文化中心華廈
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成交
近2年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 30.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,498 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區林泉街35號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 40 年
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文化中心華廈 待售及鄰近房屋推薦
文化中心華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
和平一路149之15號5樓之4 看門牌 |
1,200萬 |
41.86坪 |
28.7萬 |
4.72坪 | 5~5/12 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 林泉街15號 |
2,180萬 |
42.94坪 |
50.8萬 |
9.03坪 | -1~1/7 | 38.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 林德街3號10樓之2 |
940萬 |
42.85坪 |
21.9萬 |
4.84坪 | 10~10/12 | 39.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 |
和平一路149之15號地下層 看門牌 |
650萬 |
97.83坪 |
6.6萬 |
11.00坪 | -1~-1/12 | 39.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
林德街3號8樓之1 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
42.58坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
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4.80坪 | 8~8/12 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 林泉街27號7樓 |
200萬 |
10.54坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.17坪 | 7~7/7 | 36.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 和平一路149之15號8樓之3 |
1,248萬 |
49.70坪 |
25.1萬 |
5.62坪 | 8~8/12 | 38.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
林德街3號10樓之2 看門牌 |
940萬 含車位價 |
42.85坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.84坪 | 10~10/12 | 38.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 林泉街29號6樓 |
700萬 |
31.61坪 |
22.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.63坪 | 6~6/7 | 36.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
林泉街35號 看門牌 |
838萬 |
31.87坪 |
26.3萬 |
6.20坪 | 6~6/7 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 林泉街35號6樓 |
838萬 |
31.87坪 |
26.3萬 |
6.20坪 | 6~6/7 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 林泉街35號 |
2,100萬 |
50.65坪 |
41.5萬 |
9.85坪 | -1~1/7 | 35.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 林泉街35號4樓 |
600萬 |
28.81坪 |
20.8萬 備註：內部裝潢整修完備親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.20坪 | 4~4/7 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
林泉街29號4樓 看門牌 |
560萬 |
31.61坪 |
17.7萬 |
6.63坪 | 4~4/7 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
林泉街13號 看門牌 |
1,800萬 |
35.94坪 |
50.1萬 |
7.56坪 | -1~1/7 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
和平一路149之15號4樓之2 看門牌 |
580萬 |
40.58坪 |
14.3萬 |
4.10坪 | 4~4/12 | 35.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文化中心華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化中心華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化中心華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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