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愛河畔新大樓,住戶少,品質優
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頂樓景觀台
鳳凰愛河
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區市中一路15號
- 坪數規劃 24.36~83.51 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 20 年
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鳳凰愛河 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰愛河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 市中一路15號15樓之1 |
2,560萬 含車位240萬 |
83.41坪 含車位3.99坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.59坪 | 15~15/15 | 19.1年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
市中一路15號10樓之1 看門牌 |
1,002萬 含車位價 |
27.54坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
2.21坪 | 10~10/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市中一路15號12樓之6 |
1,042萬 含車位價 |
34.82坪 含車位1.55坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：含全套傢俱及家電用品等車位編號:16機械橫移。 |
2.78坪 | 12~12/15 | 18.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 市中一路15號6樓之1 |
680萬 |
25.98坪 |
26.2萬 備註：含家俱及家電用品等。 |
2.08坪 | 6~6/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 市中一路15號3樓之3 |
720萬 含車位價 |
26.13坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
2.10坪 | 3~3/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 市中一路15號14樓之1 |
710萬 含車位價 |
26.13坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
2.10坪 | 14~14/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 市中一路15號14樓之3 |
710萬 含車位價 |
26.13坪 含車位1.55坪 |
27.2萬
含車位計算
|
2.10坪 | 14~14/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
市中一路15號5樓之2 看門牌 |
770萬 |
29.65坪 |
26.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.38坪 | 5~5/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 市中一路15號5樓之1 |
640萬 |
25.98坪 |
24.6萬 |
2.08坪 | 5~5/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
市中一路15號15樓之2 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
87.51坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
6.93坪 | 15~15/15 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 市中一路15號4樓之5 |
645萬 含車位價 |
26.13坪 含車位1.55坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.10坪 | 4~4/15 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 市中一路15號7樓之6 |
850萬 含車位價 |
35.27坪 含車位2.00坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：車位地上1樓:機械上、中、下橫移。 |
2.78坪 | 7~7/15 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市中一路15號10樓之1 |
698萬 含車位價 |
27.54坪 含車位1.55坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.21坪 | 10~10/15 | 16.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市中一路15號3樓之6 |
750萬 |
33.27坪 |
22.6萬 |
2.65坪 | 3~3/15 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 市中一路15號4樓之7 |
505萬 |
24.36坪 |
20.7萬 |
1.95坪 | 4~4/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 市中一路15號4樓之2 |
650萬 |
29.65坪 |
21.9萬 |
2.38坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市中一路15號2樓之3 |
520萬 |
24.57坪 |
21.2萬 |
1.97坪 | 2~2/15 | 15.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市中一路15號2樓之5 |
510萬 |
24.57坪 |
20.8萬 |
1.97坪 | 2~2/15 | 15.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 市中一路15號7樓之3 |
500萬 |
24.57坪 |
20.4萬 |
1.97坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 市中一路15號3樓之1 |
500萬 |
25.98坪 |
19.2萬 |
2.08坪 | 3~3/15 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳凰愛河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰愛河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳凰愛河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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