1,190萬 |
52.19坪 |
22.8萬 備註：其他增建； |
5.91坪 | 1~3/17 | 35.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 福建街315號T82 |
28萬 |
3.93坪 |
7.1萬 備註：市場攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.45坪 | 1~1/17 | 35.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
200萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.45坪 | -1~-1/17 | 35.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福建街315號5樓之10 |
1,100萬 |
54.94坪 |
20.0萬 |
5.80坪 | 5~5/17 | 35.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福建街315號8樓之13 |
660萬 |
36.97坪 |
17.9萬 |
4.09坪 | 8~8/17 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
福建街315號15樓之4 看門牌 |
685萬 |
36.97坪 |
18.5萬 |
4.55坪 | 15~15/17 | 35.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福建街315號6樓之14 |
650萬 |
36.19坪 |
18.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.98坪 | 6~6/17 | 35.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
福建街315號9樓之10 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
58.82坪 含車位3.88坪 |
21.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 9~9/17 | 35.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
福建街315號12樓之12 看門牌 |
698萬 |
36.97坪 |
18.9萬 |
4.09坪 | 12~12/17 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福建街315號15樓之10 |
1,100萬 |
54.94坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.80坪 | 15~15/17 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 福建街315號T97 |
60萬 |
3.92坪 |
15.3萬 備註：市場攤位； |
0.45坪 | 1~1/17 | 34.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
78萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/17 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
250萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | -1~-1/17 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 厦門街61號、61號2樓 |
1,350萬 |
55.79坪 |
24.2萬 |
6.71坪 | 1~3/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 |
廈門街61號 看門牌 |
1,350萬 |
55.79坪 |
24.2萬 |
6.82坪 | 1~3/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 |
福建街315號 看門牌 |
250萬 含車位價 |
3.88坪 含車位坪數 |
64.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | -1~-1/17 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福建街315號6樓之10 |
1,360萬 含車位價 |
58.82坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.25坪 | 6~6/17 | 34.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文化皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化皇家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文化皇家 社區資料
文化皇家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y12站(施工中) | 約 402 公尺 |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 610 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 624 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 693 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 879 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 1053 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 642 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 666 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 710 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 768 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 590 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 639 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 654 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 665 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 700 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 1152 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 1178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 264 公尺 |
| 康澤幼兒園 | 約 123 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 516 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 300 公尺 |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 552 公尺 |
| 高雄高商 | 約 337 公尺 | |
| 復華高中 | 約 438 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳玉衡小兒科診所 | 約 258 公尺 |
| 宇安診所 | 約 692 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 禾安中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 406 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 18 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 348 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 222 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 326 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 382 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 480 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 666 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 180 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 446 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 581 公尺 | |
| 永康診所 | 約 448 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 201 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 428 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 225 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 492 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 671 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 688 公尺 | |
| 大和診所 | 約 188 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 227 公尺 | |
| 健和診所 | 約 227 公尺 | |
| 東生診所 | 約 248 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 311 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 377 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 410 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 559 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 634 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 643 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 650 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 665 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 666 公尺 | |
| 復興診所 | 約 690 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新雄文門市 | 約 304 公尺 |
| 屈臣氏廣州 | 約 378 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 323 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 139 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 288 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 628 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 631 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 634 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 659 公尺 | |
| 幸福藥師藥局 | 約 698 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 416 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 416 公尺 | |
| 動物醫院 | 德洲動物醫院 | 約 143 公尺 |
| 柏林動物醫院 | 約 355 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 385 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 487 公尺 | |
| 加州動物醫院 | 約 577 公尺 | |
| 啟生犬病醫院 | 約 582 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 585 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 666 公尺 | |
| 回生動物醫院 | 約 666 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 718 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 193 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 482 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 484 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 565 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 619 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 636 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 384 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 254 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 30 公尺 |
| 中正市場 | 約 521 公尺 | |
| 國民市場 | 約 650 公尺 | |
| 林德官市場 | 約 653 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄復興店 | 約 499 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅光華 | 約 516 公尺 | |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 625 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 510 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 325 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 496 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 405 公尺 | |
| 寵物店 | 澎澎時光寵物美容 | 約 142 公尺 |
| 愛沐寵物美容店 | 約 203 公尺 | |
| 妮丞商行 | 約 266 公尺 | |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 266 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 376 公尺 | |
| 逗留寵物沙龍 | 約 398 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 398 公尺 | |
| 喵起來住館 | 約 575 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 582 公尺 | |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 582 公尺 | |
| 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 582 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 588 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 662 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 701 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 239 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 242 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 273 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 285 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 306 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 306 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 306 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 306 公尺 |
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 344 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 347 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 348 公尺 |
| 文化中心 | 約 461 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 500 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 500 公尺 |
| 四維 | 約 506 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 514 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 514 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 514 公尺 |
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 531 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 391 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 514 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 523 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 566 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 681 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自來水公園 | 約 260 公尺 |
| 鼎新公園 | 約 433 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 484 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 347 公尺 | |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 442 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 373 公尺 |
| 新興游泳池 | 約 294 公尺 | |
| 四維國小游泳池館 | 約 295 公尺 |
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