| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 光華三路245號3樓之2 |
1,065萬 |
46.00坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.02坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華三路235號6樓 |
2,380萬 含車位價 |
83.84坪 含車位6.64坪 |
28.4萬
含車位計算
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7.33坪 | 6~6/15 | 17.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
光華三路241號11樓之1 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
70.20坪 含車位12.81坪 |
26.8萬
含車位計算
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6.14坪 | 11~11/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 鄭和南路406號 |
1,750萬 |
42.44坪 |
41.2萬 備註：夾層； |
3.71坪 | 1~1/15 | 15.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光華三路245號3樓之2 |
1,065萬 |
46.00坪 |
23.2萬 |
4.02坪 | 3~3/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光華三路241號2樓之2 |
1,500萬 含車位150萬 |
62.24坪 含車位6.17坪 |
24.1萬
已扣除車位
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5.44坪 | 2~2/15 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 光華三路233號5樓 |
1,815萬 含車位價 |
75.98坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
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6.64坪 | 5~5/15 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光華三路245號6樓之1 |
980萬 含車位價 |
47.07坪 含車位3.08坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：本標的陽臺疑似有滲漏水情形，雙方合議由賣方補貼買方現金，由買方自行修繕。 |
4.11坪 | 6~6/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 光華三路235號3樓 |
1,900萬 含車位價 |
83.84坪 含車位6.64坪 |
22.7萬
含車位計算
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7.33坪 | 3~3/15 | 14.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
光華三路239號3樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
63.56坪 含車位6.16坪 |
21.7萬
含車位計算
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5.56坪 | 3~3/15 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光華三路247號6樓 |
1,298萬 含車位100萬 |
61.73坪 含車位3.08坪 |
20.4萬
已扣除車位
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5.40坪 | 6~6/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 光華三路249號14樓 |
1,480萬 含車位價 |
66.19坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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5.79坪 | 14~14/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光華三路235號2樓 |
1,630萬 含車位價 |
85.40坪 含車位6.17坪 |
19.1萬
含車位計算
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7.47坪 | 2~2/15 | 13.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光華三路249號15樓 |
1,736萬 含車位380萬 |
72.36坪 含車位12.81坪 |
22.8萬
已扣除車位
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6.33坪 | 15~15/15 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光華三路243號6樓之1 |
935萬 含車位60萬 |
44.08坪 含車位3.08坪 |
21.3萬
已扣除車位
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3.85坪 | 6~6/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
光華三路247號11樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
64.81坪 含車位6.16坪 |
21.6萬
含車位計算
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5.67坪 | 11~11/15 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
光華三路243號4樓之2 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
47.79坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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4.18坪 | 4~4/15 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
巴洛克圓頂建築，與帝寶同等級打造，價格只要台北的1/10,緊鄰國際級多功能經貿園區、軟體科技園區、統一夢時代、R7捷運站、SOGO摩天商圈
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1.博物館氣派門廳
2.皇家氣派車道出入口.
3.風生水起.光影綠蔭.貴族獨享御花園.
4.皇家俱樂部游泳池.
5.劇院式開闊視野健身房.
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 768 公尺 |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 848 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 939 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 945 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 704 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 739 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 792 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 839 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民權國小附幼 | 約 252 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 529 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 121 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 宏志幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 優陽幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 嘉惠幼稚園 | 約 585 公尺 | |
| 小學 | 民權國小 | 約 267 公尺 |
| 復興國小 | 約 520 公尺 | |
| 中高級校 | 中正高工 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新正薪醫院 | 約 288 公尺 |
| 診所 | 林正宗診所 | 約 389 公尺 |
| 醫心館中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 右東中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 維康診所 | 約 254 公尺 | |
| 博佑診所 | 約 337 公尺 | |
| 茉樂美學牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 476 公尺 | |
| 嘉祐耳鼻喉科診所 | 約 333 公尺 | |
| 劉志明耳鼻喉科診所 | 約 443 公尺 | |
| 親親診所 | 約 378 公尺 | |
| 國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 | 約 384 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 348 公尺 | |
| 德豐診所 | 約 74 公尺 | |
| 王祚祥診所 | 約 218 公尺 | |
| 懷慧診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳塗墻診所 | 約 421 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 338 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 536 公尺 | |
| 台鹽生技光華店 | 約 432 公尺 | |
| 鈞愉健保藥局 | 約 40 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 399 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 409 公尺 | |
| 彥芳藥局 | 約 421 公尺 | |
| 親親藥局 | 約 426 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 450 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 463 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 536 公尺 | |
| 動物醫院 | 強森動物醫院 | 約 27 公尺 |
| 建生家畜醫院 | 約 403 公尺 | |
| 國華動物醫院 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新光和門市 | 約 43 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN天山門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN汕頭 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 616 公尺 |
| 全家高雄鄭和店 | 約 45 公尺 |
| 全家高雄華江店 | 約 438 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 502 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 543 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 543 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 347 公尺 |
| 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 680 公尺 | |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 430 公尺 | |
| 美廉社前鎮長江店 | 約 445 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄一心 | 約 570 公尺 |
| 寵物店 | 放心寵物店 | 約 461 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 光華P(公有路外不收費) | 約 276 公尺 |
| 武廟市場旁(公有路外收費) | 約 276 公尺 |
| 海光停車場(公有路外不收費) | 約 276 公尺 |
| 楠梓運動場(公有路外不收費) | 約 276 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 298 公尺 |
| 公有民權國小立體停車場 | 約 301 公尺 |
| 光華二路(路邊收費路段) | 約 332 公尺 |
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 432 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 549 公尺 |
| 管仲 | 約 608 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 347 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 21世紀海洋之星公園 | 約 172 公尺 |
| 五號藝術公園 | 約 180 公尺 | |
| 二號公園 | 約 213 公尺 | |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 362 公尺 | |
| 復興兒童遊戲場 | 約 394 公尺 | |
| 汕頭兒童遊戲場 | 約 475 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 635 公尺 | |
| 五號船樂公園 | 約 707 公尺 | |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 718 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄光華 | 約 347 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 584 公尺 |
