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福懋夢翔

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福懋夢翔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 鄭和南路428號8樓之1

1,850萬

含車位80萬

63.95坪

含車位2.88坪

29.0萬

已扣除車位
5.03坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鄭和南路426號15樓之1

2,468萬

含車位價

92.92坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
7.23坪 15~15/15 18.1年 5房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 車位 鄭和南路422號等217戶共用部分

80萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 鄭和南路422號等217戶共用部分

180萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 鄭和南路430號3樓之2

1,596萬

含車位價

54.02坪

含車位3.70坪

29.5萬

含車位計算
4.12坪 3~3/15 17.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 鄭和南路438號3樓之2

2,000萬

含車位價

66.24坪

含車位6.17坪

30.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.03坪 3~3/15 16.8年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 鄭和南路436號12樓之2

1,580萬

含車位價

58.48坪

含車位2.88坪

27.0萬

含車位計算
4.58坪 12~12/15 16.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓

鄭和南路422號10樓之1

990萬

36.47坪

27.2萬

 2.93坪 10~10/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 鄭和南路426號9樓之2

1,035萬

含車位價

40.94坪

含車位2.88坪

25.3萬

含車位計算
3.11坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓

鄭和南路428號4樓之2

1,535萬

含車位價

59.42坪

含車位2.88坪

25.8萬

含車位計算
4.58坪 4~4/15 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 鄭和南路422號6樓之2

918萬

36.69坪

25.0萬

 2.93坪 6~6/15 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 鄭和南路428號9樓之2

1,360萬

含車位價

59.42坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算
4.58坪 9~9/15 15.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓 鄭和南路430號3樓之1

1,250萬

含車位價

53.61坪

含車位坪數

23.3萬

含車位計算
4.12坪 3~3/15 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 鄭和南路428號8樓之2

1,438萬

含車位價

60.24坪

含車位3.70坪

23.9萬

含車位計算
4.58坪 8~8/15 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 鄭和南路422號3樓之1

868萬

含車位價

39.34坪

含車位2.88坪

22.1萬

含車位計算
3.02坪 3~3/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 鄭和南路422號9樓之1

866萬

含車位價

39.34坪

含車位2.88坪

22.0萬

含車位計算
3.02坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 鄭和南路422號8樓之2

750萬

36.69坪

20.4萬

 2.93坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 鄭和南路426號8樓之1

1,070萬

含車位價

56.59坪

含車位2.88坪

18.9萬

含車位計算
4.39坪 8~8/15 14.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 鄭和南路430號13樓之2

1,100萬

含車位80萬

53.20坪

含車位2.88坪

20.3萬

已扣除車位
4.12坪 13~13/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 鄭和南路450號14樓之2

1,390萬

含車位價

67.76坪

含車位6.17坪

20.5萬

含車位計算
5.12坪 14~14/15 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

福懋夢翔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋夢翔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋夢翔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋夢翔 社區資料

福懋夢翔 照片 看 福懋夢翔 所有照片 共 3 張圖片

高雄市前鎮區鄭和南路422號

  • 完工日期：
    2006/3
  • 屋齡：
    約18年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    201戶
  • 建設公司：
    福懋建設
  • 坪數規劃：
    36.47~85.02坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.三大公園~綠蔭環繞
2.福懋建設~品質有口碑
3.精華地段~淺力無限
近no.藝術公園視野佳、生活環境清幽近家樂福、IKEA、好事多,生活機能佳

周邊交通

一梯兩戶,雙併大戶/建築直接蓋在公園裡
民權公園學區,書香.樹香和里鄰之香,芳香孩子的成長.........
「夢翔」位於光華三路與蝴蝶公園交叉口，鄰近一心路與中山路。該區生活機能完善，鄰近SOGO百貨商圈、復興路小吃街、光華夜市與大樂量販店，均在騎乘機車5分鐘車程內。距離統一集團夢時代購物中心，車程約5分鐘。
基地面積957坪，受到民裕街旁側2座公園包圍，光華三路側邊有1座兒童公園與閒置的機關用地，與對街鄰房形成至少15~30米的棟距，不僅開窗就可以看見公園與植栽，且讓基地引進充足的採光與通風。

公共設施

位居高雄市中心，生活機能超便利, 鄰近家樂福.好市多.勞工公園, 步行30秒即可到公園，用綠色建材裝潢(百萬), 空間大通風光線優，屋況九成新 .
社區中庭規劃有生態水池、草坪與禪風庭院等，社區間的棟距約12~82米。大樓屋頂還有空中花園，女兒牆特別加高至3米並進行造型設計，形成空中迴廊花園的趣味，其它設施還包括獨立曬被區、泡茶區與Spa區

