社區特色
近文化中心生活機能佳 .近文化中心及高師大、生活機能佳，社區大樓管理良善，住戶單純，鄰近的捷運站是橘線的大統百貨站，交通便利，文化中心週邊也有許多知名美食及商店，非常適合居住，高雄的知名商圈。
周邊交通
距四維國小站步行約10分鐘,可搭乘11號.社區生活圈,離頂好市場步行約1分鐘,社區有美而附近商店林立:美漢堡店,頂好超商,卡門美髮店,中正乾洗店,旁有金印小吃店,附近有中國信託,冠華藥局,青年一路加油站
公共設施
未知
文化皇家
-
成交
近2年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.7萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 99 ~ 99 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區金門街46號
- 坪數規劃 36.19~72.01 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 38 年
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文化皇家 待售及鄰近房屋推薦
文化皇家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 福建街315號T84 |
40萬 |
3.92坪 |
10.2萬 備註：市場攤位； |
0.45坪 | 1~1/17 | 36.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福建街315號8樓之10 |
1,620萬 含車位200萬 |
58.82坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層42號 |
6.25坪 | 8~8/17 | 36.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福建街315號9樓之5 |
1,150萬 含車位價 |
58.82坪 含車位3.88坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.25坪 | 9~9/17 | 35.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 廈門街49號 |
1,190萬 |
52.19坪 |
22.8萬 |
5.91坪 | 1~3/17 | 35.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 廈門街49號 49號2樓 |
1,190萬 |
52.19坪 |
22.8萬 備註：其他增建； |
5.91坪 | 1~3/17 | 35.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 福建街315號T82 |
28萬 |
3.93坪 |
7.1萬 備註：市場攤位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.45坪 | 1~1/17 | 35.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
200萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.45坪 | -1~-1/17 | 35.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福建街315號5樓之10 |
1,100萬 |
54.94坪 |
20.0萬 |
5.80坪 | 5~5/17 | 35.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福建街315號8樓之13 |
660萬 |
36.97坪 |
17.9萬 |
4.09坪 | 8~8/17 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
福建街315號15樓之4 看門牌 |
685萬 |
36.97坪 |
18.5萬 |
4.55坪 | 15~15/17 | 35.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福建街315號6樓之14 |
650萬 |
36.19坪 |
18.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.98坪 | 6~6/17 | 35.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
福建街315號9樓之10 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
58.82坪 含車位3.88坪 |
21.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 9~9/17 | 35.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
福建街315號12樓之12 看門牌 |
698萬 |
36.97坪 |
18.9萬 |
4.09坪 | 12~12/17 | 35.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福建街315號15樓之10 |
1,100萬 |
54.94坪 |
20.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.80坪 | 15~15/17 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 福建街315號T97 |
60萬 |
3.92坪 |
15.3萬 備註：市場攤位； |
0.45坪 | 1~1/17 | 34.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
78萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/17 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 |
廈門街61號 看門牌 |
1,350萬 |
55.79坪 |
24.2萬 |
6.82坪 | 1~3/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 |
福建街315號 看門牌 |
250萬 含車位價 |
3.88坪 含車位坪數 |
64.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | -1~-1/17 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 福建街315號地下層 |
250萬 |
3.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | -1~-1/17 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 厦門街61號、61號2樓 |
1,350萬 |
55.79坪 |
24.2萬 |
6.71坪 | 1~3/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文化皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化皇家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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