愛瑰蘭
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成交
近6個月平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 868 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區林森三路97號
- 坪數規劃 7~31.14 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 45 年
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愛瑰蘭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 林森三路99號4樓 |
706萬 |
31.14坪 |
22.7萬 |
3.35坪 | 4~4/11 | 45.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
林森三路97之4號10樓 看門牌 |
198萬 |
7.41坪 |
26.7萬 |
0.81坪 | 10~10/11 | 44.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 林森三路95號11樓 |
645萬 |
27.04坪 |
23.9萬 |
2.89坪 | 11~11/11 | 44.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
林森三路97號6樓 看門牌 |
272萬 |
15.12坪 |
18.0萬 |
1.63坪 | 6~6/11 | 43.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 林森三路97之2號4樓 |
460萬 |
27.47坪 |
16.8萬 |
2.87坪 | 4~4/11 | 43.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森三路97之1號6樓 |
420萬 |
27.55坪 |
15.3萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
2.96坪 | 6~6/11 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森三路97之1號4樓 |
635萬 |
27.55坪 |
23.1萬 |
2.96坪 | 4~4/11 | 42.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 林森三路97之1號4樓 |
380萬 |
27.55坪 |
13.8萬 |
2.96坪 | 4~4/11 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 林森三路97之1號5樓 |
400萬 |
27.55坪 |
14.5萬 備註：含增建或未登記建物。; |
2.96坪 | 5~5/11 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 林森三路97之4號10樓 |
110萬 |
7.41坪 |
14.8萬 |
0.81坪 | 10~10/11 | 40.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
愛瑰蘭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛瑰蘭 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛瑰蘭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛瑰蘭 社區資料
愛瑰蘭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新光SOGO站(規劃中) | 約 306 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 388 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 390 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 392 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 564 公尺 | |
| 捷運獅甲站 | 約 746 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 969 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 1079 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 1201 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 655 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 694 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 771 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 298 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 308 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 342 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 380 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 381 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 458 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛群國小附幼 | 約 520 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 555 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 小學 | 愛群國小 | 約 515 公尺 |
| 復興國小 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 264 公尺 |
| 南隆小兒科診所 | 約 338 公尺 | |
| 侯內兒科診所 | 約 490 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 312 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 312 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 11 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 247 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 436 公尺 | |
| 三愛外科診所 | 約 512 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 58 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 657 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 曾政峰耳鼻喉科診所 | 約 497 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 81 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 351 公尺 | |
| 黃寶慧婦產科診所 | 約 481 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 588 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 256 公尺 | |
| 四季眼科診所 | 約 505 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 192 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 236 公尺 | |
| 新生診所 | 約 265 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 274 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 335 公尺 | |
| 未來診所 | 約 382 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 468 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 610 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 663 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美越 | 約 122 公尺 |
| 康是美鎮興門市 | 約 344 公尺 | |
| 康是美新美都門市 | 約 422 公尺 | |
| 康是美文橫門市 | 約 469 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 214 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 335 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 431 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 558 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 422 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 422 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 129 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 188 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 234 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 319 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 335 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 365 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 382 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 470 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 519 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 558 公尺 | |
| 勝惠藥局 | 約 583 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 638 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 676 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 693 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 715 公尺 | |
| 安養看護 | 青園居家護理所 | 約 48 公尺 |
| 達欣居家護理所 | 約 90 公尺 | |
| 祥全居家護理所 | 約 335 公尺 | |
| 動物醫院 | 康禾動物醫院 | 約 320 公尺 |
| 世和動物醫院 | 約 323 公尺 | |
| 上揚動物醫院 | 約 390 公尺 | |
| 一嘉動物醫院 | 約 432 公尺 | |
| 樂蹦動物醫院 | 約 545 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 591 公尺 | |
| 建生家畜醫院 | 約 723 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN長權 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 642 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 687 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 48 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 204 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 271 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 325 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 379 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 413 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 415 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 422 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 435 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 二聖黃昏市場 | 約 179 公尺 |
| 興中市場 | 約 410 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越高雄三多店 | 約 224 公尺 |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 252 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 271 公尺 | |
| 高雄大遠百 | 約 362 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 381 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄一心店 | 約 48 公尺 |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 452 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 258 公尺 |
| 神腦國際特約高雄一心 | 約 520 公尺 | |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 281 公尺 |
| 上金成犬社 | 約 362 公尺 | |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 414 公尺 | |
| 派格寵物美容館 | 約 534 公尺 | |
| 季軒 | 約 596 公尺 | |
| 貝比寵物生活館 | 約 681 公尺 | |
| 毛絨絨寵物澡堂 | 約 768 公尺 | |
| 貓茸茸寵物旅館 | 約 771 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 52 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 107 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 184 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 405 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 482 公尺 |
| 管仲 | 約 525 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 567 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 592 公尺 |
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 644 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 235 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 303 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 362 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 539 公尺 |
| Times 高雄民權二路停車場 | 約 719 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 盛興公園 | 約 127 公尺 |
| 獅甲公園 | 約 171 公尺 | |
| 星光園道 | 約 429 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 433 公尺 | |
| 興中兒童遊戲場 | 約 515 公尺 | |
| 振興里公園 | 約 547 公尺 | |
| 民權公園 | 約 628 公尺 | |
| 復興兒童遊戲場 | 約 686 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 407 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 695 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 437 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 732 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄三多 | 約 156 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 271 公尺 | |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 339 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 668 公尺 |
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