福懋夢翔 生活地圖

交通(9) 學校(11) 政府(0) 醫療(43) 超商(15) 購物(8) 停車場(13) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運獅甲站 約 710 公尺
輕軌凱旋瑞田站 約 933 公尺
輕軌籬仔內站 約 1018 公尺
瑞祥國中站(規劃中) 約 1020 公尺
捷運獅甲站出口2 約 649 公尺
捷運獅甲站出口1 約 690 公尺
捷運獅甲站出口3 約 727 公尺
捷運獅甲站出口4 約 777 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 1229 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 民權國小附幼 約 184 公尺
復興國小附幼 約 445 公尺
格銳幼兒園 約 76 公尺
阿米格幼兒園 約 208 公尺
宏志幼兒園 約 346 公尺
向光幼兒園 約 403 公尺
優陽幼兒園 約 465 公尺
嘉惠幼稚園 約 606 公尺
小學 民權國小 約 185 公尺
復興國小 約 436 公尺
中高級校 中正高工 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新正薪醫院 約 307 公尺
診所 林正宗診所 約 322 公尺
右東中醫診所 約 270 公尺
醫心館中醫診所 約 291 公尺
安柏中醫診所 約 360 公尺
安德中醫診所 約 365 公尺
維康診所 約 169 公尺
博佑診所 約 270 公尺
茉樂美學牙醫診所 約 64 公尺
皇家牙醫診所 約 223 公尺
紐約牙醫診所 約 300 公尺
黃建興牙醫診所 約 340 公尺
傑新牙醫診所 約 373 公尺
高峰國際牙醫診所 約 402 公尺
人本自然牙醫診所 約 402 公尺
朝代牙醫診所 約 475 公尺
１２３牙醫診所 約 648 公尺
蔡昌篤皮膚科診所 約 397 公尺
嘉祐耳鼻喉科診所 約 290 公尺
劉志明耳鼻喉科診所 約 367 公尺
親親診所 約 314 公尺
國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 約 351 公尺
吳玉珍婦產科診所 約 328 公尺
德豐診所 約 92 公尺
王祚祥診所 約 217 公尺
鄰好西醫診所 約 360 公尺
懷慧診所 約 369 公尺
仁祥復健科診所 約 392 公尺
陳塗墻診所 約 397 公尺
藥局藥妝 康是美管仲門市 約 278 公尺
屈臣氏一心店 約 649 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 451 公尺
台鹽生技光華店 約 356 公尺
鈞愉健保藥局 約 52 公尺
聯合藥局 約 330 公尺
風鈴藥局 約 336 公尺
親親藥局 約 361 公尺
彥芳藥局 約 365 公尺
惠芳藥局 約 373 公尺
羿昇藥局 約 384 公尺
民權丁丁藥局 約 451 公尺
動物醫院 強森動物醫院 約 67 公尺
建生家畜醫院 約 325 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新光和門市 約 108 公尺
7-ELEVEN管仲 約 278 公尺
7-ELEVEN揚揚門市 約 291 公尺
7-ELEVEN天山門市 約 334 公尺
7-ELEVEN長權 約 462 公尺
7-ELEVEN汕頭 約 465 公尺
7-ELEVEN民瑞 約 583 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 648 公尺
全家高雄鄭和店 約 47 公尺
全家高雄華江店 約 375 公尺
全家高雄皇家店 約 443 公尺
全家高雄聖德店 約 559 公尺
萊爾富高市高工店 約 516 公尺
萊爾富高市高工店 約 516 公尺
台糖高雄光華店 約 431 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心前鎮光華三 約 362 公尺
全聯福利中心前鎮廣東三 約 689 公尺
美廉社前鎮長江店 約 390 公尺
美廉社前鎮廉江店 約 430 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄一心 約 484 公尺
寵物店 放心寵物店 約 506 公尺
嬌滴滴寵物精品 約 589 公尺
森野貓舍 約 694 公尺
設施名稱 距離
民權國小停車場 約 226 公尺
公有民權國小立體停車場 約 227 公尺
光華P(公有路外不收費) 約 263 公尺
武廟市場旁(公有路外收費) 約 263 公尺
海光停車場(公有路外不收費) 約 263 公尺
楠梓運動場(公有路外不收費) 約 263 公尺
光華二路(路邊收費路段) 約 288 公尺
民權二路、一心一路口停車場 約 346 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 465 公尺
管仲 約 527 公尺
正勤路(路邊收費路段) 約 602 公尺
凱旋四路(路邊收費路段) 約 602 公尺
嘟嘟房前鎮光華站 約 362 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 五號藝術公園 約 136 公尺
21世紀海洋之星公園 約 148 公尺
二號公園 約 220 公尺
憲德兒童遊戲場 約 307 公尺
復興兒童遊戲場 約 309 公尺
興東兒童遊戲場 約 466 公尺
汕頭兒童遊戲場 約 478 公尺
西山兒童遊戲場 約 548 公尺
勞工公園 約 599 公尺
竹西兒童遊戲場 約 724 公尺
運動健身 健身工廠高雄光華 約 362 公尺
World Gym世界健身俱樂部寶成店 約 538 公尺
Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) 約 642 公尺
前鎮游泳池 約 636 公尺

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