| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 光華三路189號7樓之1 |
920萬 |
25.45坪 |
36.2萬 |
2.76坪 | 7~7/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 光華三路157號4樓之1 |
1,360萬 含車位150萬 |
46.00坪 含車位10.55坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.84坪 | 4~4/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
光華三路173號8樓之2 看門牌 |
860萬 |
23.81坪 |
36.1萬 |
2.58坪 | 8~8/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光華三路177號12樓之2 |
800萬 含車位價 |
55.75坪 含車位10.55坪 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 12~12/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
光華三路187號3樓之2 看門牌 |
1,076萬 含車位價 |
34.86坪 含車位10.55坪 |
30.9萬
含車位計算
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2.64坪 | 3~3/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光華三路177號2樓之3 |
700萬 含車位價 |
59.85坪 含車位10.55坪 |
11.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 2~2/15 | 17.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 光華三路161號8樓之1 |
750萬 含車位價 |
46.00坪 含車位10.55坪 |
16.3萬
含車位計算
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3.84坪 | 8~8/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
光華三路157號13樓之1 看門牌 |
1,405萬 含車位價 |
45.46坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
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3.84坪 | 13~13/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光華三路173號6樓之1 |
915萬 含車位價 |
29.35坪 含車位5.54坪 |
31.2萬
含車位計算
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2.58坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 光華三路189號13樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
61.66坪 含車位10.55坪 |
28.4萬
含車位計算
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5.54坪 | 13~13/15 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 光華三路183號2樓之1 |
950萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.03坪 | 2~2/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華三路161號15樓之2 |
1,430萬 含車位價 |
46.41坪 含車位10.55坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.89坪 | 15~15/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
光華三路165號11樓之1 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
41.41坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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3.89坪 | 11~11/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光華三路177號11樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
59.85坪 含車位10.55坪 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.34坪 | 11~11/15 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光華三路173號6樓之1 看門牌 |
750萬 含車位價 |
29.35坪 含車位5.54坪 |
25.6萬
含車位計算
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2.58坪 | 6~6/15 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 光華三路169號14樓之2 |
1,045萬 含車位價 |
35.75坪 含車位10.55坪 |
29.2萬
含車位計算
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2.73坪 | 14~14/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光華三路169號13樓之2 |
815萬 |
25.20坪 |
32.3萬 |
2.73坪 | 13~13/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 光華三路173號2樓之1 |
600萬 |
22.83坪 |
26.3萬 備註：不負物之瑕疵擔保責任含傢俱設備費； |
2.48坪 | 2~2/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
光華三路189號10樓之1 看門牌 |
910萬 含車位價 |
35.99坪 含車位10.55坪 |
25.3萬
含車位計算
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2.76坪 | 10~10/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
光華三路183號3樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.85坪 含車位10.55坪 |
28.2萬
含車位計算
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4.03坪 | 3~3/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
‧ 24小時保全管理，安全有保障。
‧ 高雄市 31期重劃區大樓中的其中一棟，位居商圈黃金地生活機能佳，附近有銀行、郵局、公園、加油站、傳統市場、便利商店、民權國小、光華國中、中正高工...等，生活機能樣樣具全) 。
(1)鄰近夢時代、大遠百、新光三越、SOGO百貨集中區域的三多商圈
(2)區域範圍內有好市多COSTCO、家樂福、宜家IKEA等大賣場
(3)每天在光華二路有光華夜市、每星期一在一德路有一德夜市等，繁華夜生活樂趣多。
(4)區域學區為民權國小，民權國小為鄰近區域內之明星學校。
(5)除大樓周遭之公園外，鄰近上有勞工公園，每逢假日有花市可供休閒賞花。
鄰接光華三路，以中山路、復興路、一心路、二聖路、光華路為主要聯外道路。
離中山高速公路與88快速道路僅10分鐘車程
離三多捷運站與獅甲捷運站亦僅需步行10~15分鐘
公共設施有中庭花園與健身房，其中庭出入口設計可供消防車進出，為大樓消防安全保障的重要設計。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 706 公尺 |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 778 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 968 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 1003 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 639 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 661 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 747 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 786 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民權國小附幼 | 約 382 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 561 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 290 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 嘉惠幼稚園 | 約 725 公尺 | |
| 小學 | 民權國小 | 約 376 公尺 |
| 復興國小 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新正薪醫院 | 約 435 公尺 |
| 診所 | 安柏中醫診所 | 約 431 公尺 |
| 右東中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 醫心館中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 維康診所 | 約 314 公尺 | |
| 博佑診所 | 約 468 公尺 | |
| 茉樂美學牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 嘉祐耳鼻喉科診所 | 約 481 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 502 公尺 | |
| 王祚祥診所 | 約 114 公尺 | |
| 德豐診所 | 約 227 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 309 公尺 |
| 鈞愉健保藥局 | 約 157 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 369 公尺 | |
| 動物醫院 | 強森動物醫院 | 約 149 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新光和門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 516 公尺 |
| 全家高雄鄭和店 | 約 160 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 202 公尺 |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 581 公尺 | |
| 寵物店 | 放心寵物店 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有民權國小立體停車場 | 約 424 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 424 公尺 |
| 光華P(公有路外不收費) | 約 430 公尺 |
| 武廟市場旁(公有路外收費) | 約 430 公尺 |
| 海光停車場(公有路外不收費) | 約 430 公尺 |
| 楠梓運動場(公有路外不收費) | 約 430 公尺 |
| 光華二路(路邊收費路段) | 約 480 公尺 |
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 520 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 560 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 560 公尺 |
| 管仲 | 約 619 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 628 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五號藝術公園 | 約 170 公尺 |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 320 公尺 | |
| 21世紀海洋之星公園 | 約 323 公尺 | |
| 二號公園 | 約 365 公尺 | |
| 復興兒童遊戲場 | 約 488 公尺 | |
| 五號船樂公園 | 約 562 公尺 | |
| 汕頭兒童遊戲場 | 約 626 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 640 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄光華 | 約 202 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 506 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 617 公尺 |
