社區特色
大門寬8米,大廳由兩棟加蓋而成,歐式裝潢,一樓規劃10戶店面
周邊交通
左接光華路,右接一心路,R8捷運站走路5~10分
建築設計
兩棟棟名為貝多芬,莫札特,每戶均有前後陽台,座東南向西北,均大坪數設計,平圴每戶均有車位,隠密性佳,面前6米街,採光完全無遮蔽
公共設施
左右兩棟各兩部電梯,電梯口各有一櫃台兼交誼廳,管理室在兩棟之間
長谷快樂頌
-
成交
近1年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,180 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區沱江街112號
- 坪數規劃 33~130 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 33 年
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長谷快樂頌 待售及鄰近房屋推薦
長谷快樂頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 沱江街120號7樓之1 |
1,465萬 含車位價 |
73.79坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.09坪 | 7~7/20 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 沱江街122號19樓之1 |
2,150萬 含車位價 |
137.49坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
14.98坪 | 19~20/20 | 32.6年 | 6房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
沱江街120號16樓之3 看門牌 |
1,335萬 含車位價 |
67.40坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
6.52坪 | 16~16/20 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 沱江街122號7樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
73.79坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 7~7/20 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 沱江街122號14樓之1 |
1,515萬 含車位價 |
79.56坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.66坪 | 14~14/20 | 31.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
沱江街120號7樓之2 看門牌 |
1,346萬 含車位價 |
79.22坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.55坪 | 7~7/20 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 沱江街122號15樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
74.13坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：賣方另補貼主臥油漆剝落5000元。車位編號地下二層B2:19號 |
7.20坪 | 15~15/20 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 沱江街122號19樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
137.49坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.98坪 | 19~20/20 | 30.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 沱江街120號3樓之2 |
1,625萬 含車位價 |
113.14坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
10.18坪 | 3~3/20 | 30.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 沱江街122號5樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
79.14坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
7.55坪 | 5~5/20 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 沱江街122號7樓之1 |
900萬 |
79.22坪 |
11.4萬 |
7.55坪 | 7~7/20 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 沱江街120號6樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
67.32坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
6.52坪 | 6~6/20 | 29.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 沱江街122號10樓之1 |
1,115萬 含車位價 |
79.56坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
7.66坪 | 10~10/20 | 29.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
沱江街122號7樓之4 看門牌 |
985萬 含車位價 |
67.40坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
6.52坪 | 7~7/20 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 沱江街120號10樓之1 |
900萬 含車位價 |
74.13坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.20坪 | 10~10/20 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
長谷快樂頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷快樂頌 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長谷快樂頌 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長谷快樂頌 社區資料
長谷快樂頌 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 458 公尺 |
| 捷運三多商圈站 | 約 1142 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 400 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 449 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 470 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 521 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 1021 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 1041 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 1076 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 1094 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 243 公尺 |
| 民權國小附幼 | 約 314 公尺 | |
| 獅甲國小附幼 | 約 556 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 49 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 253 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 宏志幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 優陽幼兒園 | 約 663 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 224 公尺 |
| 民權國小 | 約 255 公尺 | |
| 獅甲國小 | 約 576 公尺 | |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 524 公尺 |
| 中正高工 | 約 705 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新正薪醫院 | 約 549 公尺 |
| 診所 | 林正宗診所 | 約 402 公尺 |
| 宋銘宏診所 | 約 552 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 右東中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 醫心館中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 維康診所 | 約 132 公尺 | |
| 博佑診所 | 約 364 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 茉樂美學牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 391 公尺 | |
| 劉志明耳鼻喉科診所 | 約 391 公尺 | |
| 嘉祐耳鼻喉科診所 | 約 450 公尺 | |
| 親親診所 | 約 408 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 492 公尺 | |
| 國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 | 約 521 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 524 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 559 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 王祚祥診所 | 約 234 公尺 | |
| 德豐診所 | 約 349 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 390 公尺 | |
| 懷慧診所 | 約 515 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 543 公尺 | |
| 陳塗墻診所 | 約 578 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 56 公尺 |
| 屈臣氏一心店 | 約 507 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 380 公尺 | |
| 台鹽生技光華店 | 約 389 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 86 公尺 | |
| 鈞愉健保藥局 | 約 288 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 351 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 380 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 389 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 390 公尺 | |
| 親親藥局 | 約 442 公尺 | |
| 彥芳藥局 | 約 474 公尺 | |
| 動物醫院 | 強森動物醫院 | 約 300 公尺 |
| 建生家畜醫院 | 約 352 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN管仲 | 約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN新光和門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN天山門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN長權 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN汕頭 | 約 663 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 194 公尺 |
| 全家高雄鄭和店 | 約 283 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 444 公尺 |
| 全家高雄華江店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 601 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 679 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 679 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 522 公尺 |
| 興東市場 | 約 631 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多高雄店 | 約 707 公尺 |
| 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 339 公尺 | |
| 美廉社前鎮長江店 | 約 496 公尺 | |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 645 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄一心 | 約 397 公尺 |
| 寵物店 | 嬌滴滴寵物精品 | 約 475 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 287 公尺 |
| 管仲 | 約 295 公尺 |
| 公有民權國小立體停車場 | 約 314 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 324 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 375 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 375 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 412 公尺 |
| 光華二路(路邊收費路段) | 約 445 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 466 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 474 公尺 |
| 光華P(公有路外不收費) | 約 476 公尺 |
| 武廟市場旁(公有路外收費) | 約 476 公尺 |
| 海光停車場(公有路外不收費) | 約 476 公尺 |
| 楠梓運動場(公有路外不收費) | 約 476 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 734 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 339 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 憲德兒童遊戲場 | 約 86 公尺 |
| 五號藝術公園 | 約 159 公尺 | |
| 復興兒童遊戲場 | 約 277 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 342 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 368 公尺 | |
| 21世紀海洋之星公園 | 約 374 公尺 | |
| 二號公園 | 約 459 公尺 | |
| 興東兒童遊戲場 | 約 511 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 308 公尺 |
| 健身工廠高雄光華 | 約 339 公尺 | |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 497 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 392 公尺 |
